גשם החזקות, "אמפא ישראל" וקבוצת נפתלי ניסן מביאות לכרמי גת צפון את שכונת העילית שזכתה להצלחה בשרונה בת"א וכפר סבא הירוקה
לצד פרויקטים מפוזרים הדורשים נסיעה מכל מקום, חברות הנדל"ן "גשם החזקות", "אמפא ישראל" וקבוצת נפתלי ניסן מקימות בימים אלו "שכונת עילית" בכרמי גת צפון שיש בה הכל – משדרה ירוקה פרטית בין הבניינים, גני ילדים, בתי ספר ותיכונים, שדרת חנויות ומרכז מסחרי. המודל, שנעשה בשכונת TLV בת"א, כפר סבא הירוקה ונווה זמר ברעננה, צפוי להפוך את הפרויקט ליוקרתי ביותר בכרמי גת ולהביא אוכלוסייה סוציו אקונומית גבוהה
"יצרנו "שכונה בתוך שכונה" שיש בה הכל", מספר שון שאול נתאנלי, סמנכ"ל השיווק של גשם החזקות. בפרויקט של החברה, שנעשה יחד עם "אמפא נדל"ן" וקבוצת נפתלי ניסן, ישנם בנייני יוקרה לצד שדרה פנימית עם מתקנים לילדים, גני ילדים, בתי ספר, תיכונים, חנויות ומרכזים מסחריים ואפילו קאנטרי קלאב. בקיצור: "כל מה שהופך את חוויית המגורים לנוחה", לדברי שאול נתנאלי.
מתחמי מגורים שיצרו "שכונות בפני עצמן" זכו להצלחה אדירה בעשורים האחרונים, כאשר בין הדוגמאות ניתן למנות את מתחם TLV שלצד רחוב החשמונאים, שכונת נווה זמר ברעננה, שכונת כפר סבא הירוקה ואפילו גליל ים. המתחם של החברות, שנקרא "הכרם", זכה להצלחה כבר בשבוע הראשון בהשקת הפרויקט, כאשר תוך 7 ימים בלבד נמכרו 25 דירות.
מי שרכש בגליל ים לפני כעשור הכפיל את השקעתו, אלו שרכשו בשכונת "עיר ימים" בתחילת השיווק כמעט ושילשו את כספם
בעשורים האחרונים נבנו מספר "שכונות" חדשות, ואפילו "ערים", זה החל בשכונת היוקרה "עיר ימים בנתניה" שנבנתה ליד הים והפכה לאחת מהשכונות היקרות ביותר בשרון, המשיך עם העיר "חריש" והגיע אפילו ליישובי המרכז עם "כפר סבא הירוקה", "נווה זמר" ברעננה ו"גליל ים" בהרצליה. רכישה בשלב מוקדם של שכונה חדשה עד כה הובילה את המשקיעים להכפיל ולעתים אפילו לשלש את השקעתם תוך עשור.
נכון להיום, מחירי ה"פריסייל" שמציעים גשם החזקות, אמפא נדל"ן וקבוצת נפתלי ניסן עומדים על כ-1.72 מיליון ₪ בלבד לדירת 3 חדרים עם מרפסת וחניה. "אלו מחירים שאין כמעט בארץ, במיוחד לא באזורים אליהם מגיעים משפחות צעירות רבות אשר קרובים למרכזי תעסוקה", מספר שאול. "כרמי גת צפון זה למעשה החלק האיכותי ביותר באזור, וצריך לזכור שהשכונה מתוכננת מאפס, כך שכלל התשתיות יהיו חדשות לגמרי והשכונה תוכננה עם הטכנולוגיות המתקדמות של היום".
