המדד עלה ב-0.5% במרץ, האינפלציה השנתית ירדה ל-3.3%; מחירי הדירות עלו ב-7.5% בשנה
לפי מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הפירות הטריים התייקרו ב-1.3% בחודש שעבר, מחירי ההלבשה וההנעלה עלו ב-2.2%. במחוז צפון התייקרו הדירות ב-11.7% בשנה האחרונה, בתל אביב עלו מחירי הדירות ב-9.7%. הדירות החדשות התייקרו ב-6.4% בשנה
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% בחודש מרץ, האינפלציה השנתית ירדה לרמה של 3.3% ומחירי הדירות עלו ב-7.5% בשנה - כך מפרסמת היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). זאת לאחר שבסוף פברואר עמדה האינפלציה השנתית על 3.4%. הירידה נובעת מכך שבמרץ 2024 האינפלציה החודשית היתה גבוהה ועמדה על 0.6%.
לפי הלמ"ס, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים הבאים: הלבשה והנעלה שעלה ב-2.2%, תרבות ובידור שעלה ב-1.5%, פירות טריים שעלו ב-1.3% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שעלה ב-1.2%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ריהוט וציוד לבית ותקשורת, שירדו ב-0.4% כל אחד.
מדד המחירים ללא דיור עלה רק ב-0.3%. ומדד המחירים לצרכן מנוכה עונתיות עלה ב-0.2%. מדד המחירים לצרכן ללא דיור מנוכה עונתיות עלה ב-0.1% בלבד. מדד המחירים מתחילת השנה עלה ב-1.1%. קצב העלייה השנתי בארבעת החודשים האחרונים משקף עלייה שנתית של 2.1%. בחטיבת המחקר של בנק ישראל העריכו בשבוע שעבר כי שנת 2025 תסתיים באינפלציה שנתית של 2.6%.
בבחינת סעיפי המדד, ניתן לראות שסעיף "שירותי דיור בבעלות דיירים" תרם את התרומה המשמעותית ביותר לעליית המחירים - תרומה של 0.2%. סעיפים אחרים שהשפיעו משמעותית על המדד הם סעיף ההוצאת על נסיעות לחו"ל וטיסות בארץ (עלה ב-1.7% ותרם למדד כ-0.07%). וסעיף הארחה ונופש וטיולים שעלה ב-6.5% ותרם כ-0.05% למדד, אך חלק מהעלייה עונתית. גם העלייה במחירי התחבורה הציבורית תרמה כ-0.015% למדד.
מבחינת בנק ישראל מדובר במדד חיובי למדי, שכן הוא מדד שמאפשר שקט. מצד אחד, האינפלציה במגמת ירידה, וזה תמיד חדשות טובות לבנק מרכזי כשהאינפלציה מעל לתחום היעד. ומצד שני, האינפלציה עדיין מעל ל-3%, והירידה אטית למדי, וזה מאפשר לבנק להמשיך להחזיק את הריבית הגבוהה (4.5%) מבלי להיות חשוף לביקורת ציבורית בלתי פוסקת.
בנק ישראל, כמו יתר השחקנים הכלכליים, חש היטב את האי-ודאות המקומית והגלובלית. בהקשר הישראלי, יש אי ודאות לגבי ההשפעות הכלכליות של התארכות המלחמה והמתחים הפנימיים. בהקשר הגלובלי, יש אי ודאות לגבי ההשפעות של מלחמת הסחר שמקודמת על ידי הנשיא האמריקאי דונלד טראמפ. כל הדברים הללו מביאים לכך שהבנק מעדיף לא למהר להוריד את הריבית, והנתון הנוכחי מאפשר לו את מרווח הנשימה הזה.
הדירות התייקרו בכל המחוזות
מבחינת מחירי הדיור, בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2025-פברואר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2024-פברואר 2024, עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-7.5%. מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-6.4%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (11.7%), תל-אביב (9.7%), חיפה (8.8%), ירושלים (6.8%), דרום (5.1%) ומרכז (3.8%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2025-פברואר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2024-ינואר 2025, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.9%. מחירי הדירות החדשות עלו בתקופה הזו ב-1.0%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.4%), צפון (1.8%), חיפה (0.9%), מרכז (0.3%-), תל אביב (1.5%) ודרום (1.1%).
בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.7%.מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש מרץ 2025 ב-0.4% והגיע ל-138.2 נקודות לעומת 137.7 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-3.4%.
