אמות: עלייה של 8.7% בהכנסות משכירות ל-112 מיליון שקל ברבעון הראשון

חברת הנדל"ן אמות, מקבוצת אלוני חץ, בשליטת נתן חץ, דיווחה היום (א') על עלייה של 25% ברווח הנקי ל-45 מיליון שקל ברבעון הראשון, לעומת 36 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסות משכירות גדלו ב-8.7% ל-112 מיליון שקל.

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו -127 מיליון שקל לעומת 119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 6.8%, שמקורו, לפי החברה, מגידול בהכנסות מדמי שכירות בנכסים קיימים בסך 4 מיליון שקל, ומגידול בהכנסות מרכישת נכסים נוספים במהלך שנת 2011 בסך של 4 מיליון שקל. החברה ציינה כי ברבעון הראשון שררה יציבות במחיריה השכירות, ברמת השביקושים ובשיעורי התפוסה בישראל.

ה-FFO (רווח נקי בנטרול רווחים ממכירת נכסים בתוספת פחת והפחתות) עלה ב-10.5% ל-63 מיליון שקל וזאת, מסבירה החברה בעלייה של 10.8% ב-EBITDA ל-102 מיליון שקל.

נתן חץ ואבי מוסלרצילום: עמית שעל

בסוף הרבעון היו לחברה 92 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 820 אלף מ"ר מתוכם 591 אלף מטר שטחי השכרה ו-230 אלף מ"ר שטחי חניה. שיעור התפוסה של נכסי אמות עמד על 97.8% בהשוואה ל-96.8% בסוף הרבעון הראשון ב-2011.

נכון לסוף הרבעון לאמות מזומן וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של מיליארד שקל ו-4.2 מיליארד שקל נכסים לא משועבדים. מתחילת השנה גייסה החברה 182 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרה אג"ח ג' בתשואה אפקטיבית של 3% ברוטו במח"מ 4.66 שנים.

החברה השאירה את התחזיות לשנה על כנן וצופה שבשנת 2012 ההכנסות משכירות יסתכמו ב-448 מיליון שקל עד 458 מיליון שקל לעומת 434 מיליון שקל ב-2011, וכי ה-FFO יגדל ל-245 עד 255 מיליון שקל בהשוואה ל-242 בשנת 2011.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות אמר כי "פתחנו את שנת 2012 באופן משביע רצון, נמשכת מגמת הצמיחה בשורת ההכנסות, ה- NOI, ה- EBITDA וה- FFO, תוך שמירה על שיעורי תפוסה גבוהים במיוחד. אנו משפצים ומשדרגים את נכסי החברה על פי תכנית מובנית וכך שומרים על איכותם, מיצובם ועל שביעות הרצון מצד השוכרים".