אמות מעדכנת את התחזית השנתית: הרווח מהשכרה ינוע בטווח של 430-425 מיליון שקל

אמות נעלה את הרבעון השני של השנה עם הכנסות של 121 מיליון שקל, לעומת כ-105 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15.5%. בתוך כך מעדכנת החברה את תחזית הרווח מהשכרות הנכסים.  

בשורה התחתונה נועלת החברה את הרבעון עם רווח נקי של 127 מיליון שקל, קפיצה של יותר מפי 2 בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד - בו רשמה רווח נקי של 56 מיליון שקל.

מקורה של הצמיחה בחברה בנכסים חדשים שנרכשו במהלך התקופה והן משיפור והשבחה של נכסים קיימים.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) ברבעון הסתכם בכ-106 מיליון שקל לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-14%.

ההכנסות במחצית הראשונה של שנת 2011 הסתכמו בכ-240 מיליון שקל, לעומת כ-207 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-16% הנובע מגידול בהכנסות מרכישת נכסים במהלך 2010 -2011 בהיקף של כ-20 מיליון שקל ומגידול בדמי שכירות בנכסים הקיימים בהיקף של כ- 13 מיליון שקל.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבע לחברה ברבעון הסתכם בכ-73 מיליון שקל, לעומת סך של כ-68 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-7%.

תזרים המזומנים שנבע לחברה במחצית הראשונה של שנת 2011 הסתכם בכ- 157 מיליון שקל, לעומת כ-137 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-14.5%.

ה-FFO הריאלי ברבעון הסתכם בכ- 60.3 מיליון שקל, לעומת כ-52.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-15%.

ה-FFO במחצית הראשונה של שנת 2011 הסתכם בכ-116.8 מיליון שקל, לעומת כ-101.1 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-16%. הגידול בסך של כ-8 מיליון שקל ברבעון נובע בעיקרו מעלייה ב- EBITDA בסך של כ-11 מיליון שקל בקיזוז עליה בריבית הריאלית בהיקף של כ-3 מיליון שקל.

ה-FFO מבטא את הרווח הנקי של החברה בנטרול רווחים או הפסדים חד פעמיים ממכירת נכסים, בתוספת פחת והפחתות בגין נדל"ן. המטרה של החברה היא להעניק לבעלי המניות מדד השוואתי לפעילות השוטפת של החברה.

מה דעתך על מניית אמות:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

בנוסף, מעדכנת אמות את תחזיותיה לשנת 2011 כלפי מעלה: להערכתה ה- NOI יסתכם בטווח של 430-425 מיליון שקל. ה-FFO שהחברה צפויה לרשום בשנה כולה צפוי להסתכם בטווח של 240-235 מיליון שקל.

מנכ"ל אמות, אבי מוסלר, אמר כי "אנו מסכמים את המחצית הראשונה של שנת 2011 בה עמדנו בכל היעדים שהצבנו לעצמנו הן מבחינת הצמיחה בכל הפרמטרים: החל משורת ההכנסות וה-NOI דרך הרווח התפעולי וה-FFO. גם בשורת הרווח הנקי ותזרים המזומנים והשלמת מהלכים עסקיים, הצלחנו לעמוד ביעדים שהצבנו לעצמנו".