סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

התחלות בנייה

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

מאבק במשקיעי הנדל"ן? הממשלה חייבת לשבור את תקרת הזכוכית של התחלות הבנייה

31.10.21|אמיתי גזית

התוכנית שהציגה הממשלה מסמנת את יעד הרחקת המשקיעים מהשוק באמצעות העלאה מחודשת של מס הרכישה ל־8%, מנסה להילחם בדירות Airbnb אבל לא מציעה לכך מנגנון פיקוח אפקטיבי, ומכוונת להגדלה דרמטית של התחלות הבנייה ב־15 אלף דירות בשנה – יעד שטרם הושג בעבר

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

הנתונים המעוותים בלמ"ס מתדלקים את משבר הדיור

18.08.21|דרור מרמור

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה השבוע נתונים שלפיהם חל שפל עמוק של 40% בדירות חדשות שנותרו למכירה; צלילה אל המספרים מגלה הטיות תמוהות, כשהשוואה לנתוני המקור של שנת 2020 מצביעה על ירידה של 6% בלבד; כשזו התמונה גם בהתחלות הבנייה, השוק נותר מבולבל והביקושים רק מזנקים

פרויקט בנייה אשראי חוץ זירת הנדלן

עוד דלק למדורת המחירים: ירידה של 10% בהתחלות הבנייה בתוך שנה

17.06.21|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, בין אפריל 2020 למרץ 2021 נרשמו בפועל פחות מ-50 אלף התחלות בנייה. במקביל נרשמה ירידה של 3.9% בהנפקת היתרי בנייה לעומת 12 החודשים שקדמו לתקופה זו, מחציתם ניתנו במחוזות המרכז ות"א. ירידה של כ-26% נרשמה בהנפקת ההיתרים במחוז הדרום

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

ירידה בהיתרי בנייה בת"א, זינוק בדירות תמ"א 38

25.01.21|שלומית צור

על רקע משבר הקורונה, ב־2020 נרשמה ירידה של 15% בהיתרי הבנייה. במחצית השנייה של השנה נרשמה התאוששות. מספר ההיתרים לדירות בפרויקטים של תמ"א 38 זינק ב־130% לקראת סיום התוכנית ב־2022

שטח בנייה ברחוב מונטיפיורי תל אביב

הממשלה סיפקה תנאים לזינוק במחירי הדירות, השוק ממתין לתוצאות

27.12.20|דרור מרמור

ענף הדיור מסיים שנת קורונה עם שפל בתוכניות ושיווקי קרקע, ריבית אפסית, שיא משכנתאות, תמריצים למשקיעים וממשלה קורסת. כל התנאים בשלים לזינוק מחירים, אלא אם המשבר הכלכלי, האבטלה ותנופת תכנון ושיווק יבלמו אותו

בניין באתר בנייה

בהשפעת משבר הקורונה: ירידה של 9.5% בהתחלות הבנייה למגורים

20.12.20|אמיתי גזית

עפ"י הלמ"ס, בין אוקטובר 2019 לספטמבר 2020 השנה החלה בנייתן של 49,810 דירות; ב-9 החודשים הראשונים של השנה החלה בנייתן של 35,800 דירות, הנתון הנמוך ביותר מאז 2014; הערים שהובילו במספר הדירות שחלה בנייתן בתקופה הנסקרת הן ת"א, ראשל"צ, ירושלים, רמת גן, קריית גת ואשקלון

פרויקט פורום נדל"ן דן אנד ברדסטריט

ירידה לצורך עלייה

06.12.20|מערכת DUN'S 100

הירידה במכירות, בהתחלות הבניה ובמלאי הדירות הפנויות, משקפים מציאות של תהליך משברי המתרחש בניגודיות ובמקביל לביקוש הגדל לפתרונות דיור שנותר לא מענה מספק. הירידות הללו, שחלקן נוצרו בעקבות התפשטות מגפת הקורונה, וחלקן מכורח אתגרי המציאות הנוכחית של ענף הנדל"ן בישראל, צפויות להוביל לעליה במחירי הדיור באזורי הביקוש והחרפה במצוקת הדיור. מי שיפסיד מכך הוא כמובן הדייר שמעוניין לקנות דירה בישראל, ורואה כיצד המחירים ממשיכים לטפס מעלה וכיצד החלום לקנות בית הולך ומתרחק ממנו. לרגל פורום בכירי ענף הנדל"ן של DUN'S 100 מנהלי החברות הגדולות בתחום משתפים את מה שעבר עליהם בתקופת הקורונה ופורשים את תפיסת עולמם לגבי הסוגיות המרכזיות איתם מתמודד הענף בימים אלו ובעתיד הנראה לעין

דליה עסיס שמאית מקרקעין ראשית זירת הנדלן

שמאית המקרקעין דליה עסיס מזהירה: "ללא תקציב מדינה מאושר, שוק הנדל"ן ייכנס לסחרור"

22.10.20|רונן ניב

מהצטמקות היקפי הפעילות, דרך הירידה בכוח האדם ועד צמצום שיווקי הקרקעות למגורים - דליה עסיס מנתחת את דו"ח משרד השיכון הסוקר את שוק הנדל"ן בעידן הקורונה, ושולחת מסר חד לממשלה

פיגומים אתר בנייה

"הקורונה לא השפיעה על התחלות הבנייה, הם עבדו כאילו אין מחר"

14.10.20|דותן לוי

כך דיווח המפקח הראשי במשרד העבודה בדיון בכנסת בנושא תאונות באתרי בנייה; ברקע מתווה הפיצוי לדיירים על איחורים במסירה כתוצאה מתקופת הסגר, שטרם גובש סופית; הקבלנים טוענים לעומת זאת: "כבר עשרה חודשים יש ירידה של 30% בתפוקת הענף עקב מחסור בעובדים ובקרקע זמינה למגורים. שוורצמן משקר במצח נחושה"

פרוייקט בנייה ב שכונת הכרם ב עכו

הלמ"ס: ירידה חדה של 13% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה

18.06.20|דותן לוי

ב-12 החודשים שבין אפריל 2019 למרץ 2020 נרשמה גם ירידה של 2.3% בהיקף הדירות שבנייתן החלה, ומספרן עמד על כ-51 אלף. עלייה במספר הפרויקטים של תמ"א 38 - ככל הנראה בעקבות תאריך התפוגה של התוכנית

אתר בנייה זירת הנדל"ן

הלמ"ס: ירידה במספר התחלות הבנייה ב-2019

19.12.19|אמיתי גזית

מספר התחלות הבנייה הממוצע בשלושת הרבעונים הראשונים של 2019 עמד על 12.3 אלף, ירידה של 4.2% לעומת שלושת הרבעונים המקבילים ב-2018; בתקופה של אוקטובר 2018 עד ספטמבר 2019 - נרשמה עלייה של 8.1% בהתחלות הבנייה

אתר בנייה זירת הנדל"ן

כחלון יציג לממשלה: לראשונה השנה מספר הדירות שנבנו תואם ליעד הממשלתי

15.12.19|אמיתי גזית

על פי נתונים שיוצגו היום בישיבת הממשלה, השנה התחילה בנייתן של כ-52 אלף דירות והושלמה בנייתן של כ-50 אלף דירות. מהנתונים שהגיעו לכלכליסט עולה כי בשנים האחרונות חל שיפור הדרגתי בכמות הדירות שמתווספת למשק

בנייה פתח תקווה בניינים

זינוק של 56% בהתחלות בנייה בתל אביב

19.09.19|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס, בין יולי 2018 ליוני 2019 נרשמה עלייה של 6.4% בכמות הדירות שבנייתן החלה, בהשוואה ל-12 החודשים שקדמו לתקופה הנסקרת; הסיבה העיקרית לקפיצה בת"א: מתן תוקף לתוכניות המסדירות את ההתחדשות העירונית ברובעים 3 ו-4 בצפון העיר

היצע הדירות ממשיך לרדת: מספר התחלות הבנייה צנח ברבעון הראשון ביותר מ-21%

20.06.19|בילי פרנקל

בדרך לעליות מחירים? ברבעון הראשון נרשמה ירידה חדה בהתחלות הבנייה, לעומת הרבעון האחרון של 2018. מגמת ירידה בהתחלות הבנייה החל מהרבעון האחרון של 2018 בקצב של כ-4.4% בממוצע לרבעון

ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים

נשיא התאחדות בוני הארץ: "שוק הדיור במצב של אנרכיה, מוטב שהממשלה תתחיל לפעול"

15.05.19|בילי פרנקל

ראול סרוגו הזהיר מפני משבר עמוק בשוק הנדל"ן בגלל היעדר יד מכוונת בתחום. בכנס ההתאחדות שהתקיים באילת דנו בהגדלת מספר התחלות הבנייה באזורי ביקוש ובמחסור החמור בתשתיות בפריפריה. "ראש הממשלה צריך לקחת אחריות ולתכנן 30 שנה קדימה, כדי שלא נגיע למצב שאנחנו גרים באוהלים"

נגיד בנק ישראל החדש אמיר ירון

בנק ישראל ביסס את דו"ח הדיור שלו על נתונים שבעצמו קבע כי הם שגויים

02.04.19|רחלי בינדמן

ב-2017 היה בנק ישראל הראשון להציף את העיוות שבנתוני התחלות הבנייה שמפרסמת הלמ"ס וקבע שהם "מוטים מטה באופן שיטתי"; כעת, הדו"ח השנתי של הבנק קובע כי התחלות הבנייה הצטמצמו זו השנה השנייה ברציפות - על בסיס אותם נתונים

אתר בנייה זירת הנדל"ן

משרד השיכון נגד הלמ"ס: "מספר התחלות הבנייה דווקא עלה ב־2.5%"

26.03.19|נמרוד בוסו

במשרד השיכון טוענים כי נתוני הלמ"ס על ירידה במספר התחלות הבנייה ב־2018 לעומת 2017 ראשוניים וחסרים. על פי ניתוח שערך המשרד, ההשוואה המדויקת צריכה להיות עם נתוני 2017 הראשוניים, המצביעים על עלייה בהתחלות הבנייה

אתר בנייה זירת הנדל"ן

סכנה, בונים פחות: "ניסו 'לעבוד על השוק' - וזה מה שקרה"

25.03.19|דב כהן

הירידה שהציגה 2018 במספר התחלות הבנייה בהשוואה לקודמתה לא הפתיעה רבים, והעלתה את מפלס החששות מעליות מחירים: "אחרי שנכשלה בדיכוי מלאכותי של הביקוש, על הממשלה להתמקד בהגדלת ההיצע"

אתר בנייה בחדרה

למ"ס: התחלות הבנייה צנחו ב-2018 ב-10.4%

20.03.19|בילי פרנקל

בשנה שחלפה החלה בנייתן של כ-47 אלף דירות, לעומת כ-53 אלף דירות בשנת 2017. למרות הנתון השלילי - במחצית השנייה של 2018 החלה מגמת עלייה בהתחלות הבנייה, אחרי צניחה ממושכת שנמשכה מסוף 2016. העליות המשמעותיות ביותר נרשמו בטירת הכרמל, נהריה ואשדוד

נווה גנים ב קריית מוצקין בנייה דירות בניינים מדד נדלניסט

היזמים נוטשים את הפריפריה, בגוש דן העסקים כרגיל

20.12.18|נמרוד בוסו

מנתוני הלמ"ס עולה כי חלה ירידה שנתית של 17% במספר התחלות הבנייה. עם זאת, פילוח גאוגרפי חושף כי באזורי הביקוש לא חל כל שינוי. רבע מהתחלות הבנייה הן בהתחדשות עירונית

כתבות קודמות עוד כתבות