לראשונה מזה 4 שנים: ירידה במחירי הבתים בשכונות העשירות בלונדון

מחירי הבתים בשכונות העשירות ביותר בלונדון נפלו בנובמבר לראשונה מזה ארבע שנים, על רקע חוסר הוודאות סביב מס הנכסים, והבחירות המתוכננות לשנה הבאה שמרתיעים את הקונים הפוטנציאלים.

לפי דו"ח שפרסמה סוכנות הנדל"ן פרנק נייט, שווי הבתים ב-13 השכונות היקרות בלונדון שכוללות את צ'לסי ומיפייר, ירדו בנובמבר ב-0.2% לעומת אוקטובר, הירידה החודשית הראשונה מאז אוקטובר 2010.

שוק נדל"ן היוקרה של לונדון ככל הנראה מאבד תנופה לאחר שמאז 2009 רשם ביצועים טובים בהרבה מאשר שאר שוק הנדל"ן בבריטניה. מפלגת הלייבור, הנמצאת כעת באופוזיציה, מתכוונת במידה ותזכה בבחירות בשנה הבאה, לגייס 1.2 מיליארד ליש"ט (1.9 מיליארד דולר) באמצעות הטלת מס שנתי על בתים בשווי למעלה מ-2 מיליון ליש"ט.

לונדון. המשקיעים חוששים מהמיסוי החדש

בסקר האחרון, שפורסם אתמול נרשם תיקו בין הלייבור ובין המפלגה השמרנית בהובלתו של ראש הממשלה דיוויד קמרון, כל אחת מהמפלגות זכתה ב-31% מהקולות.

"קשה לדרג את הסיבות לירידה לפי חשיבות, אך הן כוללות את הבחירות המתקרבות, ההצעה להטיל מס על אחוזות וההשפעה של רפורמת המס על בעלי בתים שאינם תושבים", הסביר טום ביל, ראש מחלקת מחקר שוק המגורים בלונדון בפרנק נייט. עוד עולה מהדו"ח כי שיעור העלייה השנתי במחירים בשכונות היקרות הואט ל-6.1% בנובמבר משיא של 8.1% שנרשם ביוני.

קונים מאסיה, המזרח התיכון ורוסיה, שהיו בין הגורמים להעלאת המחירים במרכז לונדון, מתמודדים כעת עם התחזקות הליש"ט וכן עם שורה של מסים שהטילה ממשלתו של קמרון.