רוכשי הדירות בארה"ב בטוחים שהמחירים יעלו השנה

רוכשי דירות פוטנציאליים בארה"ב מביעים באחרונה אופטימיות לגבי מצב שוק הדיור ולגבי האפשרות להתאוששות בשוק הדיור כבר בשנה הבאה, כך עולה מסקר שערכה חברת הנדל"ן Prudential.

כ-60% מהאנשים שהשתתפו בסקר שנערך בחודש שעבר החזיקו בגישה חיובית לגבי שוק הדיור ו-70% מצפים שערך הנכסים יעלה במהלך השנתיים הקרובות, כך עולה מנתוני הסקר שפורסם היום.

כ-63% מהמשיבים בסקר אמרו שהם שוקלים רכישת נדל"ן כהשקעה, עלייה לעומת 52% בשנה שעברה.

"זו השנה השנייה ברציפות בה ביטחון הצרכנים השתפר, מה שמאותת כי שוק הדיור החל להשתפר", אמר סטפן ואן אנדן, מנהל שיווק בפורדנשיאל במהלך ראיון טלפוני לבלומברג.

בזמן שהיקף עיקולי הנכסים והירידה במחירי הבתים בארה"ב הביאו לשנה שישית בצריפות של היחלשות בשוק הדיור, העלייה בהיקף המועסקים והירידה בשיעור ריבית המשכנתאות, צפויים להגדיל את ביטחון המשקיעים. ב-29 בפברואר פרסם הפדרל ריזרב את ספר הבז' כי מצב שוק הדיור השתפר בחלק מהמחוזות בארה"ב.

למרות האופטימיות וחרף הנכונות לרכוש דירות, האמריקאים זוכרים ולא שוכחים את הנפילה החדה במחירי הדירות שהחלה באמצע 2006. יותר מ-90% מהמשיבים בסקר של פרודנשיאל אמר שמשבר שוק הדיור הוא עדות לכך שיש לנקוט בזהירות כאשר מוכרים וקונים נכס.