ריט 1: עלייה של 22% בהכנסות מדמי שכירות ב-2011
הרווח הנקי לשנת 2011 של חברת הנדל"ן עלה ב-46% והסתכם בכ-101.4 מיליון שקל; החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בסך של 12.7 מיליון שקל באפריל
ריט 1 חברת הנדל"ן המניב דיווחה על תוצאותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2011 כולה.
מהדו"חות עולה כי תזרים המזומנים מפעילות שוטפת צנח בכ-29% בשנת 2011 לסך של כ-56.4 מיליון שקל, לעומת 72.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה מסבירה כי תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הושפע מכך שהמע"מ על עסקת החברה ביקנעם בסך של 11.5 מיליון שקל, הוחזר לאחר הדו"חות.
הרווח הנקי בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות (FFO) עלה ל-59.3 מיליון שקל ב-2011, לעומת 47.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד ולעומת 34.1 ב-2009.
הההכנסות מדמי שכירות, נטו (NOI) רשמו עלייה של 22% לכ-126.6 מיליון שקל בשנת 2011, לעומת 103.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עלייה זו מיוחסת להרחבת מצבת הנכסים ומהעלייה בדמי השכירות שהניבו הנכסים. במהלך 2011 הגדילה החברה את תיק הנכסים שלה לכ-1.84 מיליארד שקל. מה שמשקף עלייה של 28% עם רכישות נכסים בכ-400 מיליון שקל. לחברה 20 נכסים מניבים עם שיעור תפוסה של 99% במהלך שנת 2011.
ההההכנסות מדמי שכירות מנכסים זהים עלה בכ-4.3%. בתוך כך החברה צופה כי בשנת 2012 ההכנסות מדמי שכירות יעמדו על 142-143 מיליון שקל.
הרווח הנקי לשנת 2011 עלה ב-46% והסתכם בכ-101.4 מיליון שקל, לעומת הרווח הנקי בשנה שעברה.
ריט 1 הודיעה על הגדלת הדיבידנד השנתי ב-2011 ל-43 מיליון שקל, 46 אג' למניה, המשקף תשואת דיבידנד של כ-7%. הדיבידנד המינימלי לשנת 2012 יעמוד על 45 מיליון שקל, 46 אגורות למניה. החברה תחלק דיבידנד בסך של 12.7 מיליון שקל באפריל, כ-13 אג' למניה.
לדברי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, "התוצאות הטובות שהצגנו במהלך השנה הינן פועל יוצא של ניהול מקצועי ולא מתפשר של הנכסים,תוך שמירה על שיעורי תפוסה גבוהים. האיתנות הפיננסית, שיעור המינוף הנמוך ביחס לענף ותיק הנכסים האיכותי מסייעים לריט 1 בנגישות לשוק ההון ולאשראי בנקאי והופכים אותה למכשיר אטרקטיבי עבור המשקיעים. אנו מאמינים כי נתונים אלו יאפשרו לנו לשמור על מעמדנו גם בתקופות של אי ודאות בשווקים ואף לנצל הזדמנויות שתקופות כאלו מזמנות תוך שאנו ממשיכים לפעול בשירות משקיעינו ולטובתם".
