בלעדי ל"כלכליסט" - סיטי טאואר: תשובה ופתאל רכשו את הבעלות המלאה
יצחק תשובה ודוד פתאל יחזיקו ב-50% מהמלון כל אחד לאחר שרכשו את חלקם של משפחת עופר וא. דורי
עסקה כפולה בין השותפים במלון שרתון סיטי טאואר ברמת גן משאירה בתמונת הבעלות רק שניים מבין ארבעת השותפים במלון. ל"כלכליסט" נודע כי דוד פתאל ויצחק תשובה יחזיקו מעתה ב־50% מהמלון כל אחד. זאת, לאחר שכל אחד מהם רכש את חלקו של אחד משני השותפים האחרים במלון.
חברת המלונות של פתאל רכשה 16.66% שבהם החזיקה חברת א. דורי תמורת 19 מיליון שקל, ואילו אלעד מלונות שבשליטת תשובה רכשה 16.66% שהחזיקה עופר נכסים של משפחת עופר בסכום דומה. היקף שתי העסקאות משקף שווי של 114 מיליון שקל למלון. פתאל ותשובה החזיקו ב־33.33% כל אחד לפני העסקה.
פתאל קיבל את ה־33% שבהם החזיק שעיה בוימלגרין במסגרת עסקת רכישת אזורים תיירות, עסקה שבה רכש 13 מלונות בבעלות מלאה או חלקית תמורת 970 מיליון שקל, כולל חוב של 700 מיליון שקל.
הסבב הראשון היה בספטמבר 2008, לפי שווי של 150 מיליון שקל למלון, ואילו הסבב השני היה במרץ 2009 לפי שווי של 120 מיליון שקל. בסבב הראשון כבר נחתם מזכר הבנות אבל יזם הנדל"ן ממיאמי איציק טולדנו נסוג בתום בדיקות הנאותות, ומקורביו טענו כי התברר שההכנסה התפעולית נטו נמוכה ב־25% ממה שהובטח לו. מצד שני, בסביבת המוכרים טענו כי הבנקים לא היו מוכנים לממן את העסקה.
