סין חוששת מבועת נדל"ן: מגבירה את הפיקוח על ההלוואות ליזמים
מחירי הנדל"ן בסין עלו ב-10.7% בחודש שעבר, השיעור המהיר ביותר מזה קרוב לשנתיים. לו מינגקאנג, יו"ר ועדת הפיקוח על הבנקים בסין: "מחירי הנכסים השתנו במידה ניכרת בחמש השנים האחרונות"
13:0727.03.10
המפקח על הבנקים בסין הורה למוסדות הפיננסים להקפיד יותר כאשר הם מעניקים הלוואות נדל"ן, כחלק מהמאמצים המורחבים למנוע מספקולנטים ליצור בועות נכסים.
הממשלה פרסמה הצהרה באתר הרשמי שלה, לפיה הבנקים אינם צריכים להעניק הלוואות ליזמים שהרשויות קבעו שהם מחזיקים באדמות
מחירי הנדל"ן בסין עלו ב-10.7% בחודש שעבר, השיעור המהיר ביותר מזה קרוב לשנתיים, ועוררו חשש שמספר שיא של מתן הלוואות ותזרימי הון מחו"ל יוצרים בועות נכסים בכלכלה השלישית בגודלה בעולם. הממשלה העלתה החודש את דרישות ההפקדות מרוכשי קרקעות ל-20% ממחיר המינימום, כדי לייקר את העלויות עבור היזמים. כמו כן, הממשלה העלתה פעמיים השנה את שיעור העתודות שהבנקים חייבים להחזיק.
"יש לנו בועות נכסים בסין שאנחנו עוקבים אחריהן מקרוב", אמר לו מינגקאנג, יו"ר ועדת הפיקוח על הבנקים בסין. "מחירי הנכסים השתנו במידה ניכרת בחמש השנים האחרונות", הוא הודה.
יו"ר הפדרל רזרב לשעבר אלן גרינספן ציין אף הוא את קיומן של "בועות" בסין, אם כי הוא לא פירט אם מדובר בבועות נכסים או מניות.
