בלעדי ל"כלכליסט": "אטריום נפגעה בתאונת פגע וברח - ומיינל היה הנהג"

"כשמישהו מאשים אותך במשהו, כדאי שתבדוק עם מי יש לך את הכבוד". כך אומר ל"כלכליסט" מקור משפטי בכיר המקורב להנהלת גזית גלוב, לאור הסכסוך המתלהט בין חברת הנדל"ן למיליארדר האוסטרי יוליוס מיינל. שני הצדדים הגישו תביעות הדדיות הנסובות סביב ההתרחשויות בחברת אטריום, שנלקחה ממיינל לפני כשנתיים בעקבות קשיים שאליהם נקלעה, ועברה לידי גזית גלוב.

אטריום הגישה בחודש אוגוסט, באמצעות גזית גלוב, תביעת ענק של יותר מ־2 מיליארד שקל כנגד מיינל, בטענה שהסב לחברה נזקים כבדים בעת ששלט בה. מיינל לא נשאר חייב והגיש תביעה על 1.2 מיליארד שקל נגד אטריום, גזית גלוב והיו"ר שלה חיים כצמן.

"יוליוס מיינל כפוף כבר כשנה וחצי לערבות של 100 מיליון יורו, על רקע חשדות כבדים שעומדים נגדו בקשר להרצת מניות אטריום", אמר הגורם המקורב לגזית גלוב ל"כלכליסט". לדבריו, "מיינל הפקיד את דרכונו ומוגבל ביציאה מהמדינה (אוסטריה - ר"ב), ושלטונות איי ג'רזי, שבה מאוגדת אטריום, חוקרים חשדות נגדו וצפויים לפרסם מסקנות בהקדם. לכן, קשה להתרגש מהתביעות שהוא הגיש נגד גזית. כל מטרתו היא להציל את האימפריה המתמוטטת שלו".

לטענת אותו גורם, ההון העצמי של מיינל בנק, בנק ההשקעות שבאמצעותו שלט בעבר מיינל באטריום, "נמוך מ־100 מיליון יורו".

כלומר, מיינל אינו באמת מיליארדר?

"כך הוא טוען, הוא אמר זאת לחיים כצמן בפנים, אך גזית גלוב פועלת לאיתור נכסי האיש. אנחנו מעריכים שברשותו נכסים שמוסתרים דרך נאמנויות ששוכנות בנסיכות ליכטנשטיין ובאיי ארובה".

"גזית תלך עד הסוף"

על מה מתבססת תביעת גזית גלוב נגד מיינל?

"על סמך חקירה שביצעה. ברגע שגזית קיבלה את השליטה באטריום, היא מינתה משרד עורכי דין לבדוק מה התרחש, והדרישה הראשונה היתה ביטול כל הסכמי הניהול עם מיינל, שבאמצעותם הוא שלט בה ומשך ממנה כספים, ומבלי להחזיק בה מניות".

מיינל טוען שגזית ידעה מה מצבה של אטריום כשרכשה אותה ושילמה מחיר מופחת.

"גזית חשבה שהמכונית שקנתה נפגעה בתאונת פגע וברח, ומאוחר יותר הסתבר שמיינל היה הנהג. רק אחרי שהיא השתלטה על החברה, היא קיבלה לידיה דו"ח של הבנק המרכזי האוסטרי, שחשף את החשדות כנגד מיינל. בידי גזית הוכחות לכך שמיינל ידע על קיומו של הדו"ח, אך לא חשף אותו, כבר כשגזית השקיעה באטריום".

דובר מיינל בישראל מסר בתגובה ל"כלכליסט" כי "דו"ח הבנק המרכזי האוסטרי התפרסם ביוני 2008 לפני מועד השלמת ההשקעה של גזית, ומיינל עצמו הפנה את תשומת ליבו של כצמן אליו".

לדברי המקורב לגזית, מיינל נתבע לאחרונה על ידי שני משקיעים קטנים באטריום, והאסטרטגיה שלו היתה דומה לאסטרטגיית התגובה שהציג לתביעת גזית גלוב: הוא הגיש תביעת נגד. לדברי המקור, מטרתו של מיינל היא "לגרום לאנשים שתובעים אותו להתעייף".

אנליסט בבנק RBS הסקוטי, המסקר את מניית אטריום, ציין כי התביעות ההדדיות בין מיינל לאטריום יגררו הוצאות משפטיות כבדות ו"המשאבים הנדרשים עלולים לפגוע בהתמקדות הנהלת אטריום במתרחש בחברה".

"זה עולה לגזית גלוב כסף, אין ברירה", אומר המקורב. "החברה תתבע את ההוצאות מהצד המזיק ותלך עד הסוף".

אטריום מיוצגת משפטית, בין היתר, על ידי הפירמה הבינלאומית קירקלנד. מיינל שכר באחרונה את שירותיו של פרקליט הצמרת, דב ויסגלס.

מה דעתך על שכירת שירותיו של ויסגלס?

"זה כלל לא מפתיע. כנראה שההתקשרות בין השניים נוצרה דרך המיליארדר האוסטרי מרטין שלאף (שלאף, שנחשד בעבר כי מימן עבור אריאל שרון את מערכת הבחירות הפנימית לראשות הליכוד, מיוצג אף הוא על ידי ויסגלס - ר"ב)".

"מיינל משנה גרסאות"

בין החשדות הפליליים נגד מיינל באוסטריה, החשד שהוביל רכישת מניות עצמית על ידי אטריום על מנת להטעות את המשקיעים ולהעלות את מחיר המניה. לדברי המקורב, זו אינה הפעם הראשונה שמיינל נקשר לחשדות כאלה: "הוא החזיק בחברות שהשקיעו בתחנות כוח ובשדות תעופה - מיינל פאואר ומיינל אירפורט, ושתיהן הוקמו באותה מתכונת כמו אטריום - מיינל לא החזיק במניותיהן ישירות, אלא שלט בהן באמצעות חוזה ניהול. גם החברות הללו נלקחו ממנו, וכיום בעלי המניות תובעים אותו בגין הטעיה.

"הטענה כאילו רכישת המניות העצמית של אטריום בוצעה לקראת מכירת נתח בחברה למשקיע אסטרטגי היא גרסה שלישית שמיינל מספר. לפי גרסה קודמת, המטרה היתה ליחצן את המניה, ולפי וגרסה נוספת - מיינל סבר שהשווי הכלכלי של המניה גבוה ממחירה הבורסאי.

"ב־2006 אטריום הנפיקה לחברה עלומה הרשומה בקריביים בשם צ'לה אופציות למניותיה במחיר של סנט, בעוד שהמניה נסחרה ב־12 סנט. החברה הזו נשלטה למעשה על ידי מיינל, אף שהוא הכחיש זאת, וזו היתה עבורו הדרך לשמור על שליטה באטריום. לו באמת היה משקיע אסטרטגי אז, הם יכלו לתת לו את האופציות הללו, וכלל לא היו צריכים לבצע רכישה עצמית". דובר מיינל בישראל מגיב: "יש בידינו תיעוד של משקיע שהתעניין".

מיינל טוען שגזית התחייבה לבצע הנפקת זכויות באטריום וביטלה אותה, ושהמירה אג"ח למניות לפני המועד ובמחיר

נמוך בהרבה משנקבע.

"הן ביטול הנפקת הזכויות והן המרת האג"ח המוקדמת נבחנו על ידי ועדה של דירקטורים עצמאיים שאינם אנשי גזית. שניים מהם משרתים כדח"צים בחברות־הבנות אקוויטי וואן וסיטיקון, ואינם תלויים כלכלית בחברה או בכצמן. יתרה מכך, מיינל עצמו אישר את העסקאות, וגזית מחזיקה באישור בכתב שלו".

לפי גרסת מיינל, מנגד, "היו מגעים סביב ביטול הנפקת הזכויות, אך במרץ יצא מכתב רשמי מעורכי הדין של מיינל לאטריום, כי מדובר בהפרת חוזה. בהסכם בין הצדדים הוגדר מהם דירקטורים עצמאיים. חברות בדירקטוריון חברות נוספות בקבוצה אינה עונה על הדרישה".