המשקיעים מאבדים עניין, ומחירי הנדל"ן המסחרי בבריטניה צפויים לרדת ב-2011
המשקיעים מתלהבים פחות מרכישת חנויות, משרדים ומחסנים בבריטניה, ומנהלי קרנות הנדל"ן אינם אופטימיים לגבי שוק הנדל"ן המסחרי
10:5714.05.10
מחירי הנדל"ן המסחרי בבריטניה יירדו, ככל הנראה, בשנה הבאה בעקבות היחלשות בהתלהבות המשקיעים לרכישת חנויות, משרדים ומחסנים, כך על פי המנהלים של קרנות הנדל"ן הגדולות במדינה.
לדברי ג'רי פרגוסון, שעומד בראש קרן סוויפ פרופרטי של בנק לוידס, המנהלת 2 מיליארד ליש"ט, בנקים
המחירים עלו ב-13% מאז יולי, לאחר שחברות רבות העדיפו להשקיע בנדל"ן מסחרי בעקבות ראלי במניות. השווי של חנויות ומשרדים בבריטניה צנחו ב-44% בשנתיים שלפני כן, לאחר שהכלכלה נפגעה מהמיתון הקשה ביותר מאז 1945.
מומחים נוספים בתעשייה מצדדים בהערכה שהמחירים עומדים לרדת. פיליפ נל, המנהל 1.8 מיליארד ליש"ט תחת קרן הנדל"ן אביבה, מעריך כי נחווה ירידת מחירים ב-2011. "התחזית שלנו מבוססת על ההערכה שהתנופה הנוכחית תאט ברבעון השני", אומר מנהל קרן נוספת.
