באפט ממליץ לאמריקאים לרכוש בתים
לדבריו, "עבור רוב האמריקאים רכישת בית היא עדיין השקעה הגיונית, במיוחד לאחר הירידה במחירים ושיעורי הריבית הנמוכים"
23:40
28.02.11
המיליארדר וורן באפט אמר שרכישת בית הייתה ההשקעה השלישית הכי טובה שהוא אי פעם עשה, לאחר ההטבעות שהוא קנה לאשתו, סוזן תומפסון, ואחרי מותה, לאשתו השנייה, אסטריד מנקס.
"תמורת 31,500 הדולר ששילמתי עבור הבית שלהם, בני משפחתי ואני הרווחנו 52 שנים של זיכרונות נפלאים ועוד היד נטוייה", כתב באפט לבעלי המניות של ברקשייר האת'ווי.
באפט, האיש השלישי העשיר בעולם, עדיין מתגורר בבית שרכש בנברסקה לפני יותר מחמישה עשורים. הוא אמר שעבור רוב האמריקאים רכישת בית היא עדיין השקעה הגיונית, במיוחד לאחר הירידה במחירים ושיעורי הריבית הנמוכים.
שיעור בעלי הבתים בארה"ב ירד לרמה הנמוכה ביותר זה עשור עקב עלייה בעיקולי בתים על ידי בנקים למשכנתאות וצניחה בערך הנדל"ן לאחר בועת נדל"ן שנמשכה חמש שנים. מדד הקייס שילר למחירי הבתים ירד ב-31% מאז השיא שנרשם ביולי 2006.
"התאוששות בשוק הדיור תחל כנראה תוך שנה" כתב באפט במכתבו, "בכל מקרה ההתאוששות תתרחש מתישהו".
ברקשייר האת'ווי היא הבעלים של חברת בניית הבתים קלייטון הומס ושל חברת הנדל"ן הום סרוויס אוף אמריקה, חברת הנדל"ן השנייה בגודלה בארה"ב.
"בית יכול להיות סיוט אם לבעלים יש עיניים גדולות יותר מארנקו ואם המלווה - אשר לרוב מוגן על ידי התחייבויות ממשלתיות - נותן מקום לפנטסיה של הקונה", כתב באפט. "המטרה החברתית של מדינתנו לא צריכה להיות לשכן משפחות בבית חלומותיהם, אלא לשכנם בבתים שהם יכולים להרשות לעצמם".
