עסקת ההתחדשות העירונית שנסגרה תוך 24 שעות
רועי שובל, שותף במשרד שובל יושע, מספר על העסקה המהירה ביותר בהתחדשות עירונית, למה שחייה למרחקים דומה לפינוי-בינוי, והמורשת של דאגה אמיתית לאלפי משפחות
רועי שובל, שותף במשרד שובל יושע, עורכי דין ונוטריון
העסקה הכי בלתי צפויה של שובל נסגרה בתוך 24 שעות - עסקת שיא בהתחדשות עירונית. בסוף דצמבר 2013, בעקבות שינוי במיסוי מקרקעין, חשבו שמה-1 בינואר לא יהיה ניתן עוד לעשות עסקאות התחדשות עירונית. ב-30 בדצמבר בצהריים התקשרו אליו מבניין ושאלו אם אפשר להספיק, כי שמעו מבניין סמוך שכבר חתם. הוא אמר שאם הם ספונטניים הכל אפשרי.
באותו ערב ב-23:00 הוא הציג להם את כל התמורות, התנאים המשפטיים והתהליך התכנוני. למחרת ב-17:00 היו כמעט מאה אחוז חתימות. הפרויקט יצא לדרך, הבניין נהרס, נבנה, הדירות נמסרו וכולם מרוצים. מהרגע ששמעו על הנושא ועד החתימה - 24 שעות.
בשעות הבוקר המוקדמות שובל שוחה למרחקים ארוכים, כולל במים פתוחים ובתחרויות בינלאומיות. לדבריו, זה מאוד דומה לעבודה שלו, כי בשני התחומים מדובר בריצה למרחקים ארוכים. פרויקטים של פינוי-בינוי יכולים להימשך 7, 10 ואפילו 15 שנה. גם בשחייה וגם בעבודה יש עליות ומורדות, זרמים משתנים ואתגרים בלתי צפויים. המפתח הוא להישאר מפוקס במטרה ולחתור לאט עד הסיום.
המורשת המקצועית שלו היא דאגה אמיתית לבעלי הדירות. הוא מייצג אלפי אנשים לאורך שנים, ורואה כל משפחה כפרט עם הצרכים שלה. יש מי שצריך חיבוק וביטחון, ויש מי שצריך גבולות ברורים. האתגר הוא להוביל קבוצה לא הומוגנית למטרה משותפת. הידיעה ששינה חיים של אלפי אנשים היא הגאווה האמיתית.
איך ליווי מקצועי נכון עוזר לדיירים להגיע ליעד המשותף? כל המידע בכתבה המלאה >>
