סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
מחירי הדירות
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
12:00
בזה מקצצים? משמן נגד פרקינסון ועד מיני מלון: הפיתוחים של מכון וולקני
11:54
צה"ל תוקף בדרום לבנון; שני מחבלים ביצעו ירי לעבר מוצב בשומרון - וחוסלו
11:43
תקציב השיקום לבארי, ניר עוז וכפר עזה יעמוד על מאות מיליוני שקלים לכל ישוב
11:01
בעקבות צמיחת תחום ה-AI: גוגל תשקיע 3 מיליארד דולר בהקמת מטה חדש
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
מחירי הדירות
20 stories about מחירי הדירות
דון (קישוט) ירון
17.04.24
|
רוני מזרחי, בשיתוף duns 100
המדינה רוצה להחזיר את המהימנות לנתוני המחירים בדירות החדשות
03.04.24
|
דותן לוי
כמה באמת שוות הדירות החדשות בישראל? ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות מוזילות את הדירות על פי הערכות בכ-5%-7% - אך למרות זאת ההטבה אינה מגולמת במחיר שעליו מדווחים היזמים לרשות המסים; היקף ההטבות זינק מאז ה-7 באוקטובר וכעת ברשות המסים, באוצר ובלמ"ס בוחנים כיצד לשקף אותן במחירי הדירות המדווחים
בנק ישראל: שיעור הירידה במחירי הדירות - גבוה מאשר בדיווחי הלמ"ס
31.03.24
|
דותן לוי
לפי דו"ח הבנק ל-2023, ההטבות המפליגות שמעניקים היזמים לרוכשי הדירות אינן נלקחות בחשבון בדיווח על מחיר הדירה לרשות המסים, למרות שיש להן ערך כספי רב; ירידה במחירי השכירות חרף המצב התקדימי בשוק מפרוץ המלחמה, בו כרבע מיליון איש מפונים וחלקם זקוקים לדירה
ירידה קלה באינפלציה ל-2.5%; מחירי הדירות עלו ב-1.2%
15.03.24
|
שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% בפברואר; האינפלציה השנתית עמדה על 2.5% בסוף פברואר, לעומת 2.6% בינואר. מחירי הדירות עלו ב-1.2% בחודשים דצמבר 2023-ינואר 2024 לעומת נובמבר-דצמבר 2023. הפירות הטריים התייקרו ב-10.7%
הקבלנים דורשים תקופת חסד: מסירת דירה באיחור של עד שבעה חודשים - ללא פיצוי
05.03.24
|
אמיתי גזית
על רקע המחסור בפועלי בניין, הקבלנים דורשים ממשרדי האוצר והשיכון להאריך בחצי שנה את התקופה שבה לא משלמים פיצוי על איחור במסירת דירה. לפי המתווה שהם דורשים לעגן בחוק, שר השיכון אף יוכל להאריך את התקופה לאחר התייעצות עם גורמי מקצוע
בנתוני הלמ"ס מסתתר חומר נפץ שיתדלק את מחירי הדירות
14.12.23
|
אמיתי גזית
הנתונים הרשמיים שפורסמו היום על הצניחה במספר הדירות החדשות שנמכרו באוקטובר מצביעים על קצב התחלות בנייה של כ-5,000 דירות ברבעון, או 20 אלף דירות בשנה. מדובר בקצב בנייה שנמוך בכמעט שליש מהיעד שקבעה המועצה הלאומית לכלכלה ועשוי להביא שוב לעליית מחירים
אין הפתעות: מדד יולי עלה ב-0.3%, האינפלציה ירדה ל-3.3%; מחירי הדיור ירדו ב-0.2%
15.08.23
|
שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית
הירידה בקצב השנתי של האינפלציה הייתה צפויה ונבעה מכך שחודש יולי אשתקד, שבו נרשם זינוק במדד, נדחק החוצה. עם זאת הנתונים צפויים לסייע לבנק ישראל לא להעלות את הריבית בספטמבר. מחירי הדירות בתל אביב בחודשים מאי-יוני ירדו ב-1.3% לעומת החודשים אפריל-מאי
הפתעה לטובה: המדד נותר ללא שינוי, האינפלציה ירדה ל-4.2%; הדירות הוזלו ב-0.3%
14.07.23
|
שלמה טייטלבאום ודותן לוי
האנליסטים ציפו כי מדד יוני יעלה ב-0.1%-0.3%, וכי שיעור האינפלציה יעמוד על 4.3%; מדובר בנתון חיובי המחזק את ההערכה כי אנו נמצאים בסופו של גל האינפלציה והעלאות הריבית; מחירי הדירות במחוז תל אביב ירדו ב-1.1% באפריל-מאי
מחירי הדירות יחזרו לעלות – השאלה מתי
28.06.23
|
רינת פרץ, בשיתוף duns 100
קשה לראות כיצד הירידה המינורית המורגשת במחירי הדירות באזורים מסוימים בארץ הינה מגמה שתמשך לאורך זמן כשמביטים על נתוני התחלות הבניה
למה מחירי הדירות לא יורדים? כי לאף אחד אין אינטרס
27.06.23
|
יניב רחימי
למרות העלייה בריבית, ההאטה במכירות והצניחה במחירי הקרקעות, מחירי הדירות נותרו יציבים. הסיבה היא שאף אחד מהמעורבים בנדל"ן למגורים לא רוצה שמחירי הדירות יירדו. זה נכון לבנקאי, ליזמים, למדינה, למשכירים ולבעלי הדירות
מחירי הדירות נבלמו, אך הצניחה בבנייה עלולה להזניקם מחדש
17.04.23
|
דותן לוי
בענף הנדל"ן מייחסים חשיבות פחותה לירידות המחירים הקלות שנרשמו במדד מחירי הדירות לאחר למעלה משלוש שנים של עליות; המומחים מזהירים מהיום שאחרי כשהריבית תיעצר ובהיעדר היצע דירות המחירים ישובו לזנק; בטווח הקצר יסבלו מהמצב גם שוכרי הדירות
מחפשים דירה? חפשו במתחמי פינוי בינוי – שם יש עדיין הזדמנויות
25.01.23
|
אושרי יאיר, בשיתוף dun's 100
זוגות צעירים רבים מחכים לראות אם באמת ירדו מחירי הדירות. המחירים הנוכחיים כבר לא אפשריים לרובם, במיוחד לאור עליית הריבית והתייקרות המשכנתאות
פתאום הקבלנים מוכנים לעשות "קווץ'" במחירי הדירות - ויש להם סיבה טובה לכך
15.01.23
|
אמיתי גזית
נתוני הלמ"ס שפורסמו הערב מצביעים על ירידה חדה של 2.4% במחירי הדירות החדשות בשוק החופשי; הקבלנים ממהרים למכור דירות בגלל העלאות הריבית שניפחו את עלויות המימון, וההתייקרויות בשנה שחלפה מאפשרות להם להוריד במחיר
בענף הנדל"ן פסימיים בנוגע לירידת מחירי הדירות: "הביקוש לעומת ההיצע הוא קטסטרופה"
24.10.22
|
גיא נרדי
בכנס באילת הביעו בכירי ענף הנדל"ן ספק אם מחירי הדיור בדרך למטה. יגאל דימרי: "המכרזים שפורסמו עכשיו ייסגרו אולי בעוד שנתיים. בעוד עשור ייחסרו 300 אלף דירות". מנכ"ל רמ"י קוינט חיזק את דבריו: "פיתוח לוקח זמן"
"החגיגות נגמרו. מחירי הדירות ייבלמו ב-2023"
23.10.22
|
אמיתי גזית
"הכוח ברכישת דירה עבר לידי הקונים"; "קבלנים מציעים יותר הטבות רק כדי לא להוריד מחירים"; "אני מקווה שיזם שלקח הלוואה מהבנק יודע מה הוא עושה"; מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון אביעד פרידמן צופה שבראשית השנה הבאה ייבלמו מחירי הדיור, אך מאמין שיש להמשיך בהנחות לזוגות צעירים במקביל לפגיעה ברוכשים להשקעה
משיפוצים ועד רהיטים: משק בית מוציא עוד 4,100 שקל בשנה על דיור
10.07.22
|
דורון ברויטמן
העלייה בהוצאות על דיור אולי פחות בולטת מהזינוק במחירי דירות, אבל גם היא תורמת להכבדת יוקר המחיה, ועלתה ב־8.4% מאז 2018. ממחירי השכירות, דרך שיפוצים ועד לרהיטים - הכל מתייקר. כתבה שנייה בסדרה
הקרקע כדלקן הראשי של מחירי הדיור
31.05.22
|
רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100
הזינוק במחירי הקרקע בממוצע של 33 אחוזים בשנה האחרונה יביא בשנים הקרובות לזינוק נוסף במחירי הדיור
"קבלנים נתנו הצעות מטורפות על קרקעות; אם המחירים יירדו - שאלוהים יהיה איתם"
16.05.22
|
אמיתי גזית
נשיא התאחדות הקבלנים ראול סרוגו סבור כי הממשלה ושיטת מכרזי הקרקעות הן האשמות בזינוק במחירי הדיור: "ברגע שנבנה כאן 100 אלף דירות בשנה המחירים יירדו בלי תוכניות והטבות"; לדבריו, "היזמים שמציעים מחירים גבוהים במכרזים יותר חכמים מהקבלנים שלא הגישו הצעות כאלה - הם בונים על כך שהמדינה תמשיך לספסר בקרקע"
הממשלה תבלום את מחירי הדיור? כנראה שלא
23.02.22
|
ישראל יעקב, בשיתוף dun's 100
מחירי הסגירה של מכרזי רמ"י משקפים עליית מחירים של כ-10% לפחות בכל שנה – ואין שום גוף שמסוגל לצנן את השוק
עודכנו מדרגות מס הרכישה: הפטור בדירה ראשונה - עד 1.8 מיליון שקל
16.01.22
|
דותן לוי
זאת לעומת 1.747 מיליון שקל עד כה. על חלק השווי העולה על 5.525 מיליון שקל ועד 18.4 מיליון שקל שיעור המס הוא 8% ומעל 18.4 מיליון שקל – 10%
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility