רבוע כחול נדל"ן רכשה קרקע בסיאטל תמורת 19.5 מיליון דולר
החברה הודיעה על רכישת קרקע בשטח 240 דונם עליה קיים כיום מסוף אחסון ומכירת דלקים. החברה צפויה לשנות את ייעוד המקרקעין למגורים
חברת רבוע כחול נדל"ן הודיעה על רכישת קרקע בשטח של כ-240 דונם בסמוך לעיר סיאטל שבמדינת וושינגטון באסיפת בעלי המניות שערכה הבוקר (א').
על הקרקע קיים כיום מסוף אחסון ומכירת דלקים שנמצא בבעלות חברת Paramount of Washington ובניהול חברת PPC, שתי חברות בנות של חברת אלון יו.אס.איי שבשליטת דודי וייסמן.
תמורת הקרקע תשלם רבוע כחול נדל"ן כ-19.5 מיליון דולר ובמהלך השימוש במתקני הניפוק, שיארכו עד 10 שנים, תשלם לאלון יו.אס.איי כ-439 אלף דולר לרבעון עבור השימוש במתקנים.
ההסכם בין החברות כולל הסכמה כי רבוע כחול נדל"ן תקדם את שינוי הייעוד של המקרקעין מאזור תעשיה למרכז מגורים שצפוי להכיל 2,000-3,000 יחידות דיור ושטחי מסחר.
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן אמר ל"כלכליסט" כי: "המיקום של הקרקע אטרקטיבי במיוחד ומאחר ומדובר על רצועת חוף באורך של כקילומטר מדובר על פוטנציאל פיתוח מצוין. זו עסקה עם בעלת השליטה מכיוון שאנחנו חושבים שיש שם פוטנציאל גדול והכנסה של 9%".
שטיין הוסיף כי לא מדובר במגמה של החברה להתרחבות לארה"ב אלא בזיהוי עסקה בעלת פוטנציאל גבוה. בנוגע לשינוי הייעוד על המקרקעין ציין שטיין כי יש הבדל בעבודה עם מוסדות התכנון והבניה בארה"ב לבין מוסדות התכנון והבניה בארץ: "כל החלטה מפורסמת באינטרנט ושקופה לציבור וההחלטות ברורות מבחינת לוח הזמנים. אם הם רוצים לדון באיזשהו נושא ואם רוצים לשמוע מישהו שצריך להתייחס לתכנית זה מוגבל בזמן ולא נמשך על פני לוח זמנים אין סופי ובסוף התהליך מתקבלת החלטה והלוואי שבארץ זה היה כך. אני מעריך שזה עניין של חודשים ספורים עד לקבלת החלטה על שינוי הייעוד".
