שפל היסטורי בריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד
הריבית עמדה על 2.18% בחודש אוקטובר. ב-12 החודשים האחרונים העמידו הבנקים משכנתאות בהיקף חסר תקדים של 45.2 מיליארד שקל
08:23
11.11.10
שוק המשכנתאות ממשיך לרתוח: בנק ישראל פירסם כי הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד עמדה באוקטובר על 2.18% - רמתה הנמוכה אי פעם המהווה ירידה של 0.02% בהשוואה לנתון בספטמבר.
הריבית על משכנתאות צמודות לטווח של עד חמש שנים עמדה באוקטובר על 2.02% בהשוואה ל-2.06% בספטמבר. הריבית על משכנתאות לטווח של 12-5 שנים עמדה באוקטובר על 2.05% לעומת 2.02% בספטמבר. הריבית על משכנתות לטווח של 15-12 שנים עמדה באוקטובר על 2.53% לעומת 2.48% בספטמבר. הריבית על משכנתאות ארוכות טווח של יותר מ-20 שנה עמדה באוקטובר על 3.21%, לעומת 3.20% בספטמבר.
ב-12 החודשים האחרונים העמידו הבנקים משכנתאות בהיקף חסר תקדים של 45.2 מיליארד שקל. שיא המגמה נרשם ביוני האחרון, אז העמידו הבנקים משכנתאות בהיקף 4.9 מיליארד שקל.
בסוף אוקטובר נכנסה לתוקף הוראתו של המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו, שהקשיחה את דרישות הקצאת ההון מהבנקים על משכנתאות בהיקף של יותר מ-800 אלף שקלים הניתנות ביחס מינוף (גובה הלוואה ביחס לשווי הדירה הנרכשת) הגבוה מ-60% ושמרכיב הריבית המשתנה בהם גדול מ-25%.
