שיכון ובינוי

שיכון ובינוי היא חברה ציבורית הפועלת בתחומי התשתיות והנדל"ן בישראל ובמדינות שונות ברחבי העולם. תחומי פעילותה כוללים יזמות נדל"ן למגורים, הקמה וניהול של פרויקטים תשתיתיים, וכן עיסוק באנרגיה מתחדשת ובפרויקטי זכיינות בתחבורה. פעילות החברה משתרעת על פני מדינות באפריקה, אמריקה הלטינית, ארצות הברית ואירופה.
היסטוריה
שיכון ובינוי הוקמה בשנת 1924 בשם "סולל בונה", כחברת בנייה של ההסתדרות הכללית. במהלך השנים עברה החברה מספר תהליכים ארגוניים ומבניים, ובמהלך שנות ה-90 הפכה לחברה ציבורית כחלק מקבוצת "קונצרן שיכון ובינוי". בשנת 2001 שונה שמה ל"שיכון ובינוי בע"מ".
בתחילת דרכה עסקה החברה בעיקר בבנייה ציבורית ותשתיות בישראל, והייתה שותפה להקמת מוסדות ציבור, מפעלים, דרכים ויישובים. בהמשך, הרחיבה את פעילותה גם לפרויקטים בינלאומיים בתחומי בנייה, תשתיות וייזמות.
שיכון ובינוי הונפקה לראשונה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 1991. מאז ועד היום נסחרת מניית שיכון ובינוי כחלק מהמדדים המרכזיים בבורסה.
בעלי השליטה
לאורך השנים עברה שיכון ובינוי מספר שינויים בבעלות. במשך שנים רבות הייתה החברה בבעלות קבוצת אריסון השקעות, כאשר שרי אריסון נחשבה לדמות המרכזית בשליטתה. בתקופה זו התבצעו מהלכים אסטרטגיים רבים, כולל הרחבת הפעילות הבינלאומית והתמקדות באחריות תאגידית וקיימות.
בשנת 2018 מכרה אריסון השקעות את השליטה בחברה לקרן ההשקעות פורטיסימו קפיטל, בניהולו של יובל כהן. העסקה כללה רכישת מניות בשווי מאות מיליוני שקלים, והעבירה את השליטה לגורם מוסדי. בשנים האחרונות עברה השליטה בהדרגה לבעלות מפוזרת יותר, כאשר מניות החברה מוחזקות על ידי ציבור המשקיעים, גופים מוסדיים וקרנות השקעה שונות.
תחומי פעילות וחברות בנות
שיכון ובינוי פועלת באמצעות מספר חברות בנות, שכל אחת מהן מתמחה בתחום פעילות שונה. בין החברות המרכזיות ניתן למנות את "שיכון ובינוי נדל"ן", האחראית על ייזום וביצוע פרויקטים למגורים בישראל; "שיכון ובינוי תשתיות", המתמקדת בביצוע פרויקטים של בנייה אזרחית ותשתיות בישראל ובעולם; וכן את "שיכון ובינוי אנרגיה", העוסקת בפיתוח פרויקטים בתחום האנרגיה המתחדשת.
בנוסף, החברה פעילה גם בתחום הפרויקטים המורכבים בשיטת PPP (Public Private Partnership), כולל הקמה ותפעול של גשרים, מנהרות, מערכות תחבורה ופרויקטים לאומיים. 
פרויקטים בולטים
במהלך שנות פעילותה השתתפה שיכון ובינוי במגוון רחב של פרויקטים משמעותיים, הן בישראל והן בזירה הבינלאומית. בישראל ניתן למנות את מנהרות הכרמל בחיפה, פרויקט הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב, פרויקט רכבת העמק בצפון הארץ ומספר פרויקטים לאומיים בתחום הדיור הציבורי. בנוסף, החברה מקדמת מיזמים של דיור בר השגה, פרויקטי התחדשות עירונית ותשתיות עירוניות.
בחו"ל, שיכון ובינוי נטלה חלק בפרויקטים של הקמת גשרים, כבישים ונמלים במדינות אפריקה, וכן במיזמים תחבורתיים ובניית תשתיות אנרגיה באמריקה הלטינית וארה"ב. פרויקטים אלו ממחישים את יכולותיה ההנדסיות והניהוליות של החברה בקנה מידה בינלאומי.
מניית שיכון ובינוי
מניית שיכון ובינוי נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב תחת הסימול SKBN. המניה מהווה חלק ממדד ת"א-35, מה שמעיד על גודלה ומשקלה היחסי בשוק ההון הישראלי. מניית שיכון ובינוי נחשבת לאחת המניות המרכזיות בענף הנדל"ן והתשתיות, והיא מושכת עניין בקרב משקיעים מוסדיים ופרטיים כאחד.
ביצועים פיננסיים ותחזיות
החברה מציגה הכנסות של מיליארדי שקלים מדי שנה, עם צבר הזמנות קבוע שמהווה בסיס להכנסות עתידיות. בשנים האחרונות חלה עלייה בפעילות הבינלאומית של שיכון ובינוי, והיא ממשיכה להרחיב את נוכחותה בשווקים חדשים. עם זאת, החוב הפיננסי של החברה נמצא ברמות גבוהות, מה שמחייב ניהול סיכונים קפדני והקפדה על תזרימי מזומנים.
אתגרים והזדמנויות
מניית שיכון ובינוי נמצאת תחת מעקב צמוד בשל תנודתיות גבוהה הנובעת ממאפייני הענף. משברים כלכליים, שינויי רגולציה ועלויות מימון משפיעים על ביצועי החברה. עם זאת, התמקדות באנרגיה ירוקה, ייזום פרויקטים בשיטת PPP וגידול באוכלוסיית ישראל מהווים מנועי צמיחה משמעותיים לעתיד.

שיכון ובינוי היא חברה ציבורית הפועלת בתחומי התשתיות והנדל"ן בישראל ובמדינות שונות ברחבי העולם. תחומי פעילותה כוללים יזמות נדל"ן למגורים, הקמה וניהול של פרויקטים תשתיתיים, וכן עיסוק באנרגיה מתחדשת ובפרויקטי זכיינות בתחבורה. פעילות החברה משתרעת על פני מדינות באפריקה, אמריקה הלטינית, ארצות הברית ואירופה.
היסטוריה
שיכון ובינוי הוקמה בשנת 1924 בשם "סולל בונה", כחברת בנייה של ההסתדרות הכללית. במהלך השנים עברה החברה מספר תהליכים ארגוניים ומבניים, ובמהלך שנות ה-90 הפכה לחברה ציבורית כחלק מקבוצת "קונצרן שיכון ובינוי". בשנת 2001 שונה שמה ל"שיכון ובינוי בע"מ".
בתחילת דרכה עסקה החברה בעיקר בבנייה ציבורית ותשתיות בישראל, והייתה שותפה להקמת מוסדות ציבור, מפעלים, דרכים ויישובים. בהמשך, הרחיבה את פעילותה גם לפרויקטים בינלאומיים בתחומי בנייה, תשתיות וייזמות.
שיכון ובינוי הונפקה לראשונה בבורסה לניירות ערך בתל אביב בשנת 1991. מאז ועד היום נסחרת מניית שיכון ובינוי כחלק מהמדדים המרכזיים בבורסה.
בעלי השליטה
לאורך השנים עברה שיכון ובינוי מספר שינויים בבעלות. במשך שנים רבות הייתה החברה בבעלות קבוצת אריסון השקעות, כאשר שרי אריסון נחשבה לדמות המרכזית בשליטתה. בתקופה זו התבצעו מהלכים אסטרטגיים רבים, כולל הרחבת הפעילות הבינלאומית והתמקדות באחריות תאגידית וקיימות.
בשנת 2018 מכרה אריסון השקעות את השליטה בחברה לקרן ההשקעות פורטיסימו קפיטל, בניהולו של יובל כהן. העסקה כללה רכישת מניות בשווי מאות מיליוני שקלים, והעבירה את השליטה לגורם מוסדי. בשנים האחרונות עברה השליטה בהדרגה לבעלות מפוזרת יותר, כאשר מניות החברה מוחזקות על ידי ציבור המשקיעים, גופים מוסדיים וקרנות השקעה שונות.
תחומי פעילות וחברות בנות
שיכון ובינוי פועלת באמצעות מספר חברות בנות, שכל אחת מהן מתמחה בתחום פעילות שונה. בין החברות המרכזיות ניתן למנות את "שיכון ובינוי נדל"ן", האחראית על ייזום וביצוע פרויקטים למגורים בישראל; "שיכון ובינוי תשתיות", המתמקדת בביצוע פרויקטים של בנייה אזרחית ותשתיות בישראל ובעולם; וכן את "שיכון ובינוי אנרגיה", העוסקת בפיתוח פרויקטים בתחום האנרגיה המתחדשת.
בנוסף, החברה פעילה גם בתחום הפרויקטים המורכבים בשיטת PPP (Public Private Partnership), כולל הקמה ותפעול של גשרים, מנהרות, מערכות תחבורה ופרויקטים לאומיים. 
פרויקטים בולטים
במהלך שנות פעילותה השתתפה שיכון ובינוי במגוון רחב של פרויקטים משמעותיים, הן בישראל והן בזירה הבינלאומית. בישראל ניתן למנות את מנהרות הכרמל בחיפה, פרויקט הנתיב המהיר בכניסה לתל אביב, פרויקט רכבת העמק בצפון הארץ ומספר פרויקטים לאומיים בתחום הדיור הציבורי. בנוסף, החברה מקדמת מיזמים של דיור בר השגה, פרויקטי התחדשות עירונית ותשתיות עירוניות.
בחו"ל, שיכון ובינוי נטלה חלק בפרויקטים של הקמת גשרים, כבישים ונמלים במדינות אפריקה, וכן במיזמים תחבורתיים ובניית תשתיות אנרגיה באמריקה הלטינית וארה"ב. פרויקטים אלו ממחישים את יכולותיה ההנדסיות והניהוליות של החברה בקנה מידה בינלאומי.
מניית שיכון ובינוי
מניית שיכון ובינוי נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב תחת הסימול SKBN. המניה מהווה חלק ממדד ת"א-35, מה שמעיד על גודלה ומשקלה היחסי בשוק ההון הישראלי. מניית שיכון ובינוי נחשבת לאחת המניות המרכזיות בענף הנדל"ן והתשתיות, והיא מושכת עניין בקרב משקיעים מוסדיים ופרטיים כאחד.
ביצועים פיננסיים ותחזיות
החברה מציגה הכנסות של מיליארדי שקלים מדי שנה, עם צבר הזמנות קבוע שמהווה בסיס להכנסות עתידיות. בשנים האחרונות חלה עלייה בפעילות הבינלאומית של שיכון ובינוי, והיא ממשיכה להרחיב את נוכחותה בשווקים חדשים. עם זאת, החוב הפיננסי של החברה נמצא ברמות גבוהות, מה שמחייב ניהול סיכונים קפדני והקפדה על תזרימי מזומנים.
אתגרים והזדמנויות
מניית שיכון ובינוי נמצאת תחת מעקב צמוד בשל תנודתיות גבוהה הנובעת ממאפייני הענף. משברים כלכליים, שינויי רגולציה ועלויות מימון משפיעים על ביצועי החברה. עם זאת, התמקדות באנרגיה ירוקה, ייזום פרויקטים בשיטת PPP וגידול באוכלוסיית ישראל מהווים מנועי צמיחה משמעותיים לעתיד.