מחירי הדיור בבריטניה "מאבדים תנופה"

מחירי הדיור בבריטניה ירדו בפברואר לראשונה זה 10 חודשים, כיוון שמזג האוויר הצונן צמצם את פעילות מחפשי הבתים, הודיעה חברת הבנייה ניישנוויד.

מחיר הנכס הממוצע ירד ב-1% בהשוואה לינואר, ושווי בית עומד בממוצע על 161,320 ליש"ט. עם זאת, קצב העלייה השנתי עלה ל-9.2%, כיוון שירידת המחירים הייתה תלולה יותר בתקופה המקבילה אשתקד.

בשלושת החודשים שהסתיימו בפברואר חלה עלייה של 1.6% במחירי הדיור בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו להם, לעומת האטה מ-2% בינואר ושיא של 3.7% בספטמבר.

בניישנווייד אמרו כי קשה להעריך אם הירידה במחירים בפברואר היא "תקלה זמנית" או תחילתה של מגמה חדשה כלפי מטה.

"יש אינדיקטורים שונים המעידים שייתכן שהשוק איבד תנופה בתחילת 2010, עם סיום הפטור ממס בולים והשפעת הכפור על מחפשי הבתים", אמר מרטין גבאואר, כלכלן ראשי בניישנווייד. "גם ללא השפעת מס הבולים ומזג האוויר, היה מפתיע אם מחירי הדיור היו שומרים על התנופה הגדולה כלפי מעלה שהייתה ברוב 2009".

ייתכן שגם העליות המזעריות בהכנסות משקי הבית והאבטלה הגבוהה יחסית בלמו את מחירי הבתים. מספר הקונים החדשים ירד בתחילת השנה. לפי נתוני מועצת מלווי המשכנתאות, ההלוואות לדיור ירדו ב-32% בינואר בהשוואה לדצמבר, לשפל של 9.1 מיליארד ליש"ט.