אשקלון בתנופה - זו ההזדמנות להשקיע במשרדים איכותיים, קליניקות ושטחי סטודיו במחירים שלא יחזרו
אשקלון הופכת למרכז העסקי של הדרום עם פארקי הייטק, עשרות אלפי תושבים חדשים ופרויקטים בסטנדרט בינלאומי. "UPTOWN", מרכז העסקים החדש של הדרום, הממוקם בשכונת עיר היין ובצמוד לפארק הייטק עתידי, מציע משרדים וקליניקות ברמת Class A שטרם נראו בדרום. בסוף השנה, בתאריך ה-30 בדצמבר מתקיים "UPTOWN SALE", יום מכירות מיוחד עם מחירים חד-פעמיים, לפני עליית המחירים הצפויה ב-2026
בזמן שהמרכז מתמודד עם מחירי נדל"ן מסחרי שמגיעים לשיאים חדשים מדי חודש, אשקלון מציגה הזדמנות שקשה להתעלם ממנה. העיר, שנמצאת 45 דקות נסיעה בלבד מתל אביב, חווה תנופת פיתוח חסרת תקדים: שלושה מתחמי הייטק מתוכננים, עשרות אלפי יחידות דיור בבנייה ופרויקטים עסקיים בסטנדרט שטרם נראה בדרום.
אחת מההזדמנויות המרכזיות למימוש הפוטנציאל העצום של העיר, היא רכישה והשקעה במשרדים, קליניקות, שטחי סטודיו וחללי עבודה ברמת Class A בפרויקט יוצא דופן כדוגמת "UPTOWN", אשר עורך בסוף חודש דצמבר יום מכירות מיוחד וחד פעמי עם מחירים נמוכים בכ-30% ממחיר השוק ליום אחד בלבד. זו הזדמנות שלא צפויה לחזור, במיוחד לקראת עליית המחירים הצפויה ב-2026.
מה עומד מאחורי התנופה של אשקלון, שכונת עיר היין ופרויקט UPTOWN? וכיצד תוכלו לקחת חלק מההצלחה של העיר הדרומית?
אשקלון - עיר העתיד של ישראל
אשקלון, המונה 170,000 תושבים, עוברת בשנים האחרונות שינוי דרמטי, והתשתית העסקית שלה עומדת לעבור שדרוג מקיף. הסכם הגג שנחתם עם המדינה מסדיר בנייה של 31,000 יחידות דיור בעשור הקרוב - הסכם הגג הגדול ביותר שנחתם בישראל. בניגוד לערים אחרות, לא מדובר רק במגורים.
מה שהופך את אשקלון לייחודית הוא השילוב בין הפוטנציאל העצום לבין המציאות הנוכחית: עיר גדולה עם כמעט 170,000 תושבים, שבה קיימים מעט מאוד בנייני משרדים איכותיים. המשרדים הקיימים נבנו לפני עשרות שנים ולא עומדים בסטנדרטים המודרניים המקובלים היום במרכז הארץ. הפער בין הביקוש להיצע הקיים עצום, והוא מתבטא במחירים הקיימים כיום.
תנופת הפיתוח באשקלון נראית בשטח. העיר נמצאת כבר עכשיו בשיא דירוג התחלות הבנייה בישראל, מיד אחרי תל אביב וירושלים. מחירי הנדל"ן למגורים עולים בקצב מרשים והתשתיות מקבלות שדרוג מקיף, תחנת רכבת חדשה עומדת לקום בסמוך לשכונת עיר היין, כניסות וכבישים חדשים נסללים, ורשת תחבורה ציבורית משופרת מתפתחת.
גורם מכריע נוסף הוא העובדה כי יותר ויותר חברות וארגונים מחפשים פתרונות מחוץ לגוש דן, בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים במרכז. אשקלון מציעה אלטרנטיבה איכותית במחיר אטרקטיבי, תוך שמירה על נגישות גבוהה - 45 דקות בלבד מתל אביב. בעלי עסקים חופשיים שמתגוררים באשקלון ועובדים במרכז מגלים שהם יכולים לפתוח משרד או קליניקה בעיר מגוריהם, לחסוך זמני נסיעה ולהנות מאיכות חיים משופרת.
שכונת עיר היין: הלב הפועם של אשקלון החדשה
בצפון אשקלון מתאכלסת בימים אלו שכונת עיר היין - השכונה הגדולה בעיר ואחת מהגדולות בישראל. השכונה, שקיבלה את שמה בעקבות שרידים ארכיאולוגיים של מפעלי יין עתיקים שנמצאו בשטחה, מאכלסת כ-11,500 יחידות דיור ומוסיפה לעיר כ-50,000 תושבים חדשים. האוכלוסייה החדשה שמגיעה לשכונה מכל הארץ היא צעירה, משכילה ובעלת כוח קנייה.
השכונה משתרעת על שטח של כ-4,200 דונם ומתוכננת כשכונה מודרנית המשלבת עירוניות חדשנית עם פנינים ארכיאולוגיות, שדרה מסחרית מרכזית, פארקים ירוקים ומתחמי פנאי ובילוי. התכנון התחבורתי של השכונה כולל כניסה ויציאה צפונית חדשה ונגישות מצוינת, רשת שבילי אופניים משמעותית, ותחנת רכבת חדישה שתוקם בסמוך.
עבור בעלי עסקים חופשיים - עורכי דין, רואי חשבון, שמאים, סוכני ביטוח, רופאים, פסיכולוגים ומטפלים - מדובר באוכלוסיית יעד אידיאלית. 50,000 תושבים צעירים במרחק הליכה, שמחפשים שירותים מקצועיים באיכות גבוהה ובנוחות מקסימלית.
UPTOWN אשקלון מביא סטנדרט חדש של משרדים לאזור
מרכז העסקים החדש של הדרום, "UPTOWN" אשקלון, הוא מתחם עסקים בסטנדרט בינלאומי שטרם נראה באזור הדרום: שני בנייני משרדים מרשימים של 12,000 מ"ר כל אחד, מעל שדרת חנויות יוקרתית של 4,000 מ"ר. קירות מסך זכוכית מרצפה לתקרה, גג ירוק, לובי יוקרתי עם מערכת כניסה חכמה ומיני פארק אקולוגי בקומת הקרקע. הפרויקט מציע סטנדרט Class A שעד היום היה שמור אך ורק לפרויקטים במרכז הארץ.
המיקום אסטרטגי במיוחד: קו ראשון למגורים בשכונת עיר היין, בצמוד לפארק ההייטק העתידי TERRA PARK ועם נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית, לרכבת ולצירי התחבורה הראשיים. הפרויקט משלב מסחר, משרדים, קליניקות, שטחי סטודיו, חללים משותפים ואזורי בילוי, מה שיוצר סביבה תוססת ודינמית המושכת מגוון רחב של עסקים ולקוחות.
השילוב הייחודי בין סטנדרט בנייה בינלאומי, מיקום אסטרטגי ליד אוכלוסייה גדולה וצעירה, וקרבה לפארק הייטק עתידי - הופך את "UPTOWN" להזדמנות השקעה נדירה.
UPTOWN SALE - ההזדמנות האחרונה לפני עליית המחירים
ב-30 בדצמבר מתקיים יום המכירות המיוחד "UPTOWN SALE", שבו כל המשרדים, הקליניקות ושטחי הסטודיו יוצעו במחירים חד-פעמיים של עד 30% מתחת למחיר השוק. מאז השקת הפרויקט, נמכרו כבר מעל 50% מהיחידות בתוך שלושה חודשים בלבד - עדות לביקוש הגבוה ולהבנה שזו הזדמנות שלא תישאר זמינה לאורך זמן. ב-2026 מתוכננת עליית מחירים, וההיצע של משרדים איכותיים באשקלון מוגבל ביותר. 30 בדצמבר זה היום - מחיר מיוחד ליום אחד, כל הקודם זוכה.
אל תישארו מאחור
אשקלון כבר לא העיר השקטה שהייתה. היא הופכת למרכז עסקי ותעסוקתי מוביל, ו-UPTOWN מציע את ההזדמנות להיות חלק מסיפור ההצלחה, במחירים שלא יחזרו. UPTOWN SALE ב-30 בדצמבר זו ההזמנה שלכם לעלות על הרכבת, לפני עליית המחירים.
