אלעד מגורים החדשה גייסה 100 מיליון שקל בהנפקת אג"ח; הביקושים עמדו על 255 מיליון שקל
עקב ביקושי היתר, שיעור הריבית השקלית נקבע על 3.47%; במאי השנה מכר יצחק תשובה את השליטה באלעד מגורים לקרן JTLV2, שמנוהלת על ידי עמיר בירם ואריאל רוטר, לפי שווי של 275 מיליון שקל; לאחר העסקה נותרו לתשובה 25% מאלעד מגורים החדשה שמוחזקים בשרשור באמצעות אלעד החזקות
- האחים בירם ואבי לוי לוטשים עין לדסק"ש, אלשטיין מחפש שותף
- תשובה מוכר את אלעד מגורים לקרן JTLV 2 - לפי שווי של 275 מיליון שקל
- כלל ביטוח חוברת ל־JTLV2 ברכישת חצי מפארק תעשייה
אלעד מגורים החדשה גייסה 100 מיליון שקל בהנפקת אג"ח, שבה נרשמו ביקושים ערים של 255 מיליון שקל. בעקבות ביקושי היתר, שיעור הריבית השקלית שנקבע הוא 3.47%. החברה יוזמת ומקימה פרוייקטים למגורים בעיקר באזור גוש דן. פעילות החברה כוללת ייזום של 2,200 יחידות דיור, שמתוכן 573 נמצאות בהקמה כיום.
עמיר בירם צילום: תומי הרפז
מוקדם יותר בחודש מאי השנה, מכר תשובה, כחלק מתוכנית להגברת הנזילות בקבוצת דלק, את השליטה באלעד מגורים לפי שווי של 275 מיליון שקל. לאחר העסקה נותרו לתשובה 25% מאלעד מגורים החדשה שמוחזקים בשרשור באמצעות אלעד החזקות. יתרת המניות, מעבר להחזקת JTLV 2 ותשובה, נמצאת בידי מנכ"ל אלעד מגורים החדשה רונן יפו (8%). החברה החדשה מגיעה עם נדוניה נוספת בצורת החזקה של 20% במסוף המטענים האווירי סוויספורט בנתב"ג.
בנוסף לייזום בתחום המגורים, לאלעד מגורים החדשה יש פעילות להקמת כ-16 אלף מ"ר לשימוש למשרדים ומסחר, כמו גם 39 אלף מ"ר קרקע ביעוד חקלאי. בין הפרויקטים אותם מובילה כיום החברה, ניתן למצוא את פארק תל אביב הממוקם בסמוך לפארק מנחם בגין (פארק דרום) בתל אביב, שכולל 567 יחידות דיור, מתוכם נמכרו 439 יח"ד.
רונן יפו צילום סיון פרג
לחברה הכנסות של כ-333 מיליון שקל ב-12 החודשים שקדמו ל-30 ליוני 2020 ורווח גולמי של כ-83 מיליון שקל לאותה התקופה, המהווה כ-33% מעלות המכר. לחברה הון עצמי של 257 מיליון שקל, נכון ליום 30.06.2020. קרן 2JTLV החלה את פעילותה בשנת 2019 לאחר שגייסה למעלה ממיליארד שקל ממשקיעים.
רונן יפו, מנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה: "אנו מודים למשקיעים על הבעת האמון המשמעותית וממשיכים לפעול במלוא המרץ להמשך פיתוחה".
