דובאי: קנה דירה, קבל עוד אחת חינם
מתווכים בדובאי טוענים כי בחודשיים האחרונים חלה ירידה ניכרת במחירי הדירות באמירות
23:45
11.03.09
המיתון העמוק בשוק הנדל"ן בדובאי מאלץ את החברות המקומיות לצאת במבצעי שיווק אגרסיביים במטרה להיפטר ממלאי הדירות שברשותן. בימים האחרונים הופיעה בעיתונות של מדינת האמירויות מודעה המציעה לקונים רכישת דירה ובתמורה יקבל הלקוח עוד דירה אחת חינם.
החברה העומדת אחרי מבצע ה-1+1 הזה "עימאד לנדל"ן" הסבירה כי מי שיקנה דירת שני חדרים + סלון במחיר של כ-600 אלף דולר, יקבל גם דירת חדר + סלון ללא תמורה. שתי הדירות כוללות גם מקומות חניה צמודים. לפי החברה, הרוכשים יכולים להיות מקומיים או אזרחים זרים.
מנכ"ל החברה, עימאד אלענאני, אמר כי הביקוש לדיור בדובאי אינו בירידה. לדבריו, הבעיה היא שהבנקים מקמצים את ידם בהלוואות לדיור, דבר המוריד את רמות הביקוש. אלענאני הסביר כי השינוי היחיד בדפוסי הביקוש כיום בדובאי הוא שהצרכנים מעדיפים דירות מוכנות ופחות מתעניינים בפרויקטים הנמצאים בבנייה.
מתווכים בדובאי טוענים כי בחודשיים האחרונים חלה ירידה ניכרת במחירי הדירות באמירות. בחלק מהמקרים הירידות מגיעות ל-70%. ההערכה היא כי מגמת המחירים הנמוכים תימשך בחודשים הקרובים וייתכן שאף לכל אורך השנה. בדובאי מציינים כי באופן מסורתי עונת הקיץ מאופיינת בקיפאון בשוק הדיור המקומי.
דורון פסקין הוא מנהל אגף המחקר בחברת אינפו פרוד מחקרים (המזה"ת)
www.infoprod.co.il
