$
בורסת ת"א

אלוני חץ רכשה ממגדל מניות אמות ב-145 מיליון שקל

אלוני חץ רכשה את המניות בעסקה מחוץ לבורסה ב-14.5 שקל למניה, הנחה של 3.5% על מחיר השוק. תעלה לאחזקה של 62% באמות

אורן פרוינד 10:4913.06.16

נתן חץ מגדיל אחזקות בנדל"ן מניב בישראל. חברת אלוני חץשמנוהלת על ידי חץ רכשה ביום חמישי האחרון מניות של החברה בת אמות בתמורה ל-145 מיליון שקל ועלתה לאחזקה של 62.3% (תוספת של 3.4%). אלוני חץ רכשה את המניות (10 מיליון מניות) בעסקה מחוץ לבורסה מידי חברת הביטוח מגדל במחיר של 14.5 שקל למניה, הנחה של 3.5% על מחיר השוק.

 

באלוני חץ הסבירו הבוקר ל"כלכליסט" כי הגדלת האחזקה באמות נבעה ממימוש אופציות של אלוני חץ שהכניסה לקופתה כ-120 מיליון שקל. באלוני חץ סבורים כי תשואת ה-FFO של אמות, שנושקת ל-10%, היא אטקטיבית מאוד להשקעה.

מה דעתך על מניית אמות:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

 

אמות מקבוצת אלוני חץ פועלת בשוק הישראלי כ-50 שנים והינה אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל. אמות מחזיקה 100 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 1.2 מיליון מ"ר (מתוכם כ-425 אלף מ"ר חניות) ומספר חטיבות קרקע המיועדות לפיתוח, מתוכן ארבעה פרויקטים בשלבי בנייה.

 

בין הנכסים הבולטים: מגדל אטריום בר"ג, מגדל אמות (בית IBM לשעבר), בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא, קניון קרית אונו, בית פלאפון וכ-36 סופרמרקטים ברחבי הארץ.

 

אמות המשיכה להגדיל את ההכנסות שלה משכירות על הנכסים גם ברבעון הראשון של 2016. היא עשתה זאת גם על ידי שיפוץ והרחבה של הנכסים הקיימים וגם על ידי העלאת שכר הדירה לאלו הקיימים. ה-NOI ברבעון הראשון לשנת 2016 גדל בכ-8% והסתכם בכ- 137 מיליון שקל. ה-NOI מנכסים קיימים (Same property NOI) ברבעון הראשון לשנת 2016 צמח בכ-2% והסתכם לכ-128.2 מיליון שקל.

  

ה-FFO ברבעון הראשון לשנת 2016 גדל בכ-6.4% והסתכם בכ-84 מיליון שקל. אמות היא אחת מחברות הנדל"ן היחידות שמספקות תחזית שנה קדימה. החברה הותירה את תחזיותיה לשנת 2016 לפיהן: ה-NOI צפוי להסתכם ב- 565-575 מיליון שקל , ה-FFO צפוי להסתכם ב- 358-368 מיליון שקל וה-FFO למניה ב-1.24-1.31 שקלים.
קניון ערים קניון ערים
בטל שלח
    לכל התגובות
    x