סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
ספנסר
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
08:39
בקרוב: אגרה של 15 דולר על כניסה ברכב למנהטן
08:36
חמאס: "קיבלנו את תשובת ישראל בנוגע להפסקת האש - נלמד אותה ונשיב"
08:02
שרים ב-G20: מיליארדרים צריכים לשלם מס עושר של מינימום 2%
08:01
בזה מקצצים? משמן נגד פרקינסון ועד מיני מלון: הפיתוחים של מכון וולקני
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
3.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
ספנסר
13 stories about ספנסר
ספנסר מוכרת נכס ב-91 מיליון דולר - 18.5% מעל לשווי בספרים
19.09.21
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן האמריקאית שבבעלות ג'ואל גלאק תשתמש בסכום התמורה לפירעון הלוואות של 50 מיליון דולר - העסקה תניב לה, לאחר פירעון החוב ותשלומים נוספים, תזרים חיובי של 41 מיליון דולר
ספנסר למחזיקי האג"ח: אשרו הקלות באמות המידה הפיננסיות, קבלו פדיון מוקדם חלקי
01.02.21
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן האמריקאית מבקשת ממחזיקי האג"ח שלה מסדרה א' לוותר על התחייבות ליחס חוב-רווח, התחייבות שאינה מופיעה בשטר הנאמנות של סדרה ב'; בתמורה מציעה ספנסר פדיון מוקדם ל-35% מיתרת האג"ח
הדולר הקורס מכה באמריקאיות: החוב תופח והנכסים מתכווצים
21.12.20
|
יניב רחימי
חברות הנדל"ן שבאו מארה"ב לגייס כאן חוב בתנאים נוחים יותר לקחו סיכון שמתממש כעת עם התחזקותו המהירה של השקל. אצל ספנסר, היחלשות הדולר חתכה את שווי הבטוחה — שערכה הדולרי נותר ללא שינוי — כמעט ב־30 מיליון שקל מספטמבר
גיוסי האג"ח של החברות האמריקאיות חוזרים בהנפקות פרטיות
17.11.20
|
יניב רחימי
דה זראסאי וספנסר - שתי חברות נדל"ן להן סדרות אג"ח בבורסה בת"א, יגייסו 324 מיליון שקל באמצעות חוב - דרך הקצאות פרטיות למשקיעים מסווגים; המחיר בהנפקה של דה זראסאי מגלם הנחה של 3.8% ביחס למחיר הבסיס של האג"ח בשוק; המחיר בהנפקה של ספנסר מגלם הנחה של 3.1%
המגפה מכה בארה"ב - אוכלוסיית הסיכון בת"א
22.07.20
|
חזי שטרנליכט
אג"ח של שני שלישים מחברות הנדל"ן האמריקאיות שגייסו חוב באחוזת בית נסחרות בתשואת זבל, שמונעת מהן למחזר את חובן. מדובר ביתרה לפירעון של 14.6 מיליארד שקל מתוך חוב מצרפי של 23.5 מיליארד שקל. רשות ני"ע שמה אותן על הכוונת
ספנסר חורגת מתנאי האג"ח בפעם השנייה - ותשלם בריבית
02.12.19
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן המניב של ג'ואל גלאק תשלם למחזיקי אג"ח סדרה א' תוספת ריבית של 0.5%. הסיבה: יחס חוב פיננסי נטו מתואם ל־EBITDA מתואם עבר את רף ה־15, שנקבע בשטר הנאמנות. שינוי בסיווג הכנסות מימון שיפר את היחסים הפיננסים של החברה
ספנסר מפסיקה את גיוס האג"ח בתל אביב - "מצאנו אלטרנטיבת מימון טובה יותר"
26.09.19
|
חזי שטרנליכט
גיוב החוב המתוכנן בבורסה שלא צלח אמור היה לכלול סדרת אג"ח חדשה בהיקף של עד 240 מיליון שקל; לספנסר 3 סדרות אג"ח סחיר בבורסה בת"א
הריבית הנמוכה מעוררת מחדש את העניין בנדל"ן בצפון אמריקה
09.09.19
|
חזי שטרנליכט
אחרי אוגוסט שחון ומשבר אמון מול חברות ה־BVI ששיאו בסוף 2018, שש חברות שעוסקות בנדל"ן בארה"ב וקנדה צפויות לגייס 1.6 מיליארד שקל לפחות באג"ח ומניות. בין החברות גם אלעד קנדה, זרוע הנדל"ן הפרטית של יצחק תשובה, שבוחנת הנפקת אג"ח
IFF מתרחקת מהקו של אורי יהודאי: הרכישות יימשכו, אך במיקוד שונה
16.01.19
|
חזי שטרנליכט
אנדראס פיביג, מנכ"ל IFF האמריקאית, שרכשה במאי השנה את פרוטרום ב־6.4 מיליארד דולר, אמר בכנס משקיעים בתל אביב כי החברה תמשיך ברכישות - אך לא לשם התרחבות אלא להצפת ערך
תשואה של 24% באג"ח ספנסר לא מפחידה את בנק דיסקונט
16.01.19
|
יניב רחימי
הבנק העלה את המלצתו לאג"ח של חברת הנדל"ן האמריקאית, שקרסו בחודש האחרון בשיעורים של עד 30%, מ"תשואת יתר" ל"קנייה" וטוען בסקירה שהגיעה לידי כלכליסט: "התפרקות האג"ח ללא כל הצדקה כלכלית — רק מחזקת את ההמלצה"
הבעיה המרכזית של ספנסר: עלויות המימון גבוהות מההכנסות
14.01.19
|
אורי טל טנא
החברה תלויה מאוד בהצלחה של מימוש הזכויות ב־Harisson Wallabout, וביכולת לגלגל את החוב שלה בריביות סבירות
ספנסר מנסה להאריך הלוואות: אמורה להחזיר היום 120 מיליון דולר
13.01.19
|
יניב רחימי
חברת הנדל"ן האמריקאית פועלת להארכת שתי הלוואות שמועד הפירעון שלהן חל היום, וכן הלוואה של 53 מליון דולר שמועד הפרעון שלה יחול בשבועות הקרובים; החברה שבשליטת ג'ואל דלאק לא צופה בעיות בהארכת ההלוואות
ספנסר תבצע רכישה עצמית של אג"ח ב-15 מיליון דולר
13.01.19
|
יניב רחימי
לאחר שמחירן ירד בשבוע שעבר ב־22%, החליטה החברה לנצל את ההזדמנות ולרכוש אג"ח מסדרות א' ו־ב' שלה: "המחיר אטרקטיבי ומהווה הזדמנות עסקית ראויה לחברה"
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility