רמי שבירו

רמי שבירו הוא יזם נדל"ן ישראלי, הפועל בתחום זה מאז שנות ה-90. הוא עומד בראש קבוצת רמי שבירו, שפועלת בתחומי היזמות, הבנייה והנדל"ן המניב ברחבי הארץ. 
רקע משפחתי וביוגרפי
רמי שבירו נולד בתל אביב בשנת 1964 וגדל בסביבה משפחתית שעסקה בבנייה ויזמות. הוא בן למשפחת שבירו, שהחלה את דרכה בתחום הבנייה כבר בשנות ה-40 של המאה ה-20. סבו, יעקב שבירו, היה לוחם אצ"ל ויזם נדל"ן שהקים בנייני מגורים בתל אביב.
לאחר שירותו הצבאי, רמי שבירו למד הנדסה אזרחית ועבד כקבלן ביצוע בשטח. עם השנים התקדם לתפקידים ניהוליים בתחום הנדל"ן ופיתח מומחיות ביזמות ובפיתוח פרויקטים רחבי היקף. בשנת 1995 הקים יחד עם רעייתו רונית את קבוצת רמי שבירו.
הקמת קבוצת שבירו והפעילות המקצועית
הקבוצה הוקמה כאגד של חברות פרטיות המתמחות ביזמות, בנייה, שיווק וניהול נכסים, ופועלת במודל של אינטגרציה מלאה – החל מרכישת הקרקע ועד לאכלוס. רמי שבירו מקפיד על שליטה עצמאית ומלאה בתהליכים אלו, כולל עבודות קבלנות פנימיות, ניהול רישוי ופיקוח הדוק על הביצוע. הקבוצה בנתה עד היום מעל 15,000 יחידות דיור בפריסה ארצית, ונכון לשנת 2025 נמצאת בשלבי תכנון וביצוע של כ-7,000 יחידות נוספות, בפרויקטים מגוונים הכוללים גם נדל"ן מניב ומסחר.
תחומי פעילות ופרויקטים בולטים
קבוצת שבירו פועלת בפרויקטים מגוונים, בהם שכונות מגורים, מרכזים מסחריים, נדל"ן מניב, מלונאות, דיור מוגן ודירות להשכרה ארוכת טווח. הקבוצה בונה פרויקטים במגוון ערים, כולל ערים בפריפריה ובמרכז. בין הפרויקטים הבולטים:
שכונת פסגות אפק, ראש העין – פרויקט מגורים רחב היקף הכולל מאות יחידות דיור, חלקן במסגרת "מחיר למשתכן". 
קריית קריניצי, רמת גן – פרויקט יוקרה בשכונה חדשה, סמוך לפארק הלאומי ולמתחם הספורט של רמת גן. כולל מגדלים בני 20–30 קומות עם שטחי ציבור משותפים.
מתחם אגמים, נתניה – פרויקט מגורים המשולב עם שטחי מסחר, הממוקם בסמוך לאגם אקולוגי.
קניון כפר סבא הירוקה – מרכז מסחרי אזורי הכולל חנויות, מסעדות, שירותים קהילתיים וחניה.
הון, עסקאות והשקעות
היקפי הפעילות של קבוצת שבירו מציבים אותה בין השחקנים הגדולים בענף הבנייה והנדל"ן בישראל. הקבוצה רכשה מגרשים ונכסים אסטרטגיים בערים מרכזיות כמו תל אביב, חיפה, רעננה וראשון לציון, כאשר שווי הרכישות המצטבר מוערך במאות מיליוני שקלים. השקעות אלו כוללות גם קרקעות לבנייה עתידית, נכסים מניבים ופרויקטים בתכנון. 
בנוסף, הקבוצה מחזיקה ומנהלת פורטפוליו רחב של נדל"ן מניב – הכולל כ-130,000 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, בפיזור גיאוגרפי רחב. שטחים אלה מושכרים לשוכרים מוסדיים, רשתות קמעונאיות ובעלי עסקים פרטיים.
פרויקטים ממשלתיים – מחיר למשתכן ודירה להשכיר
קבוצת שבירו לקחה חלק פעיל בתכניות ממשלתיות לקידום דיור בר-השגה, בעיקר במסגרת "מחיר למשתכן" ו"דירה להשכיר". החברה זכתה במספר מכרזים של רשות מקרקעי ישראל וביצעה פרויקטים בערים הרצליה, ראשון לציון, קריית אונו וראש העין. במסגרת תכניות אלו בנתה החברה מאות יחידות דיור, חלקן למכירה במחיר מופחת וחלקן להשכרה ארוכת טווח, בהתאם למדיניות הממשלתית.
חיי משפחה ואישיים
רמי שבירו נשוי לרונית שבירו, עורכת דין ואשת עסקים, המשמשת כמנהלת המשפטית והאחראית על תחום הרישוי בקבוצה. לזוג שני ילדים – דר ורוי – שגם הם לוקחים חלק בפעילות המשפחתית. המשפחה מנהלת את קבוצת שבירו כעסק משפחתי עם שליטה מלאה ומעורבות יומיומית.
ביקורת, תביעות ואירועים משפטיים
החברה נתקלה במספר סוגיות משפטיות לאורך השנים, כאשר חלקן נוגעות לפרויקטים ממשלתיים שביצעה. אחת המרכזיות הייתה תאונת עבודה קטלנית באתר בנייה בהרצליה, שבגינה הוגש כתב אישום נגד החברה ונציגיה בגין רשלנות.
בנוסף, מספר פרויקטים של הקבוצה במסגרת "מחיר למשתכן" עוררו ביקורת ציבורית וגררו הליכים משפטיים:
הרצליה – בפרויקט בגיליל־ים, רק שליש מהדירות הוצעו במחיר מופחת. יתר הדירות היו גדולות ויקרות, מה שיצר פער בין ציפיות הזכאים למציאות.
ראש העין – עיכוב של עד תשעה חודשים במסירת הדירות הוביל לתביעה של כ-145 רוכשים נגד החברה, בהיקף של כ-8.5 מיליון ש"ח.
קריית אונו – עיכוב ממושך במסירה של דירות הביא לרוכשים להוצאה נוספת של שכירות ולתביעות פיצויים. החברה טענה כי מדובר בעיכובים שנגרמו בשל הרשויות המקומיות.
ראשון לציון – פרויקט שבו ניסתה החברה לגבות הצמדה למדד תשומות הבנייה מעבר למותר, אך נסוגה מדרישה זו בעקבות עתירה משפטית.
שבירו טענה כי חלק מהעיכובים נגרמו בשל גורמים חיצוניים כמו עיכובים באישורי רישוי, ביורוקרטיה והתנהלות רשויות.

רמי שבירו הוא יזם נדל"ן ישראלי, הפועל בתחום זה מאז שנות ה-90. הוא עומד בראש קבוצת רמי שבירו, שפועלת בתחומי היזמות, הבנייה והנדל"ן המניב ברחבי הארץ. 
רקע משפחתי וביוגרפי
רמי שבירו נולד בתל אביב בשנת 1964 וגדל בסביבה משפחתית שעסקה בבנייה ויזמות. הוא בן למשפחת שבירו, שהחלה את דרכה בתחום הבנייה כבר בשנות ה-40 של המאה ה-20. סבו, יעקב שבירו, היה לוחם אצ"ל ויזם נדל"ן שהקים בנייני מגורים בתל אביב.
לאחר שירותו הצבאי, רמי שבירו למד הנדסה אזרחית ועבד כקבלן ביצוע בשטח. עם השנים התקדם לתפקידים ניהוליים בתחום הנדל"ן ופיתח מומחיות ביזמות ובפיתוח פרויקטים רחבי היקף. בשנת 1995 הקים יחד עם רעייתו רונית את קבוצת רמי שבירו.
הקמת קבוצת שבירו והפעילות המקצועית
הקבוצה הוקמה כאגד של חברות פרטיות המתמחות ביזמות, בנייה, שיווק וניהול נכסים, ופועלת במודל של אינטגרציה מלאה – החל מרכישת הקרקע ועד לאכלוס. רמי שבירו מקפיד על שליטה עצמאית ומלאה בתהליכים אלו, כולל עבודות קבלנות פנימיות, ניהול רישוי ופיקוח הדוק על הביצוע. הקבוצה בנתה עד היום מעל 15,000 יחידות דיור בפריסה ארצית, ונכון לשנת 2025 נמצאת בשלבי תכנון וביצוע של כ-7,000 יחידות נוספות, בפרויקטים מגוונים הכוללים גם נדל"ן מניב ומסחר.
תחומי פעילות ופרויקטים בולטים
קבוצת שבירו פועלת בפרויקטים מגוונים, בהם שכונות מגורים, מרכזים מסחריים, נדל"ן מניב, מלונאות, דיור מוגן ודירות להשכרה ארוכת טווח. הקבוצה בונה פרויקטים במגוון ערים, כולל ערים בפריפריה ובמרכז. בין הפרויקטים הבולטים:
שכונת פסגות אפק, ראש העין – פרויקט מגורים רחב היקף הכולל מאות יחידות דיור, חלקן במסגרת "מחיר למשתכן". 
קריית קריניצי, רמת גן – פרויקט יוקרה בשכונה חדשה, סמוך לפארק הלאומי ולמתחם הספורט של רמת גן. כולל מגדלים בני 20–30 קומות עם שטחי ציבור משותפים.
מתחם אגמים, נתניה – פרויקט מגורים המשולב עם שטחי מסחר, הממוקם בסמוך לאגם אקולוגי.
קניון כפר סבא הירוקה – מרכז מסחרי אזורי הכולל חנויות, מסעדות, שירותים קהילתיים וחניה.
הון, עסקאות והשקעות
היקפי הפעילות של קבוצת שבירו מציבים אותה בין השחקנים הגדולים בענף הבנייה והנדל"ן בישראל. הקבוצה רכשה מגרשים ונכסים אסטרטגיים בערים מרכזיות כמו תל אביב, חיפה, רעננה וראשון לציון, כאשר שווי הרכישות המצטבר מוערך במאות מיליוני שקלים. השקעות אלו כוללות גם קרקעות לבנייה עתידית, נכסים מניבים ופרויקטים בתכנון. 
בנוסף, הקבוצה מחזיקה ומנהלת פורטפוליו רחב של נדל"ן מניב – הכולל כ-130,000 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, בפיזור גיאוגרפי רחב. שטחים אלה מושכרים לשוכרים מוסדיים, רשתות קמעונאיות ובעלי עסקים פרטיים.
פרויקטים ממשלתיים – מחיר למשתכן ודירה להשכיר
קבוצת שבירו לקחה חלק פעיל בתכניות ממשלתיות לקידום דיור בר-השגה, בעיקר במסגרת "מחיר למשתכן" ו"דירה להשכיר". החברה זכתה במספר מכרזים של רשות מקרקעי ישראל וביצעה פרויקטים בערים הרצליה, ראשון לציון, קריית אונו וראש העין. במסגרת תכניות אלו בנתה החברה מאות יחידות דיור, חלקן למכירה במחיר מופחת וחלקן להשכרה ארוכת טווח, בהתאם למדיניות הממשלתית.
חיי משפחה ואישיים
רמי שבירו נשוי לרונית שבירו, עורכת דין ואשת עסקים, המשמשת כמנהלת המשפטית והאחראית על תחום הרישוי בקבוצה. לזוג שני ילדים – דר ורוי – שגם הם לוקחים חלק בפעילות המשפחתית. המשפחה מנהלת את קבוצת שבירו כעסק משפחתי עם שליטה מלאה ומעורבות יומיומית.
ביקורת, תביעות ואירועים משפטיים
החברה נתקלה במספר סוגיות משפטיות לאורך השנים, כאשר חלקן נוגעות לפרויקטים ממשלתיים שביצעה. אחת המרכזיות הייתה תאונת עבודה קטלנית באתר בנייה בהרצליה, שבגינה הוגש כתב אישום נגד החברה ונציגיה בגין רשלנות.
בנוסף, מספר פרויקטים של הקבוצה במסגרת "מחיר למשתכן" עוררו ביקורת ציבורית וגררו הליכים משפטיים:
הרצליה – בפרויקט בגיליל־ים, רק שליש מהדירות הוצעו במחיר מופחת. יתר הדירות היו גדולות ויקרות, מה שיצר פער בין ציפיות הזכאים למציאות.
ראש העין – עיכוב של עד תשעה חודשים במסירת הדירות הוביל לתביעה של כ-145 רוכשים נגד החברה, בהיקף של כ-8.5 מיליון ש"ח.
קריית אונו – עיכוב ממושך במסירה של דירות הביא לרוכשים להוצאה נוספת של שכירות ולתביעות פיצויים. החברה טענה כי מדובר בעיכובים שנגרמו בשל הרשויות המקומיות.
ראשון לציון – פרויקט שבו ניסתה החברה לגבות הצמדה למדד תשומות הבנייה מעבר למותר, אך נסוגה מדרישה זו בעקבות עתירה משפטית.
שבירו טענה כי חלק מהעיכובים נגרמו בשל גורמים חיצוניים כמו עיכובים באישורי רישוי, ביורוקרטיה והתנהלות רשויות.