FCR: ההכנסות מנכסים זהים גדלו ב-2010 ב-3.9%, אך הרווח הנקי ירד
הרווח הנקי של החברה עמד על 41.3 מיליון דולר, ירידה של 1.4% לעומת 2009. במהלך 2010 השקיעה החברה 473 מיליון דולר ברכישה, פיתוח ושיפוץ של נכסים
חברת הנדל"ן הקנדית פירסט ריאליטי קפיטל (סימול בקנדה: FCR) הנמצאת בשליטת גזית גלוב הישראלית (50.7%) מסכמת את 2010 עם הכנסות של 485 מיליון דולר גידול של 9.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. למרות הגידול בהכנסות הרווח הנקי של החברה ירד במעט מ-41.9 מיליון דולר ב-2009 ל-41.3 מיליון דולר.
ההכנסה התפעולית הנקייה מהפעלת הנכסים עלתה ל-316.1 מיליון דולר, בהשוואה ל-285.2 מיליון דולר בשנה שעברה.
רווחי ה-FFO של גזית גלוב שמנטרלים מהרווח הנקי השפעות חד פעמיות עלו ב-7% מ-144.5 מיליון דולר ל-154.7 מיליון דולר בכל שנת 2010. יחד עם זאת רווחי ה-FFO למניה הסתכמו ב-97 סנט, עלייה קלה של 1 סנט לעומד אשתקד.
במהלך השנה השקיעה החברה 473 מיליון דולר ברכישות, פיתוח ופעילויות לשיפור נכסיה.
הכנסות החברה מנכסים זהים (כאלה שפועלים יותר משנה) עלו ב-3.9%. אם מנטרלים את ההשקעות שביצעה החברה בנכסיה, אזי מדובר בצמיחה של 2.2% בהכנסות מנכסים זהים.
באשר לנתונים המאזניים של החברה עמד יחס החוב לסך הנכסים על 45.8%, בהשוואה ל-45.9% בסוף 2009.
הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון הרביעי של 2010 עמדו על 130.7 מיליון דולר, עלייה של 15.4% לעומת הכנסות של 113.2 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסה התפעולית הנקייה (NOI) עמדה ברבעון הרביעי על 86.5 מיליון דולר, לעומת 73.7 מיליון דולר, ברבעון המקביל ב-2009. רווחי ה-FFO של החברה ברבעון הרביעי עמדו על 45 מיליון דולר, בהשוואה ל-36.2 מיליון דולר לעומת אשתקד.
דורי סגל, נשיא ומנכ"ל FCR אמר אחרי פרסום הדו"חות הכספיים: "אנחנו נמשיך לצמוח ולחזק את פורטפוליו הנכסים שלנו דרך רכישה של נכסים קיימים – שם אנחנו מעריכים שנוכל להוסיף ערך".
