• תפריט
הכסף

בלעדי: לאומי למשכנתאות יעמיד הלוואות בהיקף של עד 70% בלבד

זאת בעקבות המשבר העולמי והסיכון הגובר במשק. עד היום התקיימו בבנק עסקאות מימון בגובה של מעל 85%

שירות כלכליסט 22:5617.09.08
לכלכליסט נודע כי בנק לאומי למשכנתאות, בניהולו של שוקי בורשטיין, יעמיד הלוואות בהיקף של עד 70% בלבד מערך הנכס בשל הסיכון הגובר המשק. עד היום התקיימו בבנק עסקאות מימון בגובה של מעל 85% ללא מימון חברת הביטוח.
החלטה זו של לאומי למשכנתאות באה עקב ההאטה ההולכת וגוברת בעקבות הזעזועים בשווקים בעולם בשבוע האחרון. אלו גורמים לאי וודאות וחוסר יציבות
בשוק המקומי וגם בשוק הנדל"ן. הדעה המקובלת בקרה הכלכלנים בארץ היא כי המשבר העולמי לא יפסח על המשק הישראלי אשר יחווה, בשל כך, האטה. את עוצמתה אמנם עדיין קשה לאמוד, אך בלאומי למשכנתאות מתכוננים גם לאפשרות של ירידה בערכי הנכסים אותם הם ממנים, גם לעליית הריביות בענף, אשר תייקר את המשכנתאות לצרכנים (עקב רמת הסיכון שעולה) וגם לקיטון ביכולת הלווים להחזיר את הלוואותיהם. לפיכך, החליטו בבנק לנקוט בגישה שמרנית וכאמור לממן רק עד 70% מהמשכנתאות.

 

קשה שלא לקשר את החלטת הבנק להורדת הדירוג בארבע רמות של חברת EMI שנעשתה שלשום על ידי חברת הדירוג מדרוג. חברת EMI אחראית על מתן ביטוח להלוואות בעלות שיעור מימון גבוה של מעל 70%. כמו כן, היא חברה בבעלות מלאה של חברת הביטוח העולמית AIG אשר נקלעה לאחרונה לקשיים. 

 

מהבנק נמסר כי כל לקוח וכל הלוואה נמדדת לגופו של עניין.

 

בטל שלח
    לכל התגובות