כצמן מרחיב את האחיזה בקנדה

חברת FCR (ראשי תיבות של First Capital Realty), החברה־הבת הקנדית של גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל, דיווחה בסוף השבוע על רצף עסקאות שנחתמו במהלך החודשיים האחרונים בהיקף כולל של 224 מיליון דולר קנדי.

העסקה המרכזית נחתמה בסוף השבוע האחרון, בהיקף של 110 מיליון דולר קנדי. מדובר במרכז קניות בשם Hazelton Lanes שממוקם בטורונטו. הנכס מתפרס על שטח של 20.5 אלף מ"ר ואליו נספח גם חניון תת־קרקעי הכולל 517 מקומות חניה.

העסקה עתידה להיסגר במהלך החודש הבא, ומימונה צפוי להתבצע באמצעות הלוואה של כ־58 מיליון דולר קנדי למשך 5 שנים. ההלוואה נושאת ריבית שנתית קבועה של 5.6%. שאר הסכום, כ־52 מיליון דולר קנדי, ישולם במזומן. בשאר העסקאות שביצעה FCR מגיע עיקר המימון מכסף מזומן, כאשר שיעור הריבית על ההלוואות שנלקחו למימון יתרת הסכום נע סביב 5.7%. בהודעתה ציינה FCR כי סך הרכישות שביצעה מתחילת השנה מסתכמות בכ־381 מיליון דולר קנדי.

FCR מתמקדת ברכישת מרכזי קניות גדולים המוקפים באזורי סחר ובקרבת אזורי מגורים בערים הגדולות בקנדה.