בעקבות עליית המחירים: "ישראל הופכת לדובאי החדשה"

ישראל היא שוק הנדל"ן הצומח בקצב המהיר ביותר כרגע בעולם. כך קובע ה"ניו יורק אובזרבר". במאמר טוענים הכותבים כי משקיעים זרים רבים חוטפים נכסים בארץ, המכונה לדבריהם "גן עדן שנקלע לעיתים לבעיות".

על פי המדריך לנכסים עולמיים, ברבעון האחרון המחירים בישראל צמחו בקצב השישי המהיר ביותר בעולם, אולם יש לקחת בחשבון כי 4 מתוך 5 השווקים האחרים התאוששו מצניחה חדה. כלומר - ישראל היא ככל הנראה שוק הנדל"ן הסוער ביותר.

העיתון מדגיש כי המחירים בתל אביב טיפסו ב-46% מאז סוף 2008, לממוצע של קרוב ל-600 אלף דולר לדירת שלושה חדרים, ואילו בירושלים נרשמה עלייה של 15% השנה למחיר ממוצע של 415 אלף דולר.

אולם לפי העיתון, החששות הן שגורל ישראל יהיה זהה לזה של דובאי, ואפילו ארצות הברית. לפיכך, בנק ישראל העלה את הריבית מספר פעמים בששת החודשים האחרונים, בניסיון לצנן את הבועה.

לטענת ה"אוברזבר" השגשוג בנדל"ן נובע מכמה סיבות. ראשית, המערכת הבנקאית שנחשבת ליציבה למדי, בניגוד למערכת הפוליטית, וכמובן, ההגירה הרוסית שהעלתה את הביקוש לבתים.

עם זאת, מזהיר ה"אובזרבר", מומחים טוענים כי הבועה עומדת להתפוצץ. מחאות הציבור נגד המחירים הגבוהים מתגברות, ורבים מתלוננים כי אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה. העיתון מדגיש כי למרות שהמשכורות בארץ נמוכות במידה ניכרת מהמשכורות בניו יורק, הדירות בישראל מתייקרות בקצב מהיר יותר. "לפחות יש בכך הסבר לסירוב הממשלה להפסיק את הבנייה בשטחים", מסכם המאמר.