סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

פינוי-בינוי

מתחם גני לבנה המיועד ל פינוי בינוי

אחרי 3 שנים של סכסוכים: פינוי-בינוי לבניית 1,100 דירות במזרח ת"א ייצא לדרך

10.03.19|דותן לוי

חילוקי דעות בין 2 קבוצות של בעלי דירות מנעו קידום פרויקט פינוי-בינוי גדול במתחם "גני לבנה" שבמקום יש כיום 330 יח"ד. על פי הפשרה, חברת אאורה שבה בחרה אחת הקבוצות תבצע את הפרויקט לאחר שתבצע תיקונים שיהיו מקובלים גם על הקבוצה השנייה

עו"ד רוני איל להב

רוני איל-להב: "דיירים סרבנים הם נזק כלכלי עצום למשק הישראלי"

10.03.19|עו"ד רוני איל-להב

גם במשרד המשפטים הבינו כי במציאות דהיום כוח רב מדי נמצא בידי מעטים מדי - והגדילו את היתכנותם של מיזמי התחדשות עירונית. לא בטוח שזה מספיק

פרויקט לה גרדיה פינוי בינוי חברת ענב

התחדשות עירונית ביד אליהו - אושר מתחם הפינוי-בינוי לה גווארדיה-וינגייט ת"א

14.02.19|בילי פרנקל

הסכם הפשרה הושג בהמשך לעתירת היזמים כי העייריה תובעת זכויות על שטחים השייכים לדיירים. בהסכם: תוספת קומה, הגדלת זכויות הבנייה ב-2,370 מ"ר, וקבלת בעלות על דירה לדיירים שחוכרים דירות מהעירייה

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

במשרד המשפטים מתכננים: הסכמה של 66% מבעלי הדירות תספיק לפינוי-בינוי

12.02.19|נמרוד בוסו

כיום נדרש רוב של לפחות 80% מכלל הדיירים כדי לקדם פינוי-בינוי ופרויקטים רבים נתקעים אם אין את הרוב הזה. המשמעות עפ"י ההצעה שעל "מחנה המתנגדים" בבניין יהיה לגייס מספר גדול יותר של דיירים, על מנת להימנע מהגדרתם כ"דיירים סרבנים"

פרוייקט פינוי בינוי של חברת פרשקובסקי בשכונת נווה שאנן בחיפה

סיכום 2018: רוב מיזמי הפינוי־בינוי נמצאים מחוץ לגוש דן

01.01.19|נמרוד בוסו

בשנה שחלפה זינק ב־54% מספר הדירות שהחלו להיבנות בפינוי־בינוי. לפי אתר מדלן, מחוז מרכז, עם ערים כגון נתניה ורחובות, הוא המוביל עם היתרים ל־1,134 דירות. במקביל חל צמצום בתמ"א 38 במסלול הריסה־בנייה

הדמיית פרויקט פינוי-בינוי קריית נורדאו נתניה

לראשונה: הותמ"ל אישרה תוכנית פינוי-בינוי

26.12.18|ענת דניאלי

מדובר בתוכנית לבניית 870 יח"ד בקריית נורדאו בנתניה. זו תוכנית ראשונה שמקבלת אישור הותמ"ל ותצא לדרך מתוך 11 מתחמים שונים ברחבי הארץ שהוכרזו השנה וכוללים יחדיו 29 אלף יח"ד

מגזין נדל"ן 28.11.18 מלכוד פינוי בינו איור יונתן פופר ציור

מלכוד הפינוי־בינוי: הבניין מתחדש, הדייר מתרושש

28.11.18|נמרוד בוסו

הוצאות התחזוקה על בתים שעברו התחדשות עירונית גבוהות, היכולות הכלכליות של הדיירים נמוכות. כדי לגשר על הפער החלו דיירי חלק מהפרויקטים לדרוש מהיזם קרנות תחזוקה, שבהן הוא מפקיד סכום כסף שאמור להספיק לתחזק את הבניין במשך חמש שנים. מה יקרה אחר כך? נטישה המונית של הדיירים – או הזנחה מסכנת חיים של הבניינים

היישוב אבן יהודה ליד נתניה

שיכון ובינוי תבצע פרויקט פינוי־בינוי באבן יהודה

17.10.18|ענת דניאלי

המתחם שוכן ברחובות מכבי ותל צור וכולל שבעה בנייני שיכון ישנים של שלוש קומות. במקום 102 דירות שייהרסו ייבנו 395 דירות חדשות

תמ"א פינוי בינוי רמת גן בניין דירות

נתוני שיא בהתחלות בנייה בפינוי־בינוי ברבעון השני

20.09.18|נמרוד בוסו

1,260 דירות החלו להיבנות ברבעון בפרויקטי פינוי בינוי - שיא כל הזמנים. 481 מהדירות בלבד נבנו במסגרת תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש

הדמייה תוכנית ה"פינוי-בינוי" השנייה בשכונת החוף נווה דוד בחיפה

שכונת החוף החיפאית תהפוך לשכונת מגדלים

06.09.18|נמרוד בוסו

ועדת התכנון של חיפה אישרה להרוס מבני רכבת נוספים בשכונת נווה דוד, ולבנות במקומם 12 מגדלים בני 1,200 דירות. הפרויקט יתווסף לשורת תוכניות פינוי־בינוי המקודמות בשכונה

בניין ב רוטשילד פרוייקט פינוי בינוי

היסטוריה בבת ים: לראשונה נהרס מבנה לצורך פינוי־בינוי

26.07.18|ענת דניאלי

החברות פסו רומי ובראון החלו השבוע להרוס מבנה בן 24 דירות ברחוב רוטשילד בעיר. במקומו יוקם מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות ו-64 יחידות מלונאיות

עופר מור שמאות מקרקעין זירת הנדלן

דו"ח אפס לתמ"א 38: התגברות על חוסר הוודאות

22.07.18|שירלי שני

השמאי עופר מור: "לפרויקטים של התחדשות עירונית קיימות הוצאות ייחודיות והוצאות בלתי צפויות גדולות יותר, מכאן החשיבות הגדולה של פיקוח פיננסי על ידי שמאי, הן לגוף המממן והן ליזם"

מתחם שרונה תל אביב

תקן 21 בפינוי-בינוי: כיצד מאזנים בין בעלי האינטרסים בפרויקט?

15.07.18|אורי דיין

התקן השמאי מסייע לקבוע האם קיימת היתכנות כלכלית לפרויקט. אולם כיצד נמנעים מחיוב היזם בהיטל השבחה שמוריד את רף הרווחיות, ובמקביל, התמודדות העירייה עם ויתור על מקור הכנסה?

רחוב רקאנטי 9 רמת אביב תל אביב

פינוי־בינוי ברמת אביב ג': הדירות התכווצו, התשלום לעו"ד הדיירים דווקא גדל

02.07.18|נמרוד בוסו

קבוצת בעלי דירות בפרויקט ברחוב רקאנטי בת"א טוענים ל"חציית קווים" מצד עוה"ד הבכירה מירה בורנשטיין: ניהלה מו"מ עם אשדר להגדלת שכר הטרחה במקביל לשינוי ההסכם לרעת הדיירים. בורנשטיין: המו"מ התנהל רק לאחר שסוכמו עקרונות ההסכם החדש

פרויקט תמא ברמת גן שירת הנדלן

ערבות להבטחת דמי השכירות בהתחדשות עירונית: הסכנות של פעילות בריק חקיקתי

22.06.18|עומרי שלה וקרן-אור פינקלשטיין

חשוב להקפיד כי היזם יתחייב בהסכם לחדש את הערבות מדי פעם, עד למסירת הדירות החדשות בפועל. וכיצד ערבות זו, שמטרתה לשרת את בעלי הדירות, עלולה להביא למצב של פגיעה בהם?

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט

גלנט: "המדינה תיתן גיבוי ותחתים את הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית"

10.04.18|ענת דניאלי

כנס של מועצת המנהלים של ענף הבנייה אמר ראש עיריית רעננה החדש איתן גינזבורג: "אנחנו לא מבקשים סיוע מהמדינה, אנו עושים בעצמנו את ההתחדשות מתוך מדיניות שקולה"

תמא 38 גבעתיים התחדשות עירונית 2

פינוי-בינוי בתל אביב: מגדל בן 27 קומות במקום חמישה מבנים ישנים

12.03.18|נמרוד בוסו

על פי התוכנית שמקדמת שיכון ובינוי, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית, המגדל בשכונת נחלת יצחק יתנשא לגובה 27 קומות, ויכלול 161 דירות, במקום 52 דירות קיימות. בידי החברה 80% מחתימות הדיירים

תמא 38 גבעתיים התחדשות עירונית 1

קבינט הדיור אישר 3 פרויקטים של פינוי-בינוי להקמת 3,267 דירות

05.03.18|ענת דניאלי

הפרוקיטים הם בערים יהוד מונסון, בת ים ואור יהודה - ובמסגרתם ייהרסו 760 יחידות דיור

העליון: המדינה לא יכולה לנצל פינוי-בינוי כדי לסלק דיירים

01.03.18|עו"ד אסף לאור

פסק דין חשוב הכריע בסוגיות עקרונית לגבי זכויותיהם של שוכרים בדיור ציבורי במצבים של פינוי-בינוי

שכונת גיורא ב גבעת שמואל

מכה לאחים דיין: ביהמ"ש אפשר לרמ"י לתכנון ולשווק מתחם פינוי-בינוי בגבעת שמואל

28.02.18|אמיתי גזית

ביהמ"ש המחוזי ביטל צו מניעה בן 18 שנה שאסר על רמ"י לתכנן ולשווק קרקע שמיועדת להתחדשות עירונית בשכונת גיורא. מגדלי הזוהר (שהפכה לא.ב. התחדשות עירונית) דרשה לאורך השנים מרמ"י לאפשר לה לתכנן ולקדם באופן בלעדי את הפרויקט אבל הפסידה במאבק

כתבות קודמות עוד כתבות