סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הצנחה הקברניט ChatGPT

השבוע

זיהום יאיר אבידן AI ברפואה

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

עו''ד זיו גרומן

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן מנתח: האם החלופה המתגבשת לתמ"א 38 מהווה תחליף ראוי לתוכנית המתאר?

11.10.20|עו"ד זיו גרומן

את הוואקום שייווצר עם סיום התמ"א באוקטובר 2022, עתיד למלא מתווה אלטרנטיבי שעל גיבושו עומל כעת מינהל התכנון. מהסמכויות שיוענקו לרשויות המקומיות ועד סוגיית הפטור במס שבח ומע"מ - עו"ד זיו גרומן עושה סדר

פאנל התחדשות עירונית ת"א אוגוסט 20 זירת הנדלן לחצן פליי

תמ"א בלי חניה: "כמו בלונדון ובפריז - גם לתל אביב לא ייכנסו עם אוטו"

26.08.20|דב כהן

דווקא בעידן תוכנית הרבעים, במרכז תל אביב קצב מתן ההיתרים נמוך יחסית. מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעירייה, רועי אלקבץ, מסביר מדוע זה קורה, עו"ד זיו גרומן מבקר את מגבלות החניה החדשות והיזם דוד סבן רוצה לדבר עם פקידים בשר ודם – ולא עם רובוטים

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן: "בלי הליווי המשפטי, התמ"א הזה לא היה קורה"

20.05.20|דב כהן

פרויקט התמ"א 38/2 באחד מציריה הראשיים של פתח תקוה, בסמוך לבית החולים בילינסון, יצא באחרונה לדרך. עוד לפני שהשופלים עלו על הקרקע, היזמים נאלצו להפעיל את הכלים הכי כבדים שלהם כדי להתגבר על המכשולים שהערימה העירייה

זיו גרומן זירת הנדלן

עו"ד זיו גרומן: דו"ח משרד המשפטים – סוף לסחטנות במיזמי פינוי-בינוי

07.05.20|עו"ד זיו גרומן

הדו"ח של משרד המשפטים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לבחינת החסמים בענף, מציע תיקוני חקיקה משמעותיים אך אינו חף מבעיות. עו"ד זיו גרומן מנתח

זיו גרומן זירת הנדלן

התחדשות חיונית: מדוע אסור להפסיק פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי?

28.04.20|עו"ד זיו גרומן

משבר הקורונה מאיים להנחית מכה קשה על ענף הנדל"ן, ובכלל זה על תחום ההתחדשות העירונית. עו"ד זיו גרומן עושה סדר בבלגן עבור היזמים ובעלי הדירות, ומבהיר: "ההתחדשות העירונית קריטית למשק, אסור להוריד את הרגל מהגז"

פאנל התחדשות עירונית 2019 זירת הנדל"ן

"מיזמי תמ"א 38 שטרם יצאו לדרך כבר לא יהיו רווחיים"

11.11.19|רונן ניב

בעוד הצורך בחיזוק מבנים ובחידוש פני הערים מוסיף לזעוק, שחקני ההתחדשות העירונית יידרשו בקרוב לפעול תחת כללי משחק חדשים לגמרי. כיצד יתמודד הענף עם התקופה המאתגרת? ליזמים, למדינה ולנו, תושבי הערים, נכונו שלוש שנים סוערות במיוחד

פאנל רמת גן זיו גרמן זירת הנדל"ן

תמ"א 38 ברמת גן: "היזמים יכולים לתכנן פרויקטים; כל עוד גני הילדים מלאים - לא נאשר"

10.10.19|דב כהן

סגן ראש העיר רמת גן, רועי ברזילי, מסביר מדוע העירייה מתמידה בסירובה לאשר פרויקטים חדשים של תמ"א 38 - גם לאחר שהמחוזי פסל את מדיניותה. מנגד מסביר עו"ד זיו גרומן מדוע הכל קם ונופל על ודאות תכנונית

פאנל ליווי פרוייקטים זירת הנדלן

עין צופיה: כך תדעו שיזם התמ"א שלכם נקלע לצרות

20.05.19|דב כהן

ליווי מצד בעלי מקצוע בפרויקטים של התחדשות עירונית הפך כבר לסטנדרט, אך יש כמה שאלות שעבור רוב בעלי הדירות נותרו פתוחות. עו"ד זיו גרומן והמהנדס ליאור זייטלר שופכים אור על עבודת הגורם המפקח

עו"ד ירדן אגם זירת הנדל"ן

עידוד מיזמי פינוי-בינוי: החקיקה מתחילה להתיישר עם המציאות

20.03.19|עו"ד ירדן אגם

בעלי נכסים שנתקלו בקשיים בדרך לפרויקט הריסה ובנייה מחדש, מוטב להם שיכירו את התיקון לחוק פינוי בינוי, שאותותיו כבר מורגשות בשטח

בניין ב רחוב שנקין שעבר תמ"א 38 תל אביב

קניית דירה בתמ"א 38: אלה שלבי התשלום החדשים

18.10.18|דב כהן

עדכון התקנות הנוגעות למדרג התשלומים לקבלן הוא הראשון שנעשה מאז 1975. איזו בשורה הוא מביא לרוכשים, והאם הוא באמת יקטין את הסיכון שהם נוטלים על עצמם?

פינוי בינוי ב יהוד מונוסון

מיהי בירת ההתחדשות העירונית - ולמי יש הכי הרבה בצנרת

23.09.18|אודי שישון

משנת 2000 הוגשו 80 אלף בקשות לאישור פרויקטים של תמ"א 38. מספר הדירות שנבנו נמוך לאין שיעור. עו"ד זיו גרומן: "רכבת ההרים התכנונית משתקת את התחום"

זירת הנדל"ן 8.8.18

זינגר עונה ליזמים בר"ג: "מנסים ליצור ודאות תכנונית"

09.08.18|אורי דיין

מהי המשמעות של אישור הסכם מסגרת ראשון להתחדשות עירונית ברמת גן, שבמסגרתו יקודמו כ-2,000 היתרי בנייה בתוך שנתיים ומהי "מדיניות תכנונית שכונתית"?

רחוב אבן גבירול עיריית תל אביב

עו"ד זיו גרומן: "יזמי תמ"א 38 ברובע 4 בת"א עלולים לקרוס"

31.07.18|אלברט פרימו

כך מזהיר עורך הדין המומחה בהתחדשות עירונית, ושמלווה עשרות פרויקטים בתל אביב־יפו, וזאת בגלל ההמתנה הממושכת להיתרי בנייה. העירייה: "תכנית הרבעים היא בעלת כדאיות כלכלית, הן ליזמים והן לבעלי הדירות"