סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

השבוע

הקברניט חמאס AI

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מ

תומר הדר

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

כיצד להחזיר את רוכשי הדירות לשוק?

28.03.24|תומר הדר

עו"ד קרן כהן בלחרסקי מנתחת את משבר הדיור המתמשך שגורם לקיפאון בשוק הנדל"ן. הקבלנים, מצדם, מנסים למשוך רוכשים באמצעות מבצעים אגרסיביים, הנחות, הטבות ותנאי מימון נוחים. עם זאת, סימני הירידה בריבית משכנתאות עשויה להוות זרז נוסף לחזרתם של רוכשים פוטנציאליים לשוק

עו"ד שרון טל, יו"ר ועדת ערר מחוז תל אביב וארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן

פסיקה תקדימית: השפעת תמ"א 38 על ערך המקרקעין בחישוב היטלי השבחה

28.03.24|תומר הדר

עו"ד שרון טל, יו"ר ועדת ערר מחוז תל אביב, מבהירה כיצד הפסיקה החדשה תשפיע על ערך המקרקעין לפני אישור תוכניות מכוח תמ"א 38, ודנה בשאלה האם היא חלה באופן שווה על כל הערים בארץ. ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, בוחן מקרים בהם עיריית תל אביב דרשה ממוכרי דירות סכומים גבוהים של היטל השבחה, ומציע דרכים לצמצם את גובה ההיטל

כנס מרכז הנדלן באילת - פאנל להתראות תמא 38 שלום התחדשות בניינית מימין גורי נדלר דלית זילבר אודי כרמלי סמי מצלאוי עו"ד מיכה גדרון עמית גוטליב אביעד מור עו"ד דורון אריאל

"אי אפשר לרתום בנייה לגרף כלכלי"

28.03.24|תומר הדר

בפאנל על התחדשות בבנייה, שנערך במסגרת כנס מרכז הנדל"ן באילת, אמר מהנדס העיר ת"א אודי כרמלי כי "השאלה כעת היא ודאות". דלית זילבר, מהדרין: "כעת יש לנו את תיקון 139 שיש בו ניסיון לתת מענה לבעיה של תוספת צורכי ציבור שניתן להכניס בתוכנית, זו תחילת מהפכה שתתקדם מפה"

כנס מרכז הנדלן באילת - פאנל הדלקנו אור גם בדימונה גם בדגניה מימין אלעזר במברגר אהוד שטרנהיים תמר אברהם יאיר מעיין בני ביטון תומר אלפסי ישי בן אלי

"נערי אוצר טובים באקסל ולא בביצוע"

27.03.24|תומר הדר

בפאנל שעסק בצורך לפתור את משבר ההתחדשות בפריפריה במסגרת כנס מרכז הנדל"ן באילת הדגיש ראש עיריית דימונה בני ביטון את הצורך בתמיכת הממשלה. מנכ"ל מנרב: "מחויבים לפריפריה"

יום של ריקולים: באאודי ETRON חשמלית ובסוזוקי ג'ימני

27.03.24|תומר הדר

יבואנית אאודי הודיעה לבעלי אאודי ETRON מ-2019 ועד 2022, כי יש לטעון את הסוללה רק עד 80%, וכי עליהם להגיע למרכזי השירות לבדיקת סוללת המתח הגבוה; בסוזוקי ג'ימני מ-2018 ועד 2019, יש ריקול בשל פגם אפשרי במשאבת הדלק

לוטוס אמיה חשמלית

יבואנית הרכב EV MOTORS כבר לא מחזיקה בזיכיון ללוטוס

27.03.24|תומר הדר

היבואנית טוענת כי ויתרה על הזיכיון "לאור ההשקעות הגדולות הנדרשות לייבוא מותג יוקרה, התחרות הגדולה בסגמנט זה וכמויות הרכב הנמכרות בשנה בישראל בקטגוריה זו" וכי היא "שמה לעצמה למטרה להתרכז בייבוא ושיווק מותגים ודגמים שמתאימים לקהל הרחב". החברה חווה לאחרונה גם קשיים במכירת מכוניות JAC, אך טוענת כי היא "ממשיכה את פעילותה כרגיל" ואף נערכת להרחיב את מגוון הדגמים של המותג

טיפול רכב מוסך חלקי חילוף

רשות התחרות: יש לוודא שיבואני הרכב לא מונעים תחרות בשוק החלפים

26.03.24|תומר הדר

הרשות דורשת ממשרד התחבורה שיערוך תיקונים בחוק רישוי רכב כך שבדומה לתיקונים המוצעים בשוק יבוא כלי הרכב, גם בשוק חלקי החילוף יחויבו היבואנים בחתימה על הסכם שקובע כי לא יוכלו להתערב כדי לחסום או לפגוע ביבוא מקביל

כנס מרכז הנדלן באילת - דן קצנובסקי מנכ״ל ובעלים מרכז הנדל״ן

"ענף הבנייה איבד 70% מכוח העבודה שלו, אך המדינה ייבאה רק כ-1,000 פועלים"

26.03.24|תומר הדר

דן קצ'נובסקי, המנכ"ל והבעלים של מרכז הנדל"ן, אמר בוועידת הנדל"ן באילת כי מה שמונע את פתרון משבר הפועלים הוא "הבירוקרטיה ותרבות הכסת"ח". הוא קרא לממשלה להקים "קבינט דיור מרוכז שיתכלל את כלל הפעולות הנדרשות בשוק הדיור"

כנס מרכז הנדלן באילת - חנן פרידמן מנכל בנק לאומי

מנכ"ל בנק לאומי: "נדרשת תוכנית חירום ברמה הלאומית לטיפול במשבר הדיור"

26.03.24|תומר הדר

חנן פרידמן בוועידת מרכז הנדל"ן באילת: בישראל קיים פער מתמיד בין הביקוש להיצע, בלי קשר להשפעות המלחמה. את הפער הזה יש לפתור בפתרון יסודי ובר קיימא. על הממשלה להכריז על משבר הדיור כנושא חירום ברמה הלאומית ולגבש תוכנית אסטרטגית ארוכת טווח - להשקיע בתשתיות חיוניות כדי לקרב את הפריפריה למרכז, ולקצר את ההליכים הבירוקרטיים

מכוניות ב נמל אילת צי רכבים יונדאי איוניק

ההגה אצל החות'ים: בלי נמל אילת מחירי המכוניות יזנקו

25.03.24|תומר הדר

בעוד שאף מכונית לא נפרקה באילת בינואר־פברואר, נמל חיפה הפך לצינור העיקרי שדרכו מיובאים כלי רכב לישראל, וגם הוא לא מפצה על הירידה במספרם. בשוק נערכים למחסור במחצית השנייה של 2024 ולביטול הנחות

מוסף שבועי 22.3.18 חניון רכבת בית יהושוע

רכבת ישראל שוב רוצה לטעון את המכוניות החשמליות

25.03.24|תומר הדר

הרכבת הפיצה קול קורא לפריסה של עמדות טעינה בתחנות הרכבת. ב-2019 כבר הופץ קול קורא באותו עניין, אך הוא לא הניב תוצאות

מבחן רכב יונדאי i10 fl

יונדאי i10: זן נכחד בישראל - מכונית בפחות מ-80 אלף שקל

25.03.24|תומר הדר, צילום: אוראל כהן

היא נמצאת היום בתחתית שרשרת המזון של עולם הרכב: היא קטנה, נוסעת על בנזין ומצוידת בתיבת הילוכים ידנית. ציון הבטיחות לא גבוה, מסך המולטימדיה לא גדול, והיא פחות מתאימה לנסיעה לאילת. מנגד, היא חסכונית, אמינה ועובדת נפלא, וכל זאת ב־79 אלף שקל

קרן העושר של בחריין רכשה את יצרנית הרכב האקזוטית מקלארן

24.03.24|תומר הדר

בשיא מגיפת הקורונה עשירי העולם לא רכשו מכוניות, ובהיעדר גב חזק של יצרנית רכב עממית מאחוריה, נאלצה מקלארן ללוות 150 מיליון ליש"ט מהבנק הלאומי של בחריין, מה שהכין את הקרקע להשתלטות. כעת יכולה בחריין להתייצב כשווה בין שווים לצד גרמניה ואיטליה, וגם להרוויח

מובילאיי התראה צפצפה

השנים חלפו, הציבור לא מעוניין - ומשרד התחבורה עדיין מסבסד מערכות בטיחות מצפצפות לרכב

24.03.24|תומר הדר

לפני 6 שנים הוחלט כי בעלי מכוניות שיתקינו "מערכות מצילות חיים" ברכבם יוכלו לקבל הנחה של 1,500 שקל באגרת הרישוי השנתית - מאז קצב ההתקנה הוא כ-15 אלף מערכות בלבד בשנה. ההתקדמות הטכנולוגית ושיטת הסבסוד הבעייתית הביאו לכך שעדיין ניתן לקבל את ההנחה

חדשות טובות ללקוחות: ה"יד ראשונה אפס קילומטר" עבר למגרש של היבואנים

24.03.24|תומר הדר

יבואני הרכב נשארו עם מלאי גדול של מכוניות "יד ראשונה אפס ק"מ" שלא הצליחו למכור. הסיבות מגוונות: הלקוחות לא התנפלו על המכוניות, חברות הליסינג לא רוצות לקנות אותן ועוד - אבל הן לא משנות, מה שמשנה זה העובדה שהמכוניות יימכרו לצרכן בהוזלות טובות ומיוחדות שכדאי מאוד לנצל

קורקינטיים קורקינטים קורקינט חשמלי שיתופיים של בירד ליים וינד ו ליאו תל אביב

אין לוחית רישוי לקורקינט החשמלי? הקנס יעמוד על 100 שקל בלבד למשך שנה

22.03.24|תומר הדר

התקנות שפרסם משרד התחבורה לגבי אי התקנת לוחיות על קורקינטים ואופניים חשמליים ואי רישום הכלי במאגר המידע הממשלתי ייכנסו לתוקף ב-1 באוגוסט; לאחר שנה יעלה הקנס לסכום קבוע של 750 שקל

טנדר פורד קונקט

המושבים שפורקו, הטנדר היפני ומס התרנגולות: הסיפור המוזר מאחורי קנס העתק של פורד

21.03.24|תומר הדר

בשבוע שעבר נודע כי פורד שילמה קנס של 365 מיליון דולר כדי לסגור פרשה במסגרתה הואשמה כי ניסתה להונות את רשויות המס. לפי ההאשמות, פורד ייבאה טנדרים מתורכיה עם מושבים לנוסעים מאחור שפורקו מיד עם הגעתם לארה"ב, על מנת להימנע מתשלום מס מוגדל על יבוא טנדרים. מאחורי המס המוגדל הזה עומד סיפור מוזר שהתחיל בשנות ה-60 ונשאר רלוונטי גם בימינו

רכב חשמלי SWM סין

מחקר: הוזלות המחירים לא השפיעו על שוק הרכב הסיני

19.03.24|תומר הדר

על פי ניתוח של פירמת הייעוץ מקינזי, 80% מהלקוחות שנסקרו ציינו כי הורדות המחיר לא היו הגורם העיקרי להחלטתם האם לרכוש מכונית. ואיך זה קשור להתנהגות הלקוחות בשוק הרכב הישראלי?

מבחן רכב פולקסווגן ID4

לא בכל מחיר: למה מכונית חשמלית לא מתוצרת סין עולה רבע מיליון שקל?

19.03.24|תומר הדר

הנהירה אחרי חידושים וגימיקים כבר לא משפיעה על הלקוח הישראלי שהופך לשקול יותר ומעדיף תמורה טובה לכסף. לכן, קשה להבין היכן יבואני הרכב החשמלי הלא סיני ימצאו את עצמם בהמשך השנה אם ימשיכו למכור מכוניות שמחירן נושק לרבע מיליון שקל

אולם תצוגה aiways רכב סיני

הדרך להשתלטות על המערב ארוכה - ולא כל יצרני הרכב הסינים ישרדו אותה

18.03.24|תומר הדר, צילום: אראל כהן

יצרניות רכב שרק לפני שנה הצהירו שיכבשו את העולם כבר מדווחות כי לא יוכלו לשלם משכורות, אחרות נעלמו. מה הסיבות לכך?

כתבות קודמות עוד כתבות