ב-AIG מאמינים ששוק הדיור בארה"ב במגמת התייצבות
יחידת ביטוח המשכנתאות של AIG הוציאה 45 אזורים גיאוגרפיים מקטגוריית החיתום המסוכן ביותר, ואמרה כי שוקי הדיור באזורים אלה משתפרים
12:06
09.01.10
יחידת ביטוח המשכנתאות של AIG הוציאה 45 אזורים גיאוגרפיים מקטגוריית החיתום המסוכן ביותר, ואמרה כי שוקי הדיור באזורים אלה משתפרים.
מבטחת המשכנתאות, יונייטד גרנטי קורפוריישן, הוציאה את האזורים מרשימת השווקים שבהם הלווים צפויים יותר לדבריה להגיע לחדלות פירעון. יונייטד גרנטי גם הוסיפה שני אזורים לרשימת השווקים שבירידה, שבהם היא משתמשת בתקני חיתום קשוחים יותר לפוליסות.
"באופן כללי, נראה התאוששות איטית מאוד, אך מה שיותר חשוב הוא העובדה שאנחנו מגיעים לתחתית בממוצע", אמר סטיב בוויסון, סגן נשיא בכיר ביונייטד גרנטי. "יש לנו עדיין דרך ארוכה בחלק מהאזורים במדינה".
יונייטד גרנטי, העוקבת אחר כמעט 400 שווקים בארה"ב, הצטרפה ליריבה ג'נוורת' פייננשל בשינוי הנחיות החיתום באזורים המראים סימני שיפור. מחירי הדיור ב-20 ערים בארה"ב עלו ב-0.4% באוקטובר, העלייה החודשית החמישית ברציפות, לפי מדד S&P/קייס-שילר. מחירי אוקטובר, הנתונים העדכניים ביותר הקיימים, נמצאים 29% מתחת לשיא של יולי 2006. באוקטובר עדכן מנכ"ל ג'נוורת' מייקל פרייזר שהחברה צמצמה את הגבלות החיתום בכ-200 שווקים. "ראינו שיפור בתנאים בשוקי דיור רבים בחודשים האחרונים, ונקטנו בצעדים המתאימים לעדכון ההנחיות שלנו", הוא אמר.
