אוטופיה למעמד הביניים: "כפר המורים" בניוארק יציע דיור בר-השגה לאנשי חינוך

בעיר ניוארק שבמדינת ניו ג'רזי החלו לבנות מתחם קהילתי שמתרכז סביב נושא החינוך שבו יהיו שלושה בתי ספר ודיור בר־השגה למורים באזור המסחרי המוזנח של העיר, כך מדווח "הניו יורק טיימס".

פיתוח המיזם, שמכונה "כפר המורים" ויהיו בו שמונה בנייני דירות, יעלה כ־149 מיליון דולר ועבודות ההקמה אמורות להסתיים בעוד שנתיים.

העירייה אישרה את הקמת כפר המורים, שאת רובו יתכנן האדריכל המפורסם ריצ'רד מאייר, כבר לפני שנה, אולם טקס ההשקה התקיים רק בחודש שעבר. לדברי ראש עיריית ניוארק קורי בוקר, העיר נלחמת כדי ליצור "שינוי למען התושבים בתחומי החינוך, הכלכלה והחברה".

כפר המורים, שבו יהיו שמונה בניינים, הוא חלק מפרויקט מקיף לשיקום האזור המסחרי של ניוארק, שכולל בנייה או שיפוץ של בניינים בעלי שטח כולל של 1.4 מיליון מ"ר שיושבים על 32 מגרשים, ובהם גם כמה גורדי שחקים.

למרות ההתלהבות הרבה בעירייה, ישנם תושבים שמוחים על כך שבתי הספר בקריית המורים יהיו ממודל ה־Charter School - בית ספר פרטי שמקבל זיכיון ותקציב ממשרד החינוך, יש לו אוטונומיה ניהולית והוא מקיים קשר הדוק עם הקהילה - ולא בתי ספר ציבוריים. בתי הספר צפויים לאכלס 1.360 תלמידים.

התלמידים ומשפחותיהם צפויים להיות הלקוחות העיקריים של החנויות שישתרעו על פני שטח מסחרי בהיקף של 6,000 מ"ר. במיזם מושקעים גם קבוצת פיתוח הנדל"ן RBH, המשקיע המיליארדר ניקולס ברגרואן, חברת ההשקעות הפרטית פרדריק אייזמן ואיש הפיננסים וורן ליכטנשטיין.

על פי רון בייט, מנהל בחברת הנדל"ן RBH, מאחר שהפרויקט נבנה במימון ציבורי גבוה, רוב הדירות יושכרו במחיר נמוך - כ־700 דולר בחודש לדירת סטודיו, 1,000–1,100 דולר לדירת שני חדרים ו־1,400 דולר לדירת שלושה חדרים.

לדברי בייט, "החזון שלנו הוא להפוך את ניוארק למקום מגורים אוטופי עבור מעמד הביניים", וכן הוסיף כי באזור הפרויקט כולו יהיו דירות וקונדומיניומים רבים להשכרה, במחיר מסובסד או במחירי השוק.