סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
5
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4.
האחים ויל מכוונים את הדואר לתחרות בבנקים
5.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה

שכירות

20 stories about שכירות
פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

משרד הכלכלה: הטבות המס ליזמים שישכירו לפחות 10 דירות ל-15 שנים

25.07.22|גיא נרדי
ההטבות אושרו בכנסת כחלק מחוק ההסדרים שעבר בנובמבר 2021 ומיועדות לעודד פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. ככל שהיזמים ישקיעו לתקופה ארוכה יותר, כך יגדל שיעור ההטבה
מלון קפסולות מלבורן אוסטרליה

בעל בית במלבורן מציע לינה בקפסולות ב-620 דולר לחודש

29.06.22|חדשות חוץ
הבית מפורסם בפייסבוק ומציע גם חדרים רגילים בשכירות של 400 דולר לשבוע או 1,500 דולר לחודש. ששת הקפסולות כוללות: מיטת יחיד, מראה, מאוורר, שקעי USB, פאנלים לשליטה דיגיטלית, תאורה, לוקר, מתלה לבגדים ווילון לפרטיות
להשכרה for rent שכירות ב ניו יורק

אחרי כמעט עשור של יציבות מחירים: האינפלציה תזעזע את שכר הדירה המפוקח בניו יורק

22.06.22|תמר טוניק
אחד מכל שלושה משקי בית בתפוח הגדול יושפע מהחלטת מועצת הפיקוח לאפשר העלאה של 2%-6% בשכר הדירה החל ב־1 באוקטובר. מלחמות לשמירה על יציבות המחירים מתנהלות גם בקליפורניה, ניו ג'רזי ופלורידה
ניו יורק מנהטן דירות שכר דירה השכרה

ניו יורק: אחרי עשור ללא העלאה במחיר - שכר הדירות המפוקחות יתייקר ב-3.25% לפחות

22.06.22|חדשות חוץ
ועדה המפקחת על השכירות של כמיליון דירות בפיקוח אישרה אתמול (ג') את שיעור ההעלאה, זאת בעקבות תלונת בעלי הדירות על המסים הגבוהים והעלויות הגדלות. השינוי משפיע על כ-2 מיליון תושבי ניו יורק
הפגנת מחאה על מחירי הדיור

כבר לא מדברים על ת"א: מחאת הדיור החדשה

16.06.22|דותן לוי
בניגוד למחאה הקולנית של 2011 על יוקר המחיה, המוחים היום שקטים יותר, ממוקדים בנושא הדיור, אך מגיעים מכל רחבי הארץ ומגבשים תוכנית פעולה משותפת, החל מבאר שבע עד פרדס חנה : "אנחנו יודעים שתל אביב יקרה, אנחנו לא באים משם"
דירה להשכרה נדל"ן שכירות

בעקבות התייקרות השכירות: הכנסת מקימה ועדה לבחינת הענף

13.06.22|דותן לוי
יבגני סובה מישראל ביתנו, שיעמוד בראש הוועדה: "נקדם מאגר עסקאות שכירות ונפעל ליישום גביית מס מבעלי הדירות"; יו"ר ועדת הכלכלה, ח"כ מיכאל ביטון: "יש ניצול של השוק על ידי בעלי דירות. זה מחייב טיפול פרטני"
כרם התימנים שכונת מגורים ב תל אביב

מעמד הביניים הנמוך נאלץ לעבור לשכירות

13.06.22|דורון ברויטמן ודותן לוי
על רקע הכפלת מחירי הדירות בעשור, שיעור משקי הבית מעשירונים 4־6 שעברו לגור בשכירות גדל בכ־9%. מספר הישראלים שגרים בשכירות הגיע ל־2 מיליון, אך המדינה לא פועלת לביסוס שוק שכירות הוגן חרף המלצת מבקר המדינה מ־2015
פרופ' אורי חפץ האוניברסיטה העברית אוניברסיטת קורנל כנס מוסדיים

"לממשלה אין מה לעשות נגד העלייה במחירי השכירות"

08.06.22|שלמה טייטלבאום
פרופ' אורי חפץ מעריך בראיון לכלכליסט שהציבור לא יצא לרחובות בגלל העלייה החדה בשכר הדירה. "אם תקום זעקה היא תהיה מסויגת כי מצב המאקרו של ישראל טוב והציבור מבין את זה. זה לא דומה ל־2011"
דירה להשכרה נדל"ן שכירות

"עליית הריבית תאיץ עוד יותר את מחירי השכירויות"

08.06.22|עירית אבישר
מחקר של מזרחי־טפחות חושף כי המחסור בהיצע הדירות הוא 70 אלף יחידות דיור ולא 120 אלף כפי שנהוג לחשב. כלכלני הבנק טוענים שהריבית הנמוכה השפיעה על עליות מחירי הדירות יותר מהמחסור בהיצע, ולכן עלייתה תמתן אותם
אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

הממשלה מחכה לנתוני השכירות והנזק מתגבר

08.06.22|שלמה טייטלבאום
מדיניות ציבורית צריכה להיקבע על בסיס נתונים אמינים, אך הפקת נתונים אמינים היא תהליך שלוקח זמן. העובדה שהנתונים מגיעים באיחור של כמה שבועות ולא מספרים את הסיפור המלא אמנם מטרידה בימי שגרה, אך עלולה לגרום נזק של ממש בימים של תנודות כלכליות דרמטיות
שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

המחדל הממשלתי: כרטיסי הגרלה במקום שכירות מפוקחת

07.06.22|אמיתי גזית
נראה שהפוליטיקאים מעדיפים לחלק כרטיסי הגרלה לכמה עשרות אלפי מאושרים, במקום להסתבך עם תוכניות שיאפשרו בעוד שנים לפוליטיקאים אחרים להצטלם כשהם מעניקים מפתחות לדירות להשכרה בהנחה
להשכרה דירות נדל"ן

כאן זה לא אירופה: ישראל מעדיפה שוק השכרה פרוץ

01.06.22|גיא נרדי
בניו יורק 60% מהדירות המושכרות הן תחת פיקוח על דמי השכירות. בפריז שכר הדירה מוגבל לטווח שנקבע על ידי העירייה, בברלין לא ניתן להעלות את השכירות ביותר מ־10% בשלוש שנים. בישראל אין הגבלות על השוק והשוכרים תלויים בגחמות של בעלי הדירות. "בישראל מתייחסים לדיור להשכרה כשלב ביניים בדרך לדירה בבעלות" | כתבה שלישית בסדרה
דירה להשכרה נדל"ן שכירות

"משכירי הדירות הם הלובי השקט החזק במדינה"

29.05.22|שלמה טייטלבאום
גל העלייה בשנות ה־90 סיפק את התירוץ להטבות מס מפליגות למשכירי הדירות; אובדן ההכנסות ממסים בשל הפטור ממס יגיע השנה ל־3 מיליארד שקל; וגם על ההכנסות שכן חייבות במס - איש לא נאבק לגבות אותן; כתבה שלישית בסדרה
שלטי להשכרה ב חריש

מחכים למוסדיים: שוק השכירות לטווח ארוך בצומת דרכים

26.05.22|דותן לוי
תיקון שייכנס לתוקף ב־2023 יחייב יזמים לספק 15 שנות שכירות במקום 5 כיום בתמורה לקבלת הטבות גדולות יותר המדינה מקווה למשוך כך את המוסדיים ולעורר את התחום אלא שבינתיים יזמים קטנים אוגרים אלפי דירות בציפייה להמשך עליות המחירים והשוכרים נותרים מאחור | כתבה שנייה בסדרה
שר השיכון זאב אלקין

שוכרי הדירות ימשיכו לשלם את המחיר המופרז של מחדלי העבר

25.05.22|אמיתי גזית
במשך שנים בלמו הממשלות הקודמות את פיתוח שוק הדיור להשכרה; התוכנית החדשה לבניית 12 אלף דירות להשכרה ארוכת טווח היא מעודדת אך עדיין רק טיפה בים; מכיוון שהליכי התכנון והבנייה בישראל ארוכים ואיטיים הדירות במכרזים אלה יגיעו לשוק לכל המוקדם בעוד כ־5 שנים ולא יעזרו לשוכרי הדירות היום; בשורה התחתונה: אנו בפתח עוד גל של עליות מחירי השכירות למגורים / כתבה ראשונה בסדרה
רחוב ה יהלומים ניו יורק רחוב 47 פינת השדרה החמישית מנהטן

החשש התגשם – בניו יורק יש יותר דירות Airbnb מדירות להשכרה

19.05.22|חדשות חוץ
מלאי הדירות להשכרה בעיר נמוך בכמה אלפים מאלה המוצעות להשכרה קצרת טווח ב-Airbnb, ומתפתחות מלחמות מחירים. כבר ב-2008 כשנכנסה החברה לשוק עלה חשש שהיא תפגע במלאי הנכסים הזמינים בערים הגדולות ותוביל לעליות מחירים
רחוב ב ניו יורק מנהטן

נגמרה החגיגה: מחירי השכירות בניו יורק לא עוצרים

13.05.22|חדשות חוץ
תקופת ההיצע המוגבר בעקבות מגפת הקורונה נגמרה, ומחיר שכר הדירה במנהטן עלה באפריל ב-39% - השיעור השנתי החד ביותר - לכמעט 4,000 דולר; במקביל היצע הדירות ברובע הצטמצם ב-77%, וכל זה עוד לפני השיא הצפוי באוגוסט
הדמיה הרובע הבינלאומי ב לוד דירות להשכרה

חברת דונה דום זכתה במכרז להקמת פרוייקט השכרה ארוכת טווח בלוד

03.03.22|גיא נרדי
מדובר במתחם בשטח של 14.7 דונם ב"רובע הבינלאומי" בלוד, שעליו ניתן לבנות 344 יח"ד וכ- 800 מ"ר של מבני ציבור. דונה דום, חברה בת של חברת הבנייה דונה תשלם 261 מיליון שקל כולל פיתוח
בית בפארק אור יהודה אזורים LIVING ליבינג שכיירות נדל"ן

בונה על השכירות: קרן ריט אזורים מצפה לשלש את היחידות תוך 5 שנים

01.03.22|גיא נרדי
אזורים Living, שמשכירה כיום 692 דירות, מכוונת למעל 2,000 דירות עד ל-2026; אכלוס הפרויקט באור יהודה סייע לקרן לסכם את 2021 עם עלייה בהכנסות מדמי שכירות ל-15.4 מיליון שקל, לעומת 7 מיליון שקל ב-2020
מרכז לוגיסטי של טמפו ב נתניה

שטחי מרלו”גים התייקרו בעשרות אחוזים בשנה

10.02.22|דותן לוי
בהיעדר מגרשים ללוגיסטיקה, ועם דרישה הולכת וגוברת לשטחי אחסון, מחיר המגרשים זינק בעשרות אחוזים רק בשנה האחרונה. עם זאת, מחירי השכירות לא הצליחו להדביק את הקצב והתשואות של היזמים הולכות ונשחקות: “הבעיה יותר חמורה מענף המגורים"
כתבות קודמותעוד כתבות