סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
רכבת ההשקעות
Scale Up Nation
Make It Work
המובילים
נווט ההשקעות
חידוניסט
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
המהדורה הדיגיטלית
דואר אדום
המהדורה הדיגיטלית
ערוצים ראשיים
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
TV
פודקאסט
בעולם
משפט
השורה התחתונה
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
פנאי
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
עוד בכלכליסט
Ctech
ועידות
שיווקיסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
חידוניסט
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
רכבת ההשקעות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
Scale Up Nation
Make It Work
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
פרסמו בכלכליסט
המובילים
נווט ההשקעות
יצירת קשר
כתבו לנו
דואר אדום
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
נגישות
עיקבו אחרינו
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט TV
פודקאסטים
כלכליסט-טק
בארץ
נדלניסט
מוסף
בעולם
משפט
רכב
פרסום ושיווק
פנאי
ועידות
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
גיא נרדי
דואר האדום
ועידות
המהדורה הדיגיטלית
תגיות כלכליסט
התחברות
ניהול חשבון
שירות לקוחות
ביטול מנוי
התגיות החמות
היום
AI
CoMPASS
Ynsect
ארה"ב
השבוע
אנבידיה
כלכלת ישראל
1MDB
החודש
הקברניט
ניצן סדן
הצנחה
גיא נרדי
שלחו מייל לכתב
רשת פתאל מתכננת להפוך את הפיל הלבן ליד צובה למלון יוקרה עם 180 חדרים
28.07.24
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית תדון בתוכנית להפיכת המבנה הנטוש בהרי ירושלים למלון בריאות, ובהגדלת כמות החדרים. מוצעת כהכפלה של השטח לשימוש היזמית ל-11,500 מ"ר. עוה"ד דוד שמרון ואופק ברוק: "קיימים לא מעט תקדימים בהם אושרו מעל 100 יחידות אירוח לשימוש מלונאי באזורים כפריים"
עיריית תל אביב לא מחדשת את תמ"א 38, ותייצר תוכנית חליפית עד סוף השנה
24.07.24
|
גיא נרדי
התוכנית תקפה עד סוף אוגוסט, ולטענת העירייה היא "הוכיחה לאורך 19 שנים כי לא מימשה את מטרתה העיקרית - הגדלת היקף יחידות הדיור באזורי הביקוש". מהנדס העיר: "נזקי תמ"א 38 עולים בהרבה על תועלתה"; מיטל להבי, סגנית ראש העיר, מתנגדת: "תמ"א מספקת הגנה לאזרחים מטילים - זה ממש לא הזמן להפסיק אותה"
המקרה של בני עי"ש ממחיש את המצב העגום של ההשכרה ארוכת הטווח בפריפריה
24.07.24
|
גיא נרדי
רמ"י הודיעה על הצלחה בשיווק קרקע ל-188 דירות להשכרה ארוכת טווח ביישוב ליד גדרה, אך בפועל מדובר בפחות ממחצית מהמגרשים שהוצעו. מכרזים אחרים בפריפריה בשנה האחרונה מעידים כי לא מדובר במקרה בודד. סגן נשיא התאחדות הקבלנים, אלון רחמיאן, טוען כי הפתרון נעוץ בהגדלת כמות הדירות למכירה בפרויקטים אלו
הטריק של רמ"י: כך הפך מכרז מחיר מטרה בב"ש להצלחה אחרי שנכשל זמן רב
24.07.24
|
גיא נרדי
שלוש חברות בנייה ויזמות מהדרום זכו במכרז לקרקעות ל-682 דירות בשכונה החדשה רקפות. המכרז פורסם לראשונה בדצמבר והוארך 6 פעמים, אך ביוני פורסם מחדש עם שינוי קטן שהפך אותו לכלכלי עבור היזמים: פחות דירות מסובסדות למחיר מטרה, ויותר דירות לשוק החופשי
הממשלה נכשלה בניסיונות להגדיל את מלאי הדירות בדיור הציבורי
23.07.24
|
גיא נרדי
מבקר המדינה קובע כי המדינה לא השכילה להשתמש במכרזי מחיר מטרה כדי להגדיל את מלאי הדירות בדיור הציבורי. משרד הבינוי והשיכון קבע יעד לרכוש 700 דירות למאגר הדיור הציבורי עד סוף 2023, אך נרכשו רק 235 דירות. התוצאה: עלייה חדה במספר הזכאים הממתינים לדיור ציבורי
עיריית חיפה ומאות תושבים נגד הפיכת מלון הר הכרמל לדיור מוגן: "שינוי קיצוני וחסר הצדקה"
22.07.24
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית חיפה תדון בשינוי המבנה ההיסטורי שיוזמת חברת מגדלי הים התיכון. בין המתנגדים הרבים עיריית חיפה, לפיה השינוי "חסר הצדקה תכנונית. הוועדה המחוזית החליטה על הפקדה ללא עמדת הוועדה המקומית". היזמים: "שיקום המתחם תוך שימור הבניין ההיסטורי מהווה אתגר כלכלי-תכנוני של ממש"
אושר לקריאה ראשונה: אפשר לדלג על שמאי מכריע בערר על היטלי השבחה עד 70 אלף שקל
21.07.24
|
גיא נרדי
החוק החדש אמור לפתור את הסירבול הגדול שעליו הצביע מבקר המדינה, בעירעור על שומות היטלי השבחה. על פי החוק כיום, החייב בהיטל השבחה נדרש לפנות לשמאי מכריע על מנת שיקבע את סכום חיוב היטל ההשבחה
אנשי מקצוע בתחום התכנון עוזבים את הרשויות: דרושים 10 מהנדסי ואדריכלי ערים
21.07.24
|
גיא נרדי
השכר לא התעדכן שני עשורים, הכהונה מוגבלת לשש שנים, עוקפים את סמכותם והם לא מקבלים גיבוי; אנשי המקצוע מתחום התכנון נוטשים, בשש ערים אין כיום מהנדסים ובחמש ערים חסרים אדריכלים; אחד המהנדסים הפורשים: "הוועדות המחוזיות פוגעות בדרג המקצועי והיזמים מדלגים מעלינו"
איחוד רשויות שוב על הפרק: האם קריית אונו תתאחד עם גבעת שמואל?
18.07.24
|
גיא נרדי
מנכ"ל משרד הפנים חתם על הקמת ועדה שתבחן איחוד רשויות מקומיות. בין היתר נשקל איחוד טבריה עם מגדל וחדרה עם אליכין. הפעם האחרונה שאוחדו רשויות היתה ב-2003, אז זה הצליח באופן חלקי. אשרת גני גונן, ראש מועצה אזורית דרום השרון: " הרעיון להתאחד עם כפר ברא מפתיע אותי. מדובר פה במועצה אזורית יהודית ועיר ערבית. בעיני, זה מודל מורכב מאד"
הרשויות המקומיות נגד הארכת החוק לפיצול צמודי קרקע: "לתכנן בדרך המלך"
18.07.24
|
גיא נרדי
ועדת הפנים תדון ביום ראשון בהארכת הוראת השעה שמאפשרת למי שיש לו בית צמוד קרקע בשטח של לפחות 120 מ"ר לקבל היתר לבניית יחידת דיור נוספת בגודל 45 מ"ר. לקראת הדיון פנו יו"ר פורום ה-15 רון חולדאי ויו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס ליו"ר הוועדה בטענה כי "תוספת דירות באמצעות פיצול עלולה לגרום לנזקים רבים ובלתי הפיכים"
נכשל מכרז של רמ"י ל-68 יח"ד ליד צומת סביון: לא הוגשו הצעות כלל
17.07.24
|
גיא נרדי
שמאי המקרקעין ארז כהן מסביר את כישלון המכרז בכך שהוא מיועד ליזמים בינוניים אך אלה מתקשים להשיג מימון. "יידרשו יותר משלוש שנים להוציא היתר בנייה, ובינתיים היזם ישלם ריבית. זה הסיפור של שדה דב בזעיר אנפין"
בדקה ה-90: ארבעה מחברי הקואליציה של ליאון מנסים לטרפד את בורג' חליפה הירושלמי
17.07.24
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית ירושלים דנה אתמול בתוכנית לבנות מגדל בן 42 קומות בסמיכות להר הרצל, אך טרם פרסמה את החלטתה. ארבעה מחברי הקואליציה במועצת העיר קוראים ברגע האחרון לערוך דיון מחודש בפרויקט בוועדה המקומית: "התוכנית מהווה חילול הקודש ממש". ראש העיר משה ליאון קורא להם לפרוש מהקואליציה: "מנסים להמשיך ליהנות מכל העולמות"
העירייה דורשת מכם היטל השבחה? סיכוי גבוה שתשלמו יותר מדי
16.07.24
|
גיא נרדי
ב-57 מתוך 60 המקרים שבדק מבקר המדינה נמצא כי פנייה לשמאי מכריע הביאה להפחתה ממוצעת של 36% בסכום החיוב - כשלעיתים הפער אף הגיע למיליוני שקלים. הדו"ח הצביע גם על פער עצום בין רשויות חזקות לחלשות ובין מרכז לפריפריה בהכנסות מהיטלי השבחה
אחרי העיכובים: חוק המטרו אושר לקריאה שנייה ושלישית
16.07.24
|
גיא נרדי
ועדת הפנים אישרה את החוק שייצר את התשתית החוקית להקמת רכבת תחתית בגוש דן. בין היתר אושר כי היטל ההשבחה בסביבת המטרו יעמוד על 60% עד 2030, כי בעלי נכסים גדולים בסביבת המטרו ישלמו היטל שנתי וכי בעלי עסקים באזור יזכו לפיצוי. נציגת לשכת עורכי הדין: "מגבלת הזמן להיטל המופחת אופטימית מדי". לשכת המסחר: "נראה הרבה עסקים נסגרים"
קריית ים: מאות דיירים של גב־ים בסכנת פינוי
16.07.24
|
גיא נרדי
חברת הנדל"ן המניב, המחכירה כ־200 דירות בעיר, החלה לקדם פרויקט התחדשות עירונית של 2,500 יחידות דיור. לפי החוק, בתום תקופת הסכם החכירה הדיירים עלולים להידרש להתפנות. גב־ים: "הדיירים ימשיכו להחזיק בנכס מושבח"
עיריית חיפה מתכוונת לסמן כ-1,200 מבנים לשימור בשכונת הדר
15.07.24
|
גיא נרדי
העירייה אישרה רשימה של כ-250 מבנים לשימור בשכונת הדר הכרמל ובחודשים הקרובים יאושרו עוד כ-950 מבנים בשכונה. עו"ד אסף עירוני: "בגלל ההשלכות הכלכליות של תוכנית שימור, יהיו הרבה פחות מבנים מאלו שמסומנים בסקרים"
מאות התנגדויות לאזור התעשייה הענק בשומרון: "התוכנית הפוגענית ביותר המקודמת במרכז"
15.07.24
|
גיא נרדי
הוועדה המחוזית לתכנון מעבר לקו הירוק תחל לדון השבוע ב-280 ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית "שער השומרון", המציעה לבנות אזור תעשייה שכמעט משתווה בגודלו לשטח העיר גבעתיים על שטחי טבע וחקלאות. פלסטינים מהכפרים השכנים טוענים כי הם בעלי הקרקע. החברה להגנת הטבע: "השלכות הרסניות ובלתי הפיכות"
התנגדות נרחבת לרובע החדש ממערב לבנימינה: "נהפוך למצבה אורבנית"
14.07.24
|
גיא נרדי
הותמ"ל תדון מחר לראשונה ב-660 התנגדויות לתוכנית שמציעה להקים שכונת מגורים על שטח של 340 דונם; המועצה המקומית בנימינה גבעת עדה: "היא תורמת תרומה משמעותית לגדילה בלתי נשלטת ובלתי ניתנת לניהול"
המגמה החיובית נמשכת: עלייה של 28% בעסקאות הנדל"ן למגורים במאי
10.07.24
|
גיא נרדי
מנתוני האוצר עולה כי מכירות הקבלנים של דירות חדשות זינקו ב-60% לעומת מאי 2023, בב"ש זינקו ב-85%; רוב הרכישות בסבסוד ממשלתי נערכו בישוב החרדי רכסים ליד חיפה, 290 מתוך 650 דירות - כשמחיר דירה ממוצע שנרכשה במסגרת "מחיר מופחת" עמד על 652 אלף שקל, הנחה של 60% לעומת דירה זהה בשוק החופשי; רכישות המשקיעים זינקו ב-38%
"רעש בלתי נסבל ושריפת פסולת": בקיסריה חוששים מהרחבת ג'סר א-זרקא
09.07.24
|
גיא נרדי
ג'סר א-זרקא הוא אחד היישובים הצפופים בארץ, אך תושבי קיסריה מתנגדים לתוכנית להרחיבו בטענה כי הם "סובלים זה שנים רבות ועל בסיס יומיומי ממטרדים שמקורם בשטחו". הוועד המקומי של קיסריה דורש להגדיל את השטח החוצץ בין בתי היישוב לשכונת הווילות. גם ג'סר עצמה מתנגדת לתוכנית - בטענה כי אין בה מספיק שטח למגורים
כתבות קודמות
עוד כתבות