מרכז הנדל"ן
ציון דרך לרפורמת "מורשה להיתר": היתר ראשון לפרויקט מחיר מטרה
פרסום ראשון: רפורמת "מורשה להיתר" מתרחבת לראשונה גם לפרויקט "מחיר מטרה". האדריכל יחי אמסילי קיבל לאחרונה את אישור חברת הבקרה של משרד הבינוי והשיכון להנפקת היתר בנייה לפרויקט בן 65 דירות באילת, כמחציתן במסגרת התוכנית הממשלתית. מדובר גם בהיתר הראשון שמונפק במסלול רישוי עצמי בעיר אילת
מסלול "רישוי עצמי" ממשיך להתרחב ומיושם לראשונה גם בפרויקט "דירה בהנחה" – כך נודע למרכז הנדל"ן. האדריכל המורשה להיתר יחי אמסילי קיבל בימים האחרונים מחברת הבקרה אשד, הפועלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, את האישור להנפקת היתר בנייה לפרויקט Peleh של חברת בית שלמה באילת, המקודם במסלול "רישוי עצמי". הפרויקט כולל הקמת 65 יחידות דיור, כאשר כמחציתן מיועדות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה".
בכך הפך אמסילי לאדריכל הראשון שמנפיק היתר במסלול "רישוי עצמי" עבור פרויקט "מחיר מטרה", וכן לראשון שמיישם את המסלול בפרויקט בעיר אילת. הנפקת ההיתר התאפשרה בעקבות הנחיה שפרסמו לפני כשלושה חודשים משרד הבינוי והשיכון ומינהל התכנון, אשר הסירה חסם שמנע עד כה את החלת הרפורמה על פרויקטים המשווקים במסגרת מכרזי "מחיר מטרה".
1 צפייה בגלריה
מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח וסמנכ"לית הרגולציה ימית כהן
(צילומים: רז רוגובסקי, לע"מ)
לפי נתוני מינהל התכנון, עד כה הונפקו ברחבי הארץ 35 היתרי בנייה מלאים במסלול "רישוי עצמי", ו-63 פרויקטים נוספים נמצאים בשלב מתקדם המקביל ל"החלטת ועדה" במסלול הרישוי הרגיל. בנוסף, הוגשו עד כה כ-970 בקשות לתיקי מידע במסגרת הרפורמה, וכ-400 אדריכלים הוסמכו כ"מורשים להיתר".
מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח: "רפורמת 'רישוי עצמי' משנה את הדרך שבה מקודמים היתרי בנייה בישראל. הפרויקט הראשון באילת מצטרף לשורה הולכת וגדלה של פרויקטים ברחבי הארץ וממחיש שהרפורמה הופכת לכלי עבודה משמעותי בענף. אנחנו ממשיכים לקדם הליכי רישוי מהירים, מקצועיים ואיכותיים, שיאפשרו להגדיל את היצע הדיור תוך שמירה על סטנדרטים תכנוניים גבוהים".
סמנכ"לית רגולציה במינהל התכנון, ימית כהן: "כל פרויקט שמתקדם ברישוי עצמי מחזק את ההוכחה שהרפורמה עובדת. המטרה שלנו אינה רק לקצר לוחות זמנים, אלא לייצר הליך רישוי מקצועי, צפוי ואיכותי, המבוסס על חלוקת אחריות נכונה בין כלל הגורמים. הצלחת פרויקטים מסוג זה היא בשורה לרוכשי הדירות, לענף הבנייה ולמערכת התכנון כולה".
