שוק ההון

שרגא ברוש מכר את הקרקע של המפעל המשפחתי ב-70 מיליון שקל

הקונה: קרן הריט סלע קפיטל שתשכיר בחזרה את הקרקע למפעל בנצרת עלית המייצר יריעות פוליפרופילן; שכר הדירה יעמוד על 4.9 מיליון שקל לשנה

גולן חזני 11:4404.12.18

לחצו כאן לערוץ הטלגרם של מדור שוק ההון בכלכליסט

 

נשיא התאחדות התעשיינים שרגא ברוש, מכר את הקרקע של המפעל המשפחתי "י.ברוש" באיזור התעשיה בנצרת עלית לסלע קפיטל תמורת 70 מיליון שקל.

 

לפי מתווה העסקה, החברה של ברוש תמכור את הקרקע לקרן הריט ותשכור אותה ל-12 שנה בשכר דירה של 4.9 מיליון שקל לשנה (עסקת "sale and lease back").

 

העסקה מגלמת הכנסות תפעוליות נטו (NOI) של 7% ברוטו. נוסף לכך, ברוש יקבל אופציה להאריך את הסכם השכירות בשלוש פעימות של 5, 5 ו-3 שנים כשבכל פעימה יועלה שכר הדירה ב-7.5%.

 

המפעל המשפחתי מייצר יריעות פוליפרופילן והשטח הבנוי שלו משתרע על 15 אלף מ"ר בקרקע של 23 אלף מ"ר.

 

כיו"ר סלע נדל"ן מכהן שמואל סלבין והמנכ"ל הוא גדי אלקיים. הקרן רשמה בתשעה החודשים הראשונים של 2018 הכנסות של 156.7 מיליון שקל, עליה של 15.5% ביחס לתקופה המקבילה ב-2017. הרווח הנקי עמד בתקופה על 67 מיליון שקל והחברה נסחרת בשווי 1.2 מיליארד שקל. 

שרגא ברוש נשיא התאחדות התעשיינים שרגא ברוש נשיא התאחדות התעשיינים צילום: צביקה טישלר

 

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x