חברת הנדל"ן של צחי אבו רכשה 40 דירות במגדל דה וינצ'י בת"א ב-61.5 מיליון שקל
אבו פמילי מגורים זכתה במכרז של רמ"י לרכישת הדירות שנפגעו מטיל איראני וממוקמות בקומות התחתונות של המגדל הסגור וההרוס ליד הקריה. הדירות נמכרו ב-61.5 מיליון שקל - 1.54 מיליון שקל לדירה לפני מע"מ - מחיר הנמוך ב-35% משווי השומה הממשלתית. עם זאת, יידרשו לדירות שיפוצים בהיקף של כ-15 מיליון שקל. לפני המלחמה נמכרו דירות דומות בפרויקט בכ-5.8 מיליון שקל
אבו פמילי מגורים של צחי אבו היא הרוכשת של 40 יחידות דיור במגדלי דה וינצ'י בתל אביב. במכרז רמ"י שנערך היום זכתה החברה לאחר שהציעה מחיר של 61.5 מיליון שקל, 1.54 מיליון שקל לדירה לפני מע"מ, ו-1.82 מיליון שקל כולל מע"מ. המחיר הכולל ששילמה החברה (כאמור, 61.5 מיליון שקל) נמוך בכ-35% ממחיר השומה הממשלתית (הערכת שווי הנכסים) – 95 מיליון שקל. אבו עצמו אמר כי ״אנחנו מאמינים שזו תקופה טובה לאיתור הזדמנויות כמו זו שנקרתה בדרכנו״.
המחיר המינימלי במכרז עמד על 43 מיליון שקל לא כולל מע"מ לאחר ששנה קודם הוצעו הדירות במחיר של 101 מיליון שקל. הדירות נמכרו AS IS והרוכשת לא תוכל לבוא בטענות כלשהן.
מגדל דה וינצ'י, שמכונה גם מגדל כנרית, ממוקם בקרבת הקריה ומגדלי עזריאלי. במקור הדירות היו אמורות להיות מושכרות במסגרת דיור ציבורי במחיר מופחת. לפי המתווה הראשוני לבניית המגדל, משרד הבינוי והשיכון היה אמור לרכוש בתוך חצי שנה 40 דירות עבור דיור ציבורי במרכז תל אביב ב-200 מיליון שקל. המגדלים נפגעו ביולי מפגיעה מטיל איראני והמכרז נדחה, כך שהמגדל סגור והרוס כיום.
גודלה הממוצע של דירה במכרז עומד על 88 מ"ר (כלומר כ-4 חדרים). 40 הדירות הבנויות נמצאות בקומות התחתונות של שני מגדלי המגורים הממוקמים בפינת רחובות קפלן ולאונרדו דה וינצ'י, 20 דירות בכל בניין עם חנייה. לפני פרוץ "עם כלביא" נמכרו בשוק החופשי דירות דומות בפרויקט בכ-5.8 מיליון שקל. הרוכש יצטרך להשכיר את הדירה במחירים מופחתים ולצמיתות.
עלות השיפוצים והתיקונים של הדירות מוערכת בקרוב ל-15 מיליון שקל, כך שהעלות הכוללת מגיעה לכ-2 מיליון שקל לדירה.
