לראשונה בנתניה: תדהר ו"דיזנגוף חברה לסחר" מקימות מגדל עסקים בינלאומי ברמת A Class – הגבוהה ביותר בשרון
"Tidhar Lagoon", מגדל המשרדים הגבוה ביותר בשרון, יתנשא לגובה של 32 קומות ויציע משרדים יוקרתיים עם נוף פנורמי לים לצד קומות מסחר בהם בתי קפה, מסעדות וחנויות ו-Roof Top מרהיב לעובדים. המגדל צפוי לתת הזדמנות לשיפור משמעותי של סביבת העבודה בנתניה, שברחביה כ-20,000 בתי עסק וחברות שרובם במבני משרדים מיושנים. בשוק מעריכים: "צפוי להיות פרויקט הדגל של העיר בו ישבו חברות ההייטק הבינלאומיות והפירמות המובילות". יזמיות הפרויקט מציעות שטחי משרדים למכירה החל מ-13,500 ₪ למ"ר בגמר מלא ברמת פרימיום, מה שצפוי לייצר כ-8% תשואה משכירות בשנה
TIDHAR LAGOON, מגדל ה-CLASS A החדשני בעל תקן קיימות ואיכות הסביבה הבינלאומי LEED GOLD, נבנה לצד כביש החוף, תחנת הרכבת וחופי הים של נתניה וצפוי להתאכלס במחצית השנייה של 2026. מגדל העסקים הבינלאומי נבנה ע"י קבוצות הנדל"ן ''תדהר'' ו"דיזנגוף חברה לסחר" ותוכנן ע"י האדריכל הבינלאומי רני זיס. המגדל יכלול כ-5 קומות חניון תת קרקעי, 2 קומות מסחר בהם צפויים להיפתח מסעדות, בתי קפה וחנויות ו-Roof Top מרהיב.
מיקומו האסטרטגי לצד צירי התנועה המרכזיים ועיצובו החדשני, הכולל בין היתר טכנולוגיות מתקדמות, צפוי להוביל לתפוסה מלאה של המשרדים. מטעם החברות מספרים כי "אנו מזהים ביקושים למשרדים ברמה גבוהה, מוצר שנמצא בחסר בעיר נתניה וחברות רבות בוחרות לשדרג את ביתם החדש למגדל, ביניהן, חברות טכנולוגיה ובעלי מקצועות חופשיים שמעוניינים בסביבת עבודה איכותית וטובה יותר לעובדים והמנהלים.
התשואה הצפויה של בעלי המשרדים הינה כ-8% משכירות בשנה
בשונה מהמגמה בשנים האחרונות של שוק המשרדים – הביקוש למשרדים חדשים בנתניה נמצא בעלייה, זאת לאור המחסור במשרדים חדשניים. נכון להיום, יזמיות הפרויקט מציעות שטחי משרדים במחיר החל מ-13,500 ₪ למ"ר לגמר מלא ברמת פרימיום, מחיר אטרקטיבי במיוחד ביחס לסביבה והמוצר, אשר צפוי לייצר כ-8% תשואה רק מהכנסות שכירות מדי שנה לרוכשים אשר ירכשו את המשרד כנכס מניב ולא לשימוש עצמי. בנתניה, ממוקמים משרדיהם של כמה מחברות הטכנולוגיה המובילות, ביניהם, Ebay, Jfrog, Cisco ו-Outbrain לצד אלפי חברות סטארט-אפ בהם עשרות עד מאות עובדים.
תדהר ו"דיזנגוף חברה לסחר" מציעות למכירה משרדים החל מ-160 מ"ר, כאשר רוכשים בעלי 380,000 ₪ הון עצמי יכולים לקנות שטחים במגדל החדש.
