הרווח הנקי של אמות נחתך בחצי ל-36.3 מיליון שקל בגלל הוצאות המימון
הרווח מהשכרת נכסים עלה ב-14% ל-103 מיליון שקל. הוצאות המימון נטו של החברה זינקו פי 7.6 ל-60.5 מיליון שקל בגלל המדדים הגבוהים
חברת הנדל"ן אמות הפועלת בישראל רשמה רווח נקי של 36 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, כמחצית הרווח הנקי של החברה של החברה ברבעון המקביל - 70 מיליון שקל. מרבית הירידה ברווח הנקי מיוחסת לזינוק בהוצאות המימון, בשל המדדים הגבוהים שנרשמו בתקופת הדיווח.
הרווח של החברה מהשכרת הנכסים עלה ב-14% ל-103 מיליון שקל, בהשוואה ל-90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת של החברה עלה ב-22% ל-84 מיליון שקל, לעומת 69 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2010.
הנקודה השלילית בדוחות אמות היא הוצאות המימון הגבוהות. אלה עמדו על 60.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, פי 7.6 מהוצאות המימון ברבעון המקביל אשתקד.
רווחי החברה לפני מימון, מסים פחת והפחתות חד פעמיות עמדו על 92 מיליון שקל, עלייה של 14% בהשוואה ל-81 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הכנסות החברה ברוטו מדמי שכירות והשכרת נכסים עמדו על 118.9 מיליון שקל, בהשוואה ל-102.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.
רווחי ה-FFO של אמות, המבטאים את הרווח הנקי בנטרול רווחים או הפסדים ממכירת נכסים, בתוספת פחת והפחתות ובניטרול מסים והוצאות שאינן תזרמיות עמדו על 57 מיליון שקל. מדובר בשיפור לעומת הרבעון המקביל בו עמדו רווחי ה-FFO על 49 מיליון שקל.
בתוך כך פרסמה אמות את התחזית שלה לגבי ההכנסה התפעולית הנקייה (N.O.I) הצפויה בכל שנת 2011. החברה מעריכה כי תרשום NOI של 425-415 מיליון שקל בכל שנת 2011 ורווחי FFO של 240-230 מיליון שקל.
