סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה

מחיר מטרה

20 stories about מחיר מטרה
ינקי קוינט

כישלון למכרז הענק בהרי ירושלים: רק 2 מתוך 8 מתחמים נרכשו

05.01.24|דרור ניר קסטל , מרכז הנדל"ן
כישלון למכרז מחיר מטרה בצור הדסה: מתוך 456 דירות שפרוסות על פני שמונה מתחמים, רק 74 דירות נרכשו ביישוב שבהרי ירושלים. בין הזוכות: משכן אליהו, שזכתה במגרש לבניית 50 דירות תמורת 29.5 מיליון שקל, וגשר א.נכסים וורטה תיירות, שזכו יחד במתחם לבניית 24 דירות תמורת 9.14 מיליון שקל
היישוב רכסים 2011

דירות גדולות וזינוק במחירים גרמו להסתערות על מכרז מחיר מטרה ביישוב עני ליד חיפה

03.01.24|גיא נרדי
מכרז לשיווק קרקע לבניית 673 דירות ביישוב החרדי רכסים, מתוכן 337 דירות "מחיר מטרה", זכה להיענות חריגה, בזמן שמכרזים דומים בערים כמו טבריה, ב"ש ודימונה לא זכו להיענות. גורם בענף מסביר שבשנים האחרונות רכסים עוברת שינוי משמעותי והופכת יעד מבוקש: "לפני 3 שנים המחירים נעו סביב 13 אלף שקל למ"ר. היום אנחנו רואים עסקאות של 20 אלף שקל למ"ר"
ינקי קוינט

הפריפריה מתעוררת: למעלה מ-1,000 דירות שווקו בהצלחה

24.12.23|דרור ניר קסטל , מרכז הנדל"ן
בהנחה של 25%, ובמסגרת מכרז מחיר מטרה, שווקו בהצלחה 940 יח"ד במגדל העמק, מתוכן 782 דירות ב-4 מתחמים. גם מכרז רגיל בשכונת האופק בירוחם שווק בהצלחה עם 124 דירות, אבל מכרזים לבניית דיור מוגן באלעד ובמגדל העמק נותרו ללא מציעים. כל הפרטים
רמי ינקי קוינט על רקע בנייה בשכונת כרמי גת ב קריית גת

אלפי יח"ד חדשות: אלו המכרזים הראשונים שאושרו מאז תחילת המלחמה

18.12.23|דרור ניר קסטל , מרכז הנדל"ן
1,886 יח"ד בקרית גת, 375 יח"ד באילת: תוצאות ראשונות של מכרזים חדשים פורסמו לראשונה מאז תחילת המלחמה. מי הן החברות הזוכות, מהו סך התקבולים, ואיפה ייבנו השכונות החדשות? אלו כל הפרטים
יישוב נופית שבגליל התחתון

למחוסרי דיור? למיליונרים: מכרז מחיר מטרה ביישוב נופית מחטיא את המטרה

16.12.23|גיא נרדי
רמ"י משווקת קרקע ל-40 יח"ד במסגרת התוכנית ביישוב נופית היוקרתי בגליל התחתון, וממחישה שוב שהיא לא מכוונת למי שזקוק לה באמת; במילים אחרות, המדינה מחלקת קרקע נדירה במתנה
צמודי קרקע ירוחם

היענות נמוכה לשיווק מגרשים לבנייה רוויה בירוחם: הצעות הוגשו ל-2 מתחמים בלבד

07.09.23|גיא נרדי
בשני המתחמים שכוללים יחד 100 יח"ד, מתוך שבעה שהוצעו לשיווק בשכונת האירוסים, זכו "נדב ארץ נפתלי" יחד עם "בל הר השקעות". עופרה חדד, מבעלי חברת הבנייה יורו ישראל: "בסביבת ריבית של 7% הקבלן עושה את החישוב שלו"
יהלי רוטנברג החשב הכללי משרד האוצר

שיאן הפנסיה התקציבית - גמלאי מערכת הביטחון עם קצבה של 94 אלף שקל בחודש

16.07.23|שלמה טייטלבאום
החשב הכללי באוצר פרסם את הדוחות הכספיים של המדינה לשנת 2022. חוב המדינה על הפנסיה התקציבית הצטמק ב-170 מיליארד שקל בשל עליית הריבית ל-842 מיליארד שקל. שווי הקרקעות שבידי המדינה נאמד ב-1.16 טריליון שקל. חובות הביטוח הלאומי עומדים על 982 מיליארד שקל. תוכנית "מחיר מטרה" הביאה עד כה לאובדן הכנסות של כ-6 מיליארד שקל
בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

בניגוד למדיניות המוצהרת: 13.5 אלף דירות במכרזים ללא הנחה

19.04.23|אמיתי גזית
כל מכרז מחוץ לאזור ת"א יש לייעד לדירות מוזלות, אלא ש־28 מכרזים שווקו השנה לשוק החופשי. סיבה אפשרית: הרשויות דורשות למכור במתכונת רגילה, שמניבה יותר הכנסות
יישוב מיתר כרמית בדרום

כך הפכה מחיר מטרה לתוכנית לשיווק צמודי קרקע בזול

13.04.23|גיא נרדי
מכרז של רמ"י לשיווק מגרשים ביישוב הווילות מיתר־כרמית במסגרת תוכנית מחיר מטרה סופג ביקורת מאנשי מקצוע: "משווקים מגרשים יקרים לאוכלוסייה מבוססת; זה כאילו לתת 800 אלף שקל במתנה, ולאו דווקא לאלה שאין להם"
שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

מרכז המחקר של הכנסת: מחיר למשתכן לא הוריד מחירים

30.03.23|גיא נרדי
תוכניות הסבסוד לשוק הדיור לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות ב־2016־2022. איפה הורגשה תרומתן? בהגדלת פערים חברתיים
מנשה חן סמנכ"ל כספים בחברת גרופית

יש להפחית את דרישת ההון העצמי ליזמים בפרויקטים של "מחיר מטרה"

06.02.23|מנשה חן, בשיתוף dun's 100
עליית הריבית העלתה באופן דרמטי את דרישות ההון העצמי מהיזמים, אם המדינה רוצה להמשיך לשווק דירות מסובסדות לזכאים עליה למצוא פתרון
ראש מועצת קצרין דימטרי אפרצב

שתי חברות זכו במכרז הענק להכפלת העיר קצרין

27.10.22|דותן לוי
גל אריאל בנייה והשקעות וי״ד ברזאני זכו במשותף במכרז לתכנון והקמה של 1,560 יח"ד בעיר; כמחצית מהדירות ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מטרה"
שר השיכון זאב אלקין

בפעם השנייה בתוך 5 ימים: תוקנה ההחלטה על גובה ההנחות לזוכים במחיר מטרה

12.06.22|אמיתי גזית
לאחר שבשבוע שעבר החליטה מועצת מקרקעי ישראל להגדיל את מגבלת ההנחה על דירות מחיר מטרה, היא התכנסה שוב הבוקר לדרישת שר הבינוי והשיכון זאב אלקין כדי לתקן ולהבהיר את ההחלטה בשל מחלוקת בנוגע לפרשנותה. חברי המועצה אישרו הבהרה שעל פיה מגבלת ה-500 אלף שקל היא ביחס למחירי דצמבר 2020 ולא ביחס למחירים כיום
שר האוצר אביגדור ליברמן ושר השיכון זאב אלקין

הגדלת ההנחות לזוכים במחיר מטרה: מהלך יח"צני לתוכנית לא טובה

08.06.22|אמיתי גזית
אתמול החליטה מועצת מקרקעי ישראל בתמיכת הממשלה להגדיל את הדף העליון של ההנחה לזכאים מ-300 אלף שקל ל-500 אלף שקל. לכאורה מדובר בבשורה, אך למעשה יש כאן מקרה קלאסי של העלאת מחירים כדי להציג אחר כך הנחה
מגדל מגדלים בניינים נוף עירוני שכונה נדלן ו דיור

עד חצי מיליון שקל ל-230 אלף זכאים: ההנחה החדשה לזוכים במחיר מטרה

07.06.22|אמיתי גזית
על אף המחלוקת עם האוצר אישרה מועצת מקרקעי ישראל בתמיכת הממשלה, להגדיל את הרף העליון של ההנחה לזכאים מ-300 אלף שקל ל-500 אלף. שיעור הדירות בהנחה בפרויקטים על קרקע מדינה יגדל מ-60% ל-80% ורשויות מקומיות ייקבלו עבור כל היתר בנייה 30 אלף שקל להקמת מוסדות ציבור
שר השיכון זאב אלקין

למרות איומי הקבלנים: ועדת השרים לחקיקה אישרה את תיקון חוק המכר לטובת רוכשי הדירות

29.05.22|גיא נרדי
ועדת שרים לחקיקה אישרה תיקון שלפיו מדד תשומות הבנייה יחושב עד תאריך מסירת הדירה לפי החוזה, ולא מסירתה בפועל. התיקון צפוי לחול מיידית על “מחיר מטרה”
רז שרייבר מנכ"ל משותף ובעלים אינהאוס

מחיר מטרה: כולנו נשלם בסוף את החשבון

04.02.22|רז שרייבר
זוגות צעירים ללא ילדים המוכוונים לרכישת דירות ענק; הטבות עתק לתושבי המרכז מול קיפוח הפריפריה; וסיר לחץ של ביקושים כבושים שיתפוצץ לכולנו בפנים. תוכנית מחיר מטרה של השר אלקין צפויה להחזיר לחיינו את עיוותי מחיר למשתכן
באר שבע דירות

"כפל הטבות הנדל"ן לאנשי הקבע מעורר סוגיות משפטיות הנוגעות לשוויון"

19.12.21|אמיתי גזית
כך לפי חוות דעת של המשנה ליועמ"ש, כרמית יוליס, בעקבות ההחלטה להעניק למשרתי קבע שקונים דירות בפריפריה הנחה של עד 30% במטרה לעודד מעבר לנגב. עם זאת, לדברי יוליס, למרות הקושי, היא תוכל להגן על מתן ההטבות בבית המשפט
מגדל מגדלים בניינים נוף עירוני שכונה נדלן ו דיור

רק 1 מכל 3 זכאים יוכל לרכוש דירה בתוכנית מחיר מטרה

14.12.21|אמיתי גזית
בעוד 3 שנים יהיו יותר מ־290 אלף זכאים לדירה בהנחה של 20% אולם המכרזים שהממשלה מתכננת יאפשרו בנייה של 108 אלף דירות בלבד ולא יצליחו להדביק את הביקוש. כבר היום יש 170 אלף זכאים שממתינים להגרלה בתוכנית מחיר מטרה
שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור

השמאי ירון ספקטור על תוכנית הדיור הממשלתית: "אוסף של יוזמות ללא תוכנית סדורה"

02.11.21|רונן ניב
האם תוכנית הדיור החדשה שפורסמה השבוע תשנה את כללי המשחק בשוק הנדל"ן הבוער? שמאי המקרקעין והכלכלן ירון ספקטור רחוק מלהתרגש: "הפתרונות מינוריים ובגבולות גזרה מצומצמים. יותר מדי קפטנים מובילים את הספינה"
עוד כתבות