ריט 1: עלייה של יותר מפי 2 ברווח הנקי ב-2010 ל-69 מיליון שקל
וזאת לעומת רווח נקי של 31 מיליון שקל שרשמה קרן הנדל"ן אשתקד. ה-FFO ב-2010 עמד על 49 מיליון שקל - עלייה של 40% לעומת 2009
קרן הנדל"ן ריט 1 פרסמה היום (ג') את דוחותיה הכספיים לרבעון האחרון של 2010 ולכל השנה. הרווח הנקי של הקרן עמד בשנה האחרונה על 69 מיליון שקל - עלייה של יותר מפי 2 בהשוואה ל-2009 אז עמד הרווח הנקי על 31 מיליון שקל. הרווח הנקי ברבעון הרביעי של 2010 הסתכם ב-45 מיליון שקל וזאת לעומת רווח נקי של 7.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO (רווח נקי בנטרול הוצאות והכנסות חד פעמיות לרבות רווחים ממכירת נכסים) עמד ב-2010 על 49.3 מיליון שקל וזאת לעומת FFO של 35 מיליון שקל ב-2009.
ה-NOI (הכנסות נטו מדמי שכירות) של החברה ב-2010 הסתכם ב-103 מיליון שקל וזאת לעומת 75 מיליון שקל אשתקד - גידול של 37%. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2010 הסתכם ב-28 מיליון שקל וזאת בהשוואה ל-NOI של 20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - גידול של 40%.
שמואל סייד מנכ"ל ריט 1 אמר היום בסמוך לפרסום הדוחות כי "שנת 2010 מסתמנת כשנה הטובה ביותר של הקרן, במהלכה ביססה עצמה החברה בענף הנדל"ן בארץ כגוף מרכזי ומשמעותי. הגודל הנוכחי של ריט 1 יאפשר לה בשנת 2011 לנצל יתרונות לגודל בפעילותה העסקית והחברה תמשיך לפעול להגדלה ולגיוון תיק הנכסים המניבים שלה".
סך הדיבידנד שחולק בגין רווחי 2010 על ידי החברה הסתכם ב-38.6 מיליון שקל, בעוד שהשבוע החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 12 אגורות למניה. הדיבידנד ישולם במהלך חודש אפריל.
לפני כשבוע יצחק סלע מהדמויות הבולטות בענף קרנות הנדל"ן התראיין ל"כלכליסט" ואמר כי "אני סבור שלתחום הזה אין עתיד בישראל. ריט 1 קיימת מאוקטובר 2006, סלע קפיטל הוקמה ב־2007. שתי הקרנות יחד הגיעו לשווי נכסים בהיקף של 1.9 מיליארד שקל. זה מעט מדי אחרי חמש שנים, ולהערכתי כל אחת מהן היתה צריכה להחזיק היום נכסים בהיקף של 2–3 מיליארד שקל".
