בנק הפועלים העניק לאמות אשראי של חצי מיליארד שקל
ההלוואה לחברת הנדל"ן שבבעלות אלוני חץ אינה מובטחת בשעבודים כלשהם. אמות התחייבה לעמוד באמות מידה פיננסיות חדשות כלפי בנק הפועלים
08:5623.06.11
אמות, חברה-בת של אלוני חץ העוסקת בהשכרה וניהול נדל"ן ובייזום פרויקטי נדל"ן, דיווחה אתמול (ד') כי חתמה על הסכם לקבלת הלוואה של 500 מילון שקל מבנק הפועלים שאיננה מובטחת בשעבודים כלשהם. יו"ר אמות הוא נתן חץ והמנכ"ל הוא אבי מוסלר.
ההלוואה שניתנה מבנק הפועלים
במסגר הסכם ההלוואה התחייבה החברה לעמוד באמות מידה פיננסיות (קובננטס) כלפי בנק הפועלים: שמירה על יחס חוב פיננסי למבנה ההון בשיעור שלא יעלה על 70%; ושמירה על היקף נכסים לא משועבדים שלא יפחת ממיליארד שקל.
לאמות נתונה הזכות, בכל עת, לשעבד לטובת הבנק נדל"ן בשיעור של 139% מיתרת ההלוואה הבלתי מסולקת ובמקרה כזה החברה לא תידרש לעמוד באמות המידה הפיננסיות שפורטו לעיל בקשר להלוואה. בכוונת אמות להשתמש בכספי ההלוואה, בין היתר, לפירעון קרן אגרות חוב ואשראי לזמן קצר בהיקף של כ-300 מיליון שקל, וכן לפעילותה השוטפת – לרבות רכישת נכסים חדשים.
יש לציין כי על פי הסכמי מסגרת אשראי לטווח בינוני אחרים, בהיקף 600 מיליון שקל, שעליהם חתומה אמות עם שני בנקים, עליה לעמוד באמות מידה פיננסיות נוספות: שמירה על יחס הון עצמי למאזן שלא יפחת מ-25%; ושמירה על יחס חוב פיננסי נטו (בניכוי נדל"ן בהקמה) ל-NOI בשיעור שלא יעלה על 10.
