שיעורי הריבית על המשכנתאות בארה"ב נפלה לשפל היסטורי

שיעורי הריבית על המשכנתאות בארה"ב נפלה לשפל היסטורי לאחר שהפד הודיע על תוכנית להפחתת עלות ההלוואות אף יותר. הריבית הממוצעת על משכנתה קבועה ל-30 שנה נפלה ל-4.01% בשבוע שהסתיים היום, מ-4.09%, כך הודיעה היום (ה') חברת המשכנתאות האמריקאית פרדי מאק.

זוהי הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה מאז החלה החברה לעקוב אחר הנתון ב-1971. הריבית הממוצעת על משכנתה קבועה ל-15 שנה ירדה ל-3.28% מ-3.29% בשבוע שעבר.

התשואה על אג"ח אמריקאי ל-10 שנים, המשמשת כהנחייה להלוואות צרכנים, נגעה ברמה הנמוכה ביותר מזה יותר מחמישים שנה לאחר שהבנק המרכזי הודיע ב-21 בספטמבר כי הוא יחל בתוכנית שנועדה להאיץ את הכלכלה ולהוריד את הריבית על המשכנתאות. התוכנית, שנקראת "Operation Twist" תחליף את האג"ח לטווח קצר בתיק ההשקעות של הפד עם אג"ח לטווח ארוך יותר.

"הריבית על משכנתאות כבר ירדה במשך זמן מה, אבל היא לא הדביקה את הקצב של הירידה בתשואה על אג"ח אמריקאי ל-10 שנים", אמר פול דאלס, כלכלן בכיר בקפיטל אקונומיקס לבלומברג. "זה אפשרי שההשפעה של 'Operation Twist' תגרור את התשואה על אג"ח ל-10 שנים עוד יותר מטה ובכך תכביד עוד על הריבית על משכנתאות", הוא הוסיף.