הפנטהאוז עם הנוף הכי יפה בגוש דן
בראש הגבעה הגבוהה ביותר בגוש דן, באחד המיקומים הייחודיים והידועים ביותר בגבעתיים, לוינשטין בנתה בפרויקט המרי 58 פנטהאוז שהוא כנראה הנכס הנדיר ביותר בגוש דן כולו: שתי מרפסות של 100 מ"ר כל אחת, אחת פונה למערב לעבר קו הרקיע של תל אביב והים, ואחת לכיוון השמורה הירוקה ולהרי השומרון. נוף שלא ישתנה לעולם
יש מקומות בגבעתיים שכל תושב ותיק מכיר כמו כף ידו. גבעת קוזלובסקי, שבפי הדיירים נקראת פשוט "השמורה", היא אחד מהם. נקודת התצפית הגבוהה ביותר בגוש דן, שמתנשאת לגובה 87 מטרים מעל פני הים, מציעה ראות מהים ועד להרים בימים בהירים. זה המקום אליו מגיעים צלמים לתפוס את שעת הקסם של השקיעה וצעירים באים לדייטים. זה גם המקום שבו קבוצת לוינשטין בנתה את פרויקט המרי 58, ברחוב המרי הידוע. הפרויקט ממוקם בראש הגבעה, בצמידות למצפה הכוכבים ולמצפור השלום, ומי שמגיע לביקור מגלה שהנוף הוא חוויית חיים שלמה.
שתי מרפסות עצומות - כל החופש שבעולם
מעל המרי 58 מתנשא הפנטהאוז של הפרויקט, המשתרע על קומה שלמה ומציע משהו שקשה למצוא במקום אחר: שתי מרפסות בשטח של כ-100 מ"ר כל אחת, כל אחת עם נוף אחר לגמרי.
המרפסת המערבית פונה לתל אביב, עם קו הרקיע המוכר והים הנוצץ בשמש אחר הצהריים. השקיעות במרפסת הזו הן חוויה בלתי נשכחת - בכל ערב מחדש.
המרפסת המזרחית פונה ל'שמורה' - החלק הירוק והפתוח, שצפוי להפוך לפארק. עצים, ירוק, שקט - ובאופק: הרי ירושלים והשומרון. בבוקר, כשהשמש עולה מעל ההרים, האור הראשון נופל על המרפסת. זריחה בהר ושקיעה בים - באותה דירה. מי צריך יותר מזה.
"בשבת בבוקר יושבים במזרח עם הקפה, ובערב עוברים למערב עם כוס יין מול השקיעה", אומר אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין. "יש פנטהאוזים שמציעים נוף. הפנטהאוז הזה מציע שני נופים - ושום דבר לא יסתיר אף אחד מהם. זו אחת הדירות המיוחדות ביותר שיש".
איכות חיים לכל סוגי המשפחות - מול הנופים הכי יפים של גוש דן
אבל הנוף הוא רק ההתחלה. מה שהופך את המרפסות של המרי 58 לייחודיות באמת הוא הממד האחר שהן מציעות: חופש. החופש הקונקרטי של שתי מרפסות נפרדות - כל אחת בגודל של דירה ממוצעת, כל אחת עם אווירה משלה.
תחשבו על סעודת שבת עם המשפחה המורחבת. שולחן ארוך בחוץ, עשרים איש סביבו, קו הרקיע של תל אביב ברקע. הסבים והסבתות, הדודים, הנכדים - כולם יחד על מרפסת שמרגישה כמו גג של מסעדה, רק שזה הבית. ואחרי הארוחה, כשהמבוגרים רוצים לעבור לקפה ולשיחה שקטה, הם פשוט עוברים למרפסת השנייה. הילדים ממשיכים בצד שלהם. כולם בבית, אף אחד לא בדרך של אף אחד.
אם יש בני נוער בבית - הפרטיות (שלהם ושל ההורים) שווה זהב. חברים שמגיעים, מוזיקה, צחוק, הדינמיקה הרועשת של בני נוער. במקום להתחרות על הסלון או על המרפסת היחידה, הם פשוט יוצאים למרפסת 'שלהם'. ובאותו הזמן, ההורים עומדים על המרפסת השנייה עם כוס יין, מסתכלים על השקיעה, ומבינים שחיים כאלו - עם מרחב אמיתי לכל אחד - זה לא מותרות. זו בחירה חכמה.
בבקרים המרפסת המזרחית מספקת פינת בריחה שקטה: קפה, ספר, ציפורים, הירוק של השמורה שלא הולך לשום מקום. אחרי יום עבודה, המרפסת המערבית מחכה עם העיר כולה פרוסה לפניכם, כאשר האורות מתחילים להידלק והים מנצנץ.
"זו לא רק מרפסת גדולה", אומר פליישמן. "זה מרחב חיים שלם. בהשוואה לרוב הפנטהאוזים בארץ, פה מקבלים שתי חוויות שונות לגמרי, בשני כיוונים שונים לגמרי, ואפשר לבחור ביניהן בכל שעה ביום, לפי השמש, החשק או סוג האורחים".
יוקרה שקטה עם חותמת האיכות של לוינשטין
קבוצת לוינשטין, הפועלת כבר יותר משמונה עשורים ובנתה עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, בחרה לבנות במיקום הספציפי של הפרויקט מתוך היכרות עם העיר וההעדפות של תושביה.
"כשסקרנו את הקרקע ואת הסביבה, הבנו שתושבי גבעתיים הם הקהל המושלם לפרויקט הזה", אומר פליישמן. "הם מעריכים מיקום, מכירים את ערך האדריכלות והעיצוב, ויודעים ששכונת בוטיק אינטימית שווה לא פחות מכל שכונת יוקרה אחרת. ראינו שזה נכון - ומי שקנה בסופו של דבר דירות בפרויקט הם בדיוק האנשים שציפינו להם".
הפרויקט תוכנן על ידי משרד וי סטודיו אדריכלים, וכולל לובי מפואר ברמת בית מלון, גינה מטופחת, שתי מעליות, חדר כושר וחניון תת-קרקעי. בבניין 20 דירות בלבד - והפנטהאוז הוא היחיד בקומה ובבניין.
השכנים בפרויקט האינטימי - תושבי גבעתיים מביני עניין
עוד יתרון של הפרויקט, הוא העובדה כי הבניין מאוכלס והכניסה לפנטהאוז מיידית. זה לא פרויקט על הנייר - מי שבא לביקור יכול לעמוד על המרפסת ולראות את הנוף בלייב.
מי שכבר קנה הם בעיקר אנשים שמכירים את גבעתיים מבפנים. "הרוכשים שלנו הם בראש ובראשונה תושבי גבעתיים ותיקים ומשפחות צעירות שגדלו בעיר," מסכם פליישמן "הם מכירים את רחוב המרי - יודעים שזה לא רחוב רגיל. זו שאיפת חיים. ומי שגדל בגבעתיים ומכיר את הגבעה, לא צריך שיסבירו לו מה המשמעות של לגור ממש עליה".
לצד משפרי הדיור הגבעתיים נמצאים גם אנשי היי-טק ובעלי מקצועות חופשיים, שמחפשים את השילוב הנדיר של שכונה אינטימית עם רמת פרימיום אמיתית.
