סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
דירוג הערים העשירות: איפה גרים הכי הרבה מיליונרים, וכמה יש בתל אביב?
2.
הסכנה שמרחפת מעל המשק: סחרור אינפלציוני
3.
נשיא Wiz אחרי גיוס הענק: "אני רוצה להפוך את החברה מפלא בלתי נתפס למכונה משומנת"
4.
ביהמ"ש: נכדתם של מייסדי שטראוס תחזיר הלוואה, או שביתה בסביון יימכר
5.
קידום לקצינה בלהב 433 שחיפתה על מפקדיה בביהמ"ש

נדל''ן אמריקאיות

20 stories about נדל''ן אמריקאיות
דולרים דולר כסף שטרות שטר 2

הבעלים של אוליר יואל גולדמן הזרים 7.4 מיליון דולר לחברה

30.01.19|חזי שטרנליכט
הסכום הועבר כהלוואה, ללא ריבית או בטוחות, והוא נועד לאפשר לה לעמוד בתשלום הריבית הקרוב של סדרות האג"ח ד' וה'.
מנכ"ל IFF אנדראס פיביג

IFF מתרחקת מהקו של אורי יהודאי: הרכישות יימשכו, אך במיקוד שונה

16.01.19|חזי שטרנליכט
אנדראס פיביג, מנכ"ל IFF האמריקאית, שרכשה במאי השנה את פרוטרום ב־6.4 מיליארד דולר, אמר בכנס משקיעים בתל אביב כי החברה תמשיך ברכישות - אך לא לשם התרחבות אלא להצפת ערך
הנכס המשותף לספנסר ולחברת אולייר ב־ Albee Square ב ברוקלין

תשואה של 24% באג"ח ספנסר לא מפחידה את בנק דיסקונט

16.01.19|יניב רחימי
הבנק העלה את המלצתו לאג"ח של חברת הנדל"ן האמריקאית, שקרסו בחודש האחרון בשיעורים של עד 30%, מ"תשואת יתר" ל"קנייה" וטוען בסקירה שהגיעה לידי כלכליסט: "התפרקות האג"ח ללא כל הצדקה כלכלית — רק מחזקת את ההמלצה"
default image

הבעיה המרכזית של ספנסר: עלויות המימון גבוהות מההכנסות

14.01.19|אורי טל טנא
החברה תלויה מאוד בהצלחה של מימוש הזכויות ב־Harisson Wallabout, וביכולת לגלגל את החוב שלה בריביות סבירות
ג'ואל ווינר בעל השליטה בדה זראסאי

זאת שלי היתה וזאת שלי: המחזיקים באג"ח הבטוחה של דה זראסאי זכו

08.01.19|יניב רחימי
הבדלי התשואה בין סדרות האג"ח של דה זראסאי מוכיחים שבשוק מתגמלים חברות שזוכרות להעמיד ביטחונות. אלא שבעוד החברה שילמה ריבית של 4.33% בהנפקת אג"ח ד', הריבית שהיא משלמת בארה"ב על ההלוואה לבטוחה עומדת על 6.13%
בועז גלעד בעל השליטה ב ברוקלנד

"בועז גלעד הרים ידיים וזרק את ברוקלנד. הכל מתמוטט"

08.01.19|חזי שטרנליכט
בעלי חברת הנדל"ן מארה"ב התפטר אתמול מהדירקטוריון בעיצומם של מגעים להסדר חוב. המסחר באג"ח של ברוקלנד, שעדיין לא פרסמה את דו"חות הרבעון השלישי של 2018, הופסק. מוסדי: "עכשיו כולם מחפשים מי הבא בתור שייפול. למי יש פרופיל דומה לגלעד"
default image

שורט על התות: קרן הגידור שעשתה 5% בדצמבר הנורא

08.01.19|יניב רחימי
מרום קפיטל הקטנה, בניהול זיו אדאטו ואליעד דרמן, השיגה את התשואה החיובית הודות לפוזיציית שורט על אג"ח של חברות נדל"ן אמריקאיות — ובעיקר סטרוברי פילדס. בקרן מעריכים כי סטרוברי לא תעמוד בפירעון תשלומי הקרן של האג"ח ב־2019
בורסה בורסת תל אביב 7

הרכישה העצמית בסטארווד חצתה את סף ה-11 מיליון שקל

03.01.19|חזי שטרנליכט
חברת הנדל"ן האמריקאית שמנסה להשיב את האמון של השוק הודיעה לפני כשבועיים על תוכנית רכישה בסכום של 40 מיליון דולר
מימין שגיא שטיין מנכ"ל מגדל שוקי הון קובי שגב מנכ"ל אילים אייל גורן מנכ"ל פסגות קרנות דייב לובצקי

איך קרן נאמנות סולידית מפסידה 10% בחודש אחד?

02.01.19|רחלי בינדמן
מספר קרנות אג"ח עם חשיפה נמוכה למניות ולאג"ח לא מדורגות רשמו תשואות שליליות חריגות במהלך חודש דצמבר. נראה כי הקרנות - של מגדל שוקי הון, אי.בי.אי ופסגות - לקחו על עצמן סיכון על חשבון המשקיעים כדי לרשום תשואה שתקל עליהן לגייס, אולם נפילות השווקים והאג"ח של חברות הנדל"ן האמריקאיות חשפו אותן בערוותן
פרויקט 550 של ברוקלנד בשדרה הרביעית ב ניו יורק

הקרנות של רוטשילד ואלומות הכי חשופות לאג"ח של האמריקאיות

02.01.19|חזי שטרנליכט
מניתוח של חברת פרדיקטה דאטה עולה כי המוסדיים היו זהירים: בחיסכון ארוך הטווח שיעור החשיפה הממוצע לחברות הנדל"ן האמריקאיות היה 1.3% מהנכסים המנוהלים, ואילו בקרנות הנאמנות שיעור זה עומד על כ־4%
פטיש בית משפט דולרים דולר

אג"ח ג'י.אף.איי ירדו ב-3.6% - לאחר תביעה של שותף בחברה בת

31.12.18|יניב רחימי
התובע, שותף בחברה המחזיקה במלון בניו יורק, טוען כי החברה סיפקה מידע כוזב על דמי החכירה בנכס - ובפועל הון החברה נמוך משמעותית מכפי שדווח; החברה טוענת - התביעה חסרת בסיס שסיכוייה להתקבל קלושים
פרוייקט של סטרוברי פילדס

סטרוברי התהדרה בתוכנית רכישה עצמית - של מיליון דולר בלבד

23.12.18|יניב רחימי
הפורטפוליו שהונפק בת"א מכיל נדל"ן למוסדות רפואיים, אבל הפעלתו - עיקר השווי - אינה חלק מהדיל. החברה פרסמה תוכנית רכישה עצמית זעומה, ובעוד אג"ח ב' מובטחת, מחזיקי אג"ח א' עלולים להישאר עם עשירית מהחוב אם תיקלע להסדר
גארי בארנט איש עסקים ו יזם נדלן יהודי אמריקאי

"יש חברות אמריקאיות שלא היו צריכות לקבל כסף בת"א"

19.12.18|יניב רחימי
בעל השליטה בחברת הנדל"ן אקסטל, גארי ברנט, טוען שצריך להבחין בין חברות הנדל"ן האמריקאיות שגייסו חוב בתל אביב. הוא מנסה להרגיע את המשקיעים לנוכח תשואה של 19.9% באג"ח החברה: "אנחנו בהחלט לא בשיא, אבל השוק עדיין בריא"
ברי שטרנליכט מייסדה של ענקית ה מלונאות סטארווד שב בעלותה ה רשתות שרתון ו מרידיאן

בורחת מתל אביב: סטרווד שוקלת רכישה חוזרת של האג"ח שגייסה לפני כמה חודשים

16.12.18|חזי שטרנליכט
ענקית המלונאות של ברי שטרנליכט עשויה לרכוש את האג"ח שגייסה בסך 910 מיליון שקל, לאחר שמאוקטובר האחרון הן נמצאות על תשואה דו־ספרתית, ובחמישי אף הגיעו ליותר מ־20%
יושבת ראש רשות ניירות ערך ענת גואטה

גואטה נותנת לאמריקאיות כלי נוסף להקטנת השקיפות

10.12.18|רחלי בינדמן
בשנים האחרונות הגיעו לישראל לא מעט חברות נדל"ן אמריקאיות, עם פעילות שממילא לא קרובה או מוכרת למשקיעים המקומיים, ובאחרונה אף נחשפו כשלי ממשל תאגידי בהן. כעת הן עשויות לקבל הקלה מרשות ני"ע, ולדווח רק באנגלית
גארי בארנט איש עסקים ו יזם נדלן יהודי אמריקאי

גארי בארנט יבצע רכישה עצמית של אג"ח אקסטל בסכום של עד 50 מיליון דולר

09.12.18|רחלי בינדמן
סוף השבוע עמד בסימן ניסיון לשיקום אמון המשקיעים. אולייר תכניס לכמה נכסים משקיע בתנאים מועדפים שיחליף חוב קיים. ברוקלנד מבקשת למנות מומחה למחזיקים לטובת ההסדר ב־550 שקל לשעה
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

קשה לקנות את ההבטחה שלאולייר יש מקורות זמינים לפירעון החוב

09.12.18|יניב רחימי
יואל גולדמן, הבעלים של אולייר, סיפר על נדודי השינה שלו, על מיליוני הדולרים שהגיעו אליו בשוגג ועל הריבית ששילם עבור הלוואה ל־8 ימים. אך אסור למשקיעים לקנות את ניסיונות ההרגעה שלו בלי לבדוק לעומק כמה שאלות קריטיות
יושבת ראש רשות ניירות ערך ענת גואטה

"רשות ני"ע לא יכולה לעצום עיניים, היא לא נתנה לנו כלים לפיקוח אמיתי"

05.12.18|רחלי בינדמן
כך אומר ל"כלכליסט" דירקטור בחברת נדל"ן אמריקאית, שמדגיש את המלכוד במצב הקיים: "אצל החברות הללו מוגדר בתשקיף הסכם ניהול שאי אפשר לגעת בו אלא באירוע קולוסאלי, ואתה מוצא את עצמך במצב שבו מכתיבים לך מתכונת ניהול שהיכולת לפקח עליה מוגבלת"
default image

היועץ שגייס מהציבור 15 מיליארד שקל, גזר קופון של רבע מיליארד שקל, והשאיר אתכם עם ההפסדים

05.12.18|חזי שטרנליכט
רפי ליפא וגל עמית גרפו על פטנט החברות הזרות שגייסו חוב בת"א קופון מוערך של רבע מיליארד שקל ב־5 שנים. המוסדיים שקפצו בהתחלה על גל החוב שקורס עכשיו, דורשים תשובות. אבל השניים שותקים
פיטר מקמילן השלישי ו קית' הול

חברת הנדל"ן KBS חילקה דיבידנד של 114.5 מיליון דולר

12.08.18|חזי שטרנליכט
חברת הנדל"ן האמריקאית הנסחרת בת"א ביצעה את החלוקה בתקופה של כ-3 חודשים, החל מאמצע מרץ; KBS רשמה ברבעון השני ירידה של 33% ב-NOI בשל מכירת נכסים
כתבות קודמותעוד כתבות