שלוש תוכניות, 1,405 דירות ובעיה אחת גדולה: מי יממן את ההתחדשות העירונית בצפון?
19.10.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן
הוועדה המחוזית צפון צפויה לדון בהפקדת שלוש תוכניות התחדשות עירונית בחצור הגלילית ובמגדל העמק, שבמסגרתן ייהרסו 410 דירות ישנות וייבנו 1,405 חדשות. אלא שהמכפיל הממוצע, העומד על 3.4 דירות חדשות לכל דירה קיימת, נמוך משמעותית מהמכפיל הנדרש להיתכנות כלכלית באזורים אלה, המוערך ב-6 עד 7 לפחות. המשמעות: מימוש התוכניות צפוי להיות תלוי בסבסוד ממשלתי משמעותי 
