גב ים: הפרויקט בתוצרת הארץ יניב NOI שנתי של כ-100 מיליון שקל

חברת גב ים מדווחת הבוקר (ה') על התוצאות הכספיות שלה לרבעון השלישי של השנה. חברת הנדל"ן המניב שבשליטת נכסים ובנין מקבוצת דסק"ש (של אי.די.בי) רשמה עלייה של 2.8% ב-NOI ל-112 מיליון שקל (בהשוואה לרבעון מקביל). בשורת הרווח המתואם, ה-FFO, מציגה גב יב עלייה של 11% ל-53 מיליון שקל.  

לנוכח הערכות השווי הגבוהות ברבעון המקביל בהשוואה לרבעון הנוכחי, החברה רשמה ירידה של 18.2% בשורת הרווח הנקי שעמד על 67 מיליון שקל.

החברה מושקעת יחד עם אמות בפרוייקט תוצרת הארץ בתל אביב, מגדל ToHa, שהקמתו צפויה להסתיים בסוף השנה הנוכחית - והוא יאוכלס במהלך שנת 2019. לפי הדיווח של גב ים, ההשקעה בהקמת הפרויקט מוערכת בכ-950 מיליון שקל, כאשר החלק של גב ים בהשקעה נאמד בכ-475 מיליון שקל. ה-NOI השנתי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-90-100 מליון שקל, שמתוכו החלק של גב ים מוערך בטווח שבין 45-50 מיליון שקל בשנה.

הנהלת גב ים, הבוקר בפתיחת המסחר בבורסה. מימין אמנון נויבך, מרק זק, סגי איתן, אלחנדרו אלשטיין, אדוארדו אלשטיין, אבי יעקובוביץ’, שולם לפידות, איתי בן זאב וחני שטרית בך צילום: סיון פרג'

מנכ"ל גב-ים מקבוצת נכסים ובנין אי.די.בי, אמר כי גב ים ממשיכה "לחוות ביקושים גבוהים וחזקים בכלל נכסי החברה. שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה, הן ברמת המחירים והן ברמת התפוסות, וההיצעים נספגים. הביקושים להייטק מחזקים את שוק המשרדים. החברות המובילות והמיקומים המובילים ממשיכים לפגוש שוכרים איכותיים. שוק המשרדים בצירי המע"ר המרכזיים בתל-אביב מתפקד במלוא כוחו וממשיך להוביל".