סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI Henley & Partners

השבוע

ארצות הברית קומנדו

החודש

אנבידיה כלכלת ישראל ניצן סדן

שכירות

airbnb לוגו 3.5.22

ניצחון לעיריית ניו יורק: התביעה שהגישה נגדה Airbnb נדחתה

09.08.23|חדשות חוץ

בית המשפט במנהטן דחה את התביעה שהוגשה לאחר שעיריית ניו יורק אישרה חוק חדש שיחייב את המארחים להיות דיירים קבועים בנכסים ולהירשם. בחברה טענו כי מדובר ב"איסור דה פקטו" על השכרות קצרות טווח, אך השופטת פסקה כי זה צעד הגיוני שיפחית פעילות לא חוקית

שכונת כרם התימנים תל אביב

הלמ"ס: חצי מהדירות בתל אביב - בשכירות

07.08.23|גיא נרדי

בעשור האחרון חלה ירידה בשיעור הדירות בבעלות, מ-75.2% ל-71.3%, ושיעור הדירות בשכירות עלה בהתאם ל-28.1%. מדי שנה נגרעו ממלאי הדיור הציבורי כאלף דירות בממוצע. מנכ"ל פורום הדיור הציבורי: "המדינה לא מצליחה לייצר שום מודל למשפחות שצריכות סיוע בהשגת דיור"

דירה להשכיר דירה להשכרה שכירות

לקראת התקופה החמה של חידוש החוזים: כוח המיקוח עובר לשוכרים?

12.07.23|דותן לוי

עלייה שנתית ארצית של 14.8% נרשמה בחודש יוני במספר הדירות שהשתחררו לשוק השכירות, נתון שעשוי לבשר על ירידת מחירים קרובה. על פי הערכות, אחת הסיבות לכך היא הקיפאון במכירת דירות שמותיר דירות רבות יותר להשכרה

דירה להשכיר דירה להשכרה שכירות

באיזו עיר חיים הכי הרבה תושבים בשכירות ואיפה מרוצים מסביבת המגורים?

08.06.23|גיא נרדי

על פי דו"ח הלמ"ס לרשויות המקומיות, מעל 52% מתושבי ירושלים מרוצים מאזור מגוריהם, לעומת 36.5% בת"א. תל אביב מחזיקה גם בתואר העיר עם הכי פחות משקי בית שגרים בדירה בבעלותם - 42.2%. ומי העיר בה חיים הכי הרבה זוגות ללא ילדים?

בנייה ב באר שבע 7.5.23

הערכה בבנקים: נטילת משכנתאות תתייצב על 7 מיליארד שקל בחודש

06.06.23|שקד גרין ועירית אבישר

בין הגורמים להתאוששות הקלה בפעילות המשכנתאות: התפיסה בציבור כי מחירי הנדל"ן והריבית לא יירדו משמעותית בקרוב, בזמן שמחירי השכירות עולים. במקביל היקף מיחזור המשכנתאות החודשי עלה ב־50%

airbnb לוגו 3.5.22

בעקבות חקיקה המגבילה שכירות לטווח קצר: Airbnb תובעת את עיריית ניו יורק

05.06.23|חדשות חוץ

ב-2022 אישרה העירייה חוק שייכנס לתוקף ביולי ויוסיף בירוקרטיה למשכירי דירות לטווח קצר. לפי התביעה, החוק יוביל ל"איסור דה פקטו על השכרות לטווח קצר בעיר". מהעירייה נמסר כי ראש העיר "נחוש להגן על הבטיחות והקהילתיות של התושבים, לשמור על מלאי בתים קבוע ולהגן על סקטור האירוח כך שיוכל להמשיך להתאושש ולשגשג"

לגור בשכירות לטווח ארוך בלב ת"א, ללא הפתעות!

קבוצת עזריאלי משיקה פרויקט מגורים להשכרה לטווח הארוך בלב תל אביב ודמי שכירות ידועים מראש, ללא הפתעות! עזריאלי טאון הוא סטנדרט חדש של מגורים להשכרה

01.06.23|בשיתוף AZRIELI TOWN

קבוצת עזריאלי מביאה לישראל את קונספט מתחמי המגורים להשכרה, בפרויקט חדשני וראשון מסוגו במרכז תל אביב, עם דירות מאובזרות במכשירי חשמל, שירותי תחזוקה, חדר כושר, מועדון דיירים ועוד מגוון שירותים לחיים נוחים יותר. מה צפוי לדיירים בפרויקט?

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

ועדת הכספים אישרה צעדים לעידוד קרנות הנדל"ן המניב למגורים

10.05.23|גיא נרדי

התיקונים נועדו להגדיל את הרווחיות של קרנות הריט, ובעקיפין, לעודד את תחום השכירות המוסדית. בין היתר תתקצר התקופה שבסיומה יתאפשר לקרנות למכור למשכיר אחר את יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך מבלי לפגוע בהטבות המס. ערן ענבים, מנכ"ל אזורים ליוינג: "אין פה בשורה שמשנה את הסיטואציה בשוק"

סביבת מלון ווטסון ב מנהטן ניו יורק

"קטסטרופה לדיירים": שכר הדירה עבור מיליון דירות מפוקחות בניו יורק יעלה עד 7%

03.05.23|חדשות חוץ

רוב בוועדת ההנחיות לשכר דירה של העירייה הצביע בעד העלאה של 2%-5% בדמי שכירות לשנה ושל 4%-7% לשנתיים. אחד המתנגדים להחלטה: "העלאה נוספת תביא למיליונים חסרי דיור"

מודעה להשכרת דירה תלויה על עץ

המקל והגזר של האוצר להטבות מס למשכירי דירות

20.04.23|שלמה טייטלבאום

ועדת הכספים סיימה את הדיון בהצעת האוצר לשינויים בפטור ממס על השכרת דירות: מ־2023 תהיה חובת דיווח, תבוטל ההצמדה של תקרת הפטור, תינתן הטבה לשוכר אשר משכיר את דירתו היחידה. האישור הסופי בהצבעות בכנסת

פרוייקט בהליכי בנייה פינוי בינוי כצנלסון 43-86 נווה שאנן חיפה

לאן יפונו הדיירים? ההתחדשות העירונית המואצת נתקלת במחסור חמור בדירות להשכרה

30.03.23|גיא נרדי

מיזמי פינוי־בינוי אמנם הולכים ומואצים, אלא שבבדיקת מכון גיאוקרטוגרפיה נמצא שהמפונים יתקשו למצוא בשכונתם דירות פנויות להשכרה, ואם ימצאו היא תהיה יקרה בהרבה מדירתם הקודמת

אביב סגס ראש המטה ומנהל תחום השכירות, חברת דמרי. עו"ד ענבל דוד מנכ"ל בפועל- דירה להשכיר

המכרזים נותרו ללא הגשות - מה יעלה בגורל שכירות ארוכת טווח?

16.03.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד ענבל דוד, מנכ"לית בפועל של 'דירה להשכיר' ואביב סגס סמנכ"ל המטה ומנהל תחום השכירות מחברת דמרי, על הסיבות לכך שלא הוגשו הצעות למכרזים שנערכו לאחרונה וההשפעה של תנאי השוק הנוכחי על הכדאיות הכלכלית של פרויקטי שכירות ארוכת טווח. צפו בראיון המשותף

סנטרל פארק מנהטן בחודש שעבר

זינוק בהיקף הבנייה מוריד את מחירי השכירות בערים הגדולות בארה"ב

28.02.23|חדשות חוץ

לאחר עליות של 25% בתקופת המגפה, ירידה בביקושים לדירות בעקבות גלי הפיטורים מיתנה את מחירי השכירות בערים הגדולות. המגמה צפויה להימשך בזכות היקפי שיא של בנייה חדשה. אנליסט: "לשוכרים יש פתאום הרבה יותר אפשרויות"

רחוב תכלת מרדכי 9 ב שכונת רוממה ירושלים

בכמה הושכרה דירת גן בשכונת רוממה בירושלים?

13.02.23|כתבי כלכליסט

וגם: דירת 5 חדרים, ברחוב אורנית במבשרת ציון הושכרה ב-7,200 שקל, דירת 4 חדרים ברחוב משה איכילוב בנתניה הושכרה ב-4,150 שקל ובכמה הושכרה דירת 5 חדרים ברחוב הר הצופים ברחובות?

ג'יזל בונדשן טום בריידי מכרו טרייבקה 70 Vestry ניו יורק 2

הניו־יורקרים חזרו לעיר, השכירות זינקה לשיאים חדשים

13.02.23|חדשות החוץ

גל העזיבות שאפיין את תקופת המגפה דעך, וכעת נרשמת מגמה הפוכה. התוצאה: ההיצע התכווץ ומחירי השכירות זינקו בשיעורים דו־ספרתיים חדים. ברחבי ארה"ב הנתח מההכנסה הנדרש למימון שכירות קפץ אף הוא לרמות היסטוריות

תל אביב משרדים שרונה מגדלי עזריאלי

בנק ישראל: התשואה מהשכרת נכסים ירדה תוך עשור מ-8.6% ל-6.2%

01.02.23|דותן לוי

מניתוח שערך הבנק בנוגע לנכסים מניבים בשוק הנדל"ן בקרב 40 חברות ציבוריות עולה כי שווי הנכסים שהושכרו על ידם זינק ללא התאמה לזינוק שנרשם בשיעור השכירות שגבו. על פי הערכת בנק ישראל, עליות הריבית האגרסיביות שהחלו ב-2022 עלולות לגרום לכך שחלק מהחברות ירשמו הפסדים

כרם התימנים שכונת מגורים ב תל אביב

האוצר מתכנן: חובת דיווח למס הכנסה על כל דירה מושכרת

31.01.23|אמיתי גזית

טיוטת חוק ההסדרים מחייבת דיווח גם על הכנסה משכירות שפטורה ממס, ומבטלת את הצמדת תקרת הפטור ממס למדד. האם זה צעד ראשון לביטול המלא של הפטור?

בית בפארק אור יהודה אזורים LIVING ליבינג שכיירות נדל"ן

הבועה מתפוצצת? מחירי קרקע לדיור להשכרה צנחו ב־54% בתוך שנה

04.01.23|דותן לוי

במכרזים לדיור להשכרה ברמת גן ירדו מחירי המגרשים מ־1.77 מיליון שקל לדירה ל־850 אלף שקל. ירידה דומה נרשמה גם במכרזים באור יהודה. בענף מעריכים כי בהיעדר הגנה מצד המדינה על גובה הריבית – יזמים יחששו לגשת למכרזים

כרם התימנים שכונת מגורים ב תל אביב

חברת וויצ'ק: שוק השכירות בישראל מתייצב

08.12.22|גיא נרדי

בתשעת החודשים הראשונים זינקו המחירים ב־9.7%, אך מיוני עד נובמבר מסתמנת מגמת ריסון עם ירידה של 0.4%. הירידה בתל אביב חדה במיוחד, 4.3%. מנכ"ל וויצ'ק: "כשמחירי הנכסים מפסיקים לעלות, כך גם מחירי השכירות"

רחוב ריג'נט ב לונדון

השדרה החמישית נחלצה מהמגפה עם שכירות גבוהה ב־14%

24.11.22|תמר טוניק

לראשונה מאז 2019 פורסם דו"ח רחובות הקניות הגלובלי של קושמן אנד ווייקפילד. הונג קונג ספגה את הירידה החדה ביותר בדמי השכירות, יבשת אמריקה הפגינה את העמידות הרבה ביותר, ובאירופה נבלמה ההתאוששות בגלל המלחמה הרוסית

כתבות קודמות עוד כתבות