הבנייה מחכה – אבל מי יבנה?
הבוקר שאחרי מלחמה לא צריך להתחיל עם פסימיות, אלא עם הבטחה. הריסות הפכו לחומר גלם; הרחובות שחטפו פגיעות הופכים לאפשרות לבנייה מחדש; ערים כמו באר שבע, נס ציונה, תל אביב וחיפה ניצבות בפני פריחה של ממש. ואני שואל: יש תוכניות, חומרים, כסף - אז איפה הקבלנים? איפה מי שיחפור, יתקן, יבנה ויחזיר את החיים למקומם? התשובה המצערת היא: אין מי שיעשה את העבודה.
מאז ה-7 באוקטובר נעלמו כ-70 אלף פועלים פלסטינים מענף הבנייה כמעט בן לילה. ממשלת ישראל אמנם הרחיבה את מכסת העובדים הזרים מ־30 ל־65 אלף, אך בשטח עדיין מורגש מחסור עמוק – לפחות 28 אלף ידיים עובדות חסרות. המשמעות היא שקרוב למחצית מאתרי הבנייה לא חזרו לפעול. ההשלכות כבר כאן: עיכובים באכלוס דירות, האטה בשוק המשכנתאות, קיפאון בענף הנדל"ן, וסיכון ממשי לשרשרת האספקה הכלכלית של המדינה.
אבל הבעיה הגדולה באמת לא נמצאת אצל החברות הגדולות, אלא אצל הקבלנים הקטנים – אלו שמובילים את עבודות השיקום המיידיות. אותם אנשים שקוראים להם כשנופל טיל, כשיש פיצוץ במבנה, כשצריך להגיע מיד ולבנות מחדש. אלו שלא מסוגלים להביא עובדים מסין או מהודו כי הם לא עובדים עם פרויקטים של שנה קדימה אלא עם יומנים גמישים, תגובות מהירות ותזרים דחוק. הם הסתמכו, במשך שנים, על כוח עבודה פלסטיני והיום, אותו כוח חסר. הם תקועים. וגם כל מי שתלוי בהם: הרשויות, היזמים, ובעיקר משפחות שמחכות לחזור הביתה.
ראיתי את זה בשטח. הייתי ליד סורוקה דקות אחרי פגיעה. ראיתי קבלן שמוזעק עם צוות רק כדי לגלות שאין לו עם מי לעבוד. דיברתי עם יזם בנס ציונה שהחזיר דיירים לשכונה, אבל נתקע בלי פועלים שיסיימו את עבודות השיקום. החומרים מוכנים, התקציב קיים ואין מי שיתקין חלון. אין מי שיצוק רצפה. אין מי שיבנה.
המדינה חייבת לפעול עכשיו. לפתוח מחדש ובזהירות את שערי הכניסה לעובדים מהשטחים, לא כמחווה מדינית אלא כהכרח כלכלי. להאיץ את הבאת העובדים הזרים בפיקוח ובליווי ולבנות מנגנונים שיאפשרו גם לקבלנים קטנים לגייס כוח עבודה. לא ייתכן שדווקא כשיש תקציב, צורך וביקוש העבודה לא תתבצע.
אם נפתור את צוואר הבקבוק הזה, נראה גל של עשייה שיזרים חמצן לא רק לענף הבנייה – אלא לכלכלת ישראל כולה. אבל אם נמשיך להתמהמה, נמצא את עצמנו מביטים בשיירות של דחפורים שעומדים באין שימוש במדינה שצמאה לבנייה, אבל לא מצליחה להתחיל.
אז הבנייה מחכה. וכולנו יודעים את התשובה. השאלה היא מה עוד צריך לקרות כדי שנתחיל לבנות?
אבי פדרמן הוא יועץ עסקי לחברות נדל"ן
